📈 Спрос на подмосковные новостройки подскочил на треть в III квартале 2026

На фоне перетока покупателей из Москвы, где почти не осталось вариантов, соответствующих лимитам семейной ипотеки, количество сделок в Московской области выросло на 34% ко II кварталу и на 16% год к году, подсчитали в «Метриум».

Всего было зарегистрировано 12,8 тыс. ДДУ. Из них 71% — в ипотеку.

✔️ Лидируют по объему сделок Красногорск (16%, больше всего продаж в ЖК «Ильинские луга») и Ленинский г. о. (15%, здесь в ЖК «Восточное Бутово»).

Из-за активизировавшегося спроса предложение сократилось на 8% за квартал. Осталось 40,9 тыс. лотов в 225 проектах.

💸 Средневзвешенная цена квартир составила 233 тыс. рублей за кв. м (+3% за квартал, +14% за год).

Больше всего цены выросли в Котельниках (+8% за квартал, до 285,1 тыс. рублей) — как из-за подорожания жилья, так и на фоне структурных изменений.

Самые доступные лоты представлены в ЖК «Гардарика Клаб» (г. о. Коломна, от 2,5 млн), «Поварово Молодежный 2» (Солнечногорск, от 3,4 млн) и «Новый Катуар» (г. о. Дмитровский, от 3,7 млн).

@chtogderealty