❓ Реально ли еще купить вторичку в Москве внутри МКАД до 12 млн рублей?

Многие думали, что вторичный рынок без ипотеки встанет. Но реальность такова, что самые дешевые квартиры хорошо продаются, новые продавцы выходят дороже, а минимальный ценник естественным образом растет.

Что еще можно купить до 12 миллионов:

▪️ Редкие 1-комнатные квартиры — их уже почти нет, но если повезет, возможно, вам удастся выцепить что-то приличное за 11,5-12 млн. Надо активно мониторить свежие объявления, быстро принимать решение и тщательно проверять на юридическую чистоту. Многие такие объекты быстро оказываются под авансом.

▪️ Студии в самых дешевых недавно сданных ЖК — «Алтуфьевское 53», «Люблинский парк», «Парксайд», «Level Селигерская» и др. В основном это вопрос локации, если она вам норм, можно рассматривать для проживания 1-максимум 2 человек. Бюджет такой же.

Остальное — это студии в долгостроях типа ЖК «Сказочный лес», студии в старых домах, убитые однушки в самых стремных районах, квартиры с обременениями и прочими «нюансами». Самые проблемные и неликвидные форматы. Лучше купить на эти деньги нормальную квартиру за МКАД.

@chtogderealty