➡ Октябрь 2026: ключевая ставка 14%, разрыв цен на новостройки достиг…
➡ Октябрь 2026: ключевая ставка 14%, разрыв цен на новостройки достиг 15,5%, IT-ипотеку могут закрыть до конца года
Актуальные новости рынка недвижимости за 60 секунд ↩
✨ Ключевая ставка осталась на уровне 14%
— ЦБ второй раз подряд сохранил ставку без изменений. В 2027 году ее средний уровень прогнозируется в пределах 12,5–13,5%, поэтому быстрого удешевления рыночной ипотеки пока ждать не стоит.
✨ IT-ипотеку могут закрыть до конца 2026 года
— обсуждается досрочное завершение льготной программы для IT-специалистов. Окончательное решение пока не принято, а условия уже выданных кредитов сохранятся. Тем, кто планировал воспользоваться программой, стоит следить за новостями.
✨ Новостройки продают на 15,5% дешевле заявленных цен
— средняя цена квадратного метра в объявлениях достигла 224 тыс. ₽, а в реальных сделках — 194 тыс. ₽. В Москве разрыв составляет 32,2%. Покупателям стоит запрашивать индивидуальные условия: итоговая стоимость может быть заметно ниже рекламной.
✨ К 2027–2029 годам новостроек может стать меньше
— застройщики сокращают запуск новых проектов, что в перспективе грозит дефицитом предложения. Если спрос восстановится, ограниченный выбор квартир может привести к новому росту цен.
✨ Покупатели будут чаще выбирать вторичку и частные дома
— из-за дорогой рыночной ипотеки ожидается перераспределение спроса в пользу готового жилья и ИЖС. При выборе недвижимости стоит сравнивать полную стоимость покупки и доступные ипотечные программы.
80+ ❤ — и соберу свежую аналитику на следующей неделе.
Больше новостных материалов и разборов ищите в нашем Дзене →
Источники: Циан.Журнал, РБК
Актуальные новости рынка недвижимости за 60 секунд ↩
✨ Ключевая ставка осталась на уровне 14%
— ЦБ второй раз подряд сохранил ставку без изменений. В 2027 году ее средний уровень прогнозируется в пределах 12,5–13,5%, поэтому быстрого удешевления рыночной ипотеки пока ждать не стоит.
✨ IT-ипотеку могут закрыть до конца 2026 года
— обсуждается досрочное завершение льготной программы для IT-специалистов. Окончательное решение пока не принято, а условия уже выданных кредитов сохранятся. Тем, кто планировал воспользоваться программой, стоит следить за новостями.
✨ Новостройки продают на 15,5% дешевле заявленных цен
— средняя цена квадратного метра в объявлениях достигла 224 тыс. ₽, а в реальных сделках — 194 тыс. ₽. В Москве разрыв составляет 32,2%. Покупателям стоит запрашивать индивидуальные условия: итоговая стоимость может быть заметно ниже рекламной.
✨ К 2027–2029 годам новостроек может стать меньше
— застройщики сокращают запуск новых проектов, что в перспективе грозит дефицитом предложения. Если спрос восстановится, ограниченный выбор квартир может привести к новому росту цен.
✨ Покупатели будут чаще выбирать вторичку и частные дома
— из-за дорогой рыночной ипотеки ожидается перераспределение спроса в пользу готового жилья и ИЖС. При выборе недвижимости стоит сравнивать полную стоимость покупки и доступные ипотечные программы.
80+ ❤ — и соберу свежую аналитику на следующей неделе.
Больше новостных материалов и разборов ищите в нашем Дзене →
Источники: Циан.Журнал, РБК