«Договор стандартный, можно не читать» — плохой совет, когда в залоге ваша квартира.

Перед подписанием важно проверить не только ставку и ежемесячный платёж. В договоре могут быть условия, которые повлияют на пользование недвижимостью и ваши расходы.

Мы в Залогофф советуем пройтись по пяти пунктам:

🔹 Объект залога. Сверьте адрес, кадастровый номер и площадь с документами на недвижимость.

🔹 Стоимость. Уточните, какая оценка указана в договоре и для чего она используется.

🔹 Платежи. Найдите даты внесения денег, размер неустойки и порядок списания поступившей суммы.

🔹 Пользование жильём. Посмотрите, что сказано об аренде, перепланировке и регистрации новых жильцов: где требуется согласование, а где — уведомление.

🔹 Досрочное погашение. Выясните, как подать заявление, когда спишутся деньги и как изменится график.

Если формулировка непонятна, попросите объяснение до подписания. Лучше заранее изучить проект договора, чем разбираться с неожиданными условиями после сделки.

Подробный список того, что проверить, — в нашей статье:
https://zalogoff.com/dogovor-zaloga