Новостной Дайджест
1.❗️ЦБ планирует запретить выдачу ипотеки на ИЖС без счетов эскроу. Новые подходы заложены в проект развития финрынка на 2027–2029 гг., сообщает ЕРЗ.РФ. Мера призвана защитить граждан от недобросовестных подрядчиков: сейчас десятки тысяч семей остаются с долгами и без домов, если строители исчезают. Эксперты называют шаг необходимым для обеления рынка, но предупреждают о рисках. Для сохранения подрядчиков, строящих 5–10 домов в год, реформу нужно совместить с сокращением документооборота по 186-ФЗ и внедрением поэтапного раскрытия эскроу-счетов.
2. 🔖 Росреестр упрощает оформление общего имущества в СНТ. Ведомство выступило с инициативой существенно облегчить жизнь дачникам. Вместо сложного и долгого процесса юридического оформления долей каждого владельца на объекты инфраструктуры (дороги, электросети, водопроводы), Росреестр предлагает регистрировать само имущество как единый объект товарищества в ЕГРН. Это критически важно для СНТ, которые планируют подавать заявки на программы бесплатной социальной догазификации.
3. 🏠 Загородный «метр» в 2–3 раза дешевле городского. Крупное аналитическое исследование премий Urban показало, что загородные типовые дома площадью 100–140 кв. м сейчас обходятся покупателям в два-три раза дешевле квартир аналогичного ценового сегмента в пересчете на квадратный метр. Тренд наиболее выражен на Юге России и Северном Кавказе.
4. 📉 Земля под ИЖС дешевеет на фоне инфляции. Аналитики «Циан» сообщили, что за последние 12 месяцев средняя стоимость сотки земли под ИЖС в России выросла всего на 3% (до 336 тыс. рублей). Учитывая реальный уровень инфляции, участники рынка констатируют скрытое падение цен на загородные наделы.
📲 Telegram | 💙 VK | 📹 Rutube2)
1.❗️ЦБ планирует запретить выдачу ипотеки на ИЖС без счетов эскроу. Новые подходы заложены в проект развития финрынка на 2027–2029 гг., сообщает ЕРЗ.РФ. Мера призвана защитить граждан от недобросовестных подрядчиков: сейчас десятки тысяч семей остаются с долгами и без домов, если строители исчезают. Эксперты называют шаг необходимым для обеления рынка, но предупреждают о рисках. Для сохранения подрядчиков, строящих 5–10 домов в год, реформу нужно совместить с сокращением документооборота по 186-ФЗ и внедрением поэтапного раскрытия эскроу-счетов.
2. 🔖 Росреестр упрощает оформление общего имущества в СНТ. Ведомство выступило с инициативой существенно облегчить жизнь дачникам. Вместо сложного и долгого процесса юридического оформления долей каждого владельца на объекты инфраструктуры (дороги, электросети, водопроводы), Росреестр предлагает регистрировать само имущество как единый объект товарищества в ЕГРН. Это критически важно для СНТ, которые планируют подавать заявки на программы бесплатной социальной догазификации.
3. 🏠 Загородный «метр» в 2–3 раза дешевле городского. Крупное аналитическое исследование премий Urban показало, что загородные типовые дома площадью 100–140 кв. м сейчас обходятся покупателям в два-три раза дешевле квартир аналогичного ценового сегмента в пересчете на квадратный метр. Тренд наиболее выражен на Юге России и Северном Кавказе.
4. 📉 Земля под ИЖС дешевеет на фоне инфляции. Аналитики «Циан» сообщили, что за последние 12 месяцев средняя стоимость сотки земли под ИЖС в России выросла всего на 3% (до 336 тыс. рублей). Учитывая реальный уровень инфляции, участники рынка констатируют скрытое падение цен на загородные наделы.
📲 Telegram | 💙 VK | 📹 Rutube2)