Исключительное право на участок под своим зданием

Суть. Собственник объекта может приобрести землю под ним без торгов. Основной спор идёт не о праве, а о площади участка, которую орган стремится сократить.

Норма: Земельный кодекс РФ, статья 39.20

Кого касается: собственников зданий и сооружений на публичной земле

Что важно знать:

право принадлежит собственнику объекта и реализуется без проведения торгов;

площадь участка определяется исходя из необходимости эксплуатации объекта;

при нескольких собственниках объекта участок приобретается ими совместно.

Как действовать:

подготовить обоснование площади с расчётом эксплуатационных потребностей;

приложить документы о технологических зонах, проездах и разгрузочных площадках;

при сокращении площади органом оспаривать именно расчёт, а не отказ в целом.

Материал информационный, не является юридической консультацией и не гарантирует результат по конкретному делу.

Вопрос по своей ситуации: +7 (928) 035-12-48, юридическая компания «Грассо»

https://grasso.pro/?utm_source=max_invest&utm_medium=social&utm_campaign=invest-2026-w42&utm_content=evergreen-invest-isklyuchitelnoe-pravo-na-uchastok-pod-sv