Минстрой о том, как УК и ТСЖ должны вести реестр собственников при ограничении доступа к персональным данным

Письмо ведомства от 11.12.2025 N 76669-ДН/04 «О реестре собственников помещений в многоквартирном доме».  

В чем суть   

Закон не обязывает собственников помещений в МКД предоставлять УК (ТСЖ, ЖСК) персональные сведения.

Но это не освобождает управляющие организации от ведения реестра, содержащего сведения о собственниках и нанимателях помещений в многоквартирном доме (МКД) и о лицах, использующих общее имущество.  

Поэтому основным достоверным источником таких сведений становится Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). 

Сверять информацию о государственной регистрации права собственности с выпиской из Росреестра управляющие организации могут путем:  

🟦поквартирного обхода;
🟦обращения к нотариусу с письменным заявлением о получении сведений о собственниках помещений в МКД. 

При этом управляющие организации несут административную ответственность за сохранность полученных персональных данных.