🏡 Дом без первого взноса: как? Давайте разберёмся
Друзья, в моём каталоге появились дома от подрядчиков, с которыми реально можно зайти в ипотеку
с нулевым первоначальным взносом🙌
Знаю, звучит как «вечный двигатель» или «бесплатный сыр». Но здесь чистая математика и юридические схемы, просто с кучей подводных камней🗿
Вот лишь часть из того, что нужно проверить, прежде чем радоваться нулю на старте:
🔹Земля: категория, ВРИ и охранные зоны (Спойлер: банк не одобрит участок в водоохранной зоне или рядом с ЛЭП)
🔹Дом: параметры для банка (Спойлер: он должен быть капитальным и пригодным для круглогодичного проживания, иначе банк не примет его в залог)
🔹Электричество: мощность решает (Спойлер: для нормального дома нужно минимум 10–15 кВт. Если меньше — жизнь сразу усложняется)
🔹 Коммуникации: газ, вода, канализация (Спойлер: «труба у забора» — это ещё не газ Подключение стоит денег и времени, это сразу в бюджет)
🔹Безопасность денег: эскроу-счёт (Спойлер: деньги при стройке должны быть на эскроу — это ваша защита от рисков)
Это только верхушка айсберга. Про всё это можно написать методичку на 50 страниц 😅 Давайте выберем, что для вас сейчас самое важное
👇 Голосуйте в опросе ниже, и я разберу самую горячую тему:
