❗️ Налоговая начала активнее выявлять серую аренду

В первую очередь проверяют безработных собственников квартир, которые живут на доходы от аренды и не платят налоги, пишет РГ.

За 2025 год под контроль в Москве попали 154 тыс. человек. 29 тысяч вышли из тени после проверки операций с недвижимостью и другим имуществом — дополнительные поступления в бюджет превысили 2 млрд рублей.

✔️ Основной способ контроля — банковский мониторинг. Налоговые органы запрашивают выписки по счетам физлиц. Систематические поступления, особенно в фиксированные даты каждого месяца, являются индикатором получения регулярного дохода.

Еще соседи могут пожаловаться на шум, залитие и парковочные места. Участковые и УК регулярно передают списки фактически проживающих граждан в территориальные налоговые органы.

🧾 При выявлении факта скрытой аренды собственнику начисляют сумму неуплаченного налога за весь доказанный период, пени за каждый день просрочки и штраф 20% (или 40%, если докажут умышленное систематическое сокрытие дохода).

При наличии нескольких объектов или сдаче площадей организациям возникает риск признания деятельности предпринимательской.

@chtogderealty