Управляющую компанию назначили на МКД: заключается ли договор управления с собственниками

Если в многоквартирном доме собственники не выбрали или не реализовали способ управления, и если конкурс по этому МКД не состоялся, то органы власти обязаны просто назначить управляющую организацию (ч.17 ст.161 ЖК РФ).

📝 И в этом случае договор управления с собственниками считается заключенным со дня принятия решения об определении управляющей компании.

👉 А все условия такого договора управления определяются ОМСУ (или региональным органом власти для Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) в стандартном варианте:

🛠 Перечень работ и услуг – исходя из минимального перечня согласно постановлению Правительства РФ №290;
💰 Размер платы за содержание жилого помещения – в соответствии с муниципальной ставкой для такой категории МКД;
🚰 Предоставление коммунальных услуг идет по аналогии прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями.

🤷‍♂️ Соответственно никакие отдельные договоры управления с собственниками не заключаются.
#договоруправления #УО #законодательство #управляющаяорганизация #конкурс

Подпишись на Дом и Двор - Телеграм | MAX
🏡 ЖКХ касается каждого