Юридическая безопасность (риск расторжения сделки): Согласно статье 557 и статье 475 Гражданского кодекса РФ, покупатель имеет право потребовать соразмерного уменьшения цены или расторжения договора, если обнаружит скрытые недостатки, о которых его не предупредили. Если после сделки пойдет грибок или проявится скрытая деформация стен/полов, покупатель сможет доказать в суде, что вы знали о затоплении, но промолчали.