Минус 17 000 рублей пассивного дохода. Вот тебе и финансовая стабильность!

На днях мне позвонила арендатор моего цокольного помещения и предупредила, что через две недели съезжает.

А это минус 17 000 рублей ежемесячного дохода, который я считала своим надёжным финансовым тылом. Особенно сейчас, когда появилась ипотека.

И самое интересное, что прошло уже несколько дней, а я до сих пор даже не выставила объявление на Авито.

Просто не хочу снова заниматься поиском арендаторов, показами, переговорами. Грущу и прокрастинирую.

Кстати, арендатор у меня молодец. Продержалась ровно полгода, как и предусматривал наш договор с минимальным сроком аренды 6 месяцев.

Теперь ещё нужно вернуть ей обеспечительный платёж 17 000 рублей, который я, естественно, уже благополучно потратила.

Помещение у меня рядом с морем, с хорошим ремонтом, поблизости пункты выдачи Wildberries, Ozon и Яндекс. Трафик есть, но для магазина оно не очень подходит. А вот для кабинета какого-нибудь мастера было бы идеально. Думаю может даже подниму стоимость на 1 тыс.

В ближайшие дни нужно съездить, оценить состояние помещения, устранить недочёты, заказать сетку на окно и наконец разместить объявление.

Очень надеюсь, что новый арендатор найдётся быстро.

У кого есть недвижимость под сдачу, как быстро у вас обычно находятся новые арендаторы?

И бывают ли длительные простои между жильцами?