В январе—сентябре 2026 года в Москве открылись четыре торговых центра общей площадью 58,7 тыс. м2. За аналогичный период прошлого года на рынок вышли 10 объектов площадью 108,9 тыс. м2.

Таким образом, количество открытий сократилось на 60%, а объем новых площадей — на 46%. Почти 60% ввода этого года обеспечил торговый центр «Краски» в Некрасовке площадью 35 тыс. м2. Другие запущенные комплексы оказались значительно меньше.

Участники рынка связывают снижение активности с ухудшением экономики проектов. Строительство и оснащение объектов дорожают, а ретейлеры сокращают число физических магазинов. В результате девелоперам сложнее привлечь арендаторов и обеспечить необходимую доходность.