Власти решили одобрить строительство высоток в частном секторе на Северо-Западе. Там уже ломали копья вокруг офиса «К&Б»

В Челябинске обсуждают изменения правил землепользования для поселка Колхозный. Сейчас это частный сектор, но часть участков могут перевести под деловую и многоэтажную застройку. Публичные слушания пройдут 19 марта.

Как выглядит Колхозный сейчас. Заброшки соседствуют с дорогими кирпичными особняками, деревянные срубы, церковь и православная гимназия, а где-то поблизости — автомойки и строительные магазинчики. Полноценных дорог нет, по улицам слоняются бродячие собаки. Здесь живут и десятилетиями, и молодые семьи, обосновавшиеся недавно. 

Как изменится статус земли, судя по документации на сайте мэрии

▪️Зона «развития» → «стабилизация». Это значит, что новая плотная застройка там не предполагается: сохраняется текущий формат — индивидуальные или блокированные дома, допускается благоустройство, но без резкого увеличения этажности и плотности. По сути, это попытка зафиксировать существующий облик района.


Компания с 2021 года скупала здесь землю под семиэтажный офисный центр, и теперь статус приводят в соответствие этим планам. 

▪️Под высотную жилую застройку. Часть территории напротив «Галактики» получает статус зоны развития с многоэтажным жильем. Это уже другой уровень: разрешены дома выше 8 этажей, а вместе с ними — парковки, торговые объекты и другая инфраструктура. Фактически это меняет характер территории и увеличивает нагрузку на район.

✅Подписаться