🏆 ПОБЕДА В СУДЕ: СНЯЛИ «ВЕЧНОЕ» ИПОТЕЧНОЕ ОБРЕМЕНЕНИЕ! 🏆
Наследство на недвижимость часто приносит не только радость, но и неожиданные юридические сюрпризы. Сегодня рассказываем историю победы нашего юриста Алены Валерьевны, которая спасла клиента от «мертвого» обременения! 🦸♀️⚖️
📜 В чем была проблема?
Наш клиент унаследовала квартиру. При проверке документов в ЕГРН выяснилось, что на жилье висит ипотека в силу закона, зарегистрированная еще в 2013 году!
Мама нашего клиента когда-то купила эту квартиру, полностью выплатила за нее деньги, но продавец так и не обратился в Росреестр для снятия обременения. Спустя годы продавец ушел из жизни, а его наследники не спешили помогать с оформлением. Росреестр дал стандартный ответ: «Без совместного заявления или решения суда обременение не снять». 🤷♂️
🚧 Сложности:
• Оригинального кредитора/залогодержателя уже нет в живых.
• Наследника нужно было искать и юридически грамотно вводить в процесс.
• Требовалось доказать в суде, что обязательства по договору 2013 года исполнены в полном объеме еще при жизни продавца.
💼 Как работала Алена Валерьевна?
Наш юрист провела масштабную работу:
✔️ Подняла архивные данные и доказала факт полного расчета по договору купли-продажи.
✔️ Через суд добилась замены стороны процесса, привлекая наследника продавца в качестве надлежащего ответчика.
✔️ Выстроила безупречную правовую позицию: раз обязательство по оплате исполнено, то и залог (ипотека) прекращается в силу закона (ст. 352 ГК РФ).
🎉 РЕЗУЛЬТАТ:
Суд встал на нашу сторону! 📄🔨 Запись об ипотеке в ЕГРН погашена. Наш клиент теперь является полноправным собственником без каких-либо «хвостов» и обременений. Квартиру можно спокойно продавать, дарить или передавать по наследству! 🏡🔑
💡 Мораль: Если вы столкнулись с обременением в ЕГРН, которое невозможно снять в обычном порядке (потеряны документы, умер продавец, наследники не идут на контакт) — не паникуйте. Это решаемо в судебном порядке!
Нужна помощь с недвижимостью, наследственными спорами или снятием обременений? Пишите нам в сообщения сообщества или звоните по телефону!
📩📞#юрист #недвижимость #суд #победавсуде #егрн #ипотека #наследство #юридическаяпомощь #защитаправ
Наследство на недвижимость часто приносит не только радость, но и неожиданные юридические сюрпризы. Сегодня рассказываем историю победы нашего юриста Алены Валерьевны, которая спасла клиента от «мертвого» обременения! 🦸♀️⚖️
📜 В чем была проблема?
Наш клиент унаследовала квартиру. При проверке документов в ЕГРН выяснилось, что на жилье висит ипотека в силу закона, зарегистрированная еще в 2013 году!
Мама нашего клиента когда-то купила эту квартиру, полностью выплатила за нее деньги, но продавец так и не обратился в Росреестр для снятия обременения. Спустя годы продавец ушел из жизни, а его наследники не спешили помогать с оформлением. Росреестр дал стандартный ответ: «Без совместного заявления или решения суда обременение не снять». 🤷♂️
🚧 Сложности:
• Оригинального кредитора/залогодержателя уже нет в живых.
• Наследника нужно было искать и юридически грамотно вводить в процесс.
• Требовалось доказать в суде, что обязательства по договору 2013 года исполнены в полном объеме еще при жизни продавца.
💼 Как работала Алена Валерьевна?
Наш юрист провела масштабную работу:
✔️ Подняла архивные данные и доказала факт полного расчета по договору купли-продажи.
✔️ Через суд добилась замены стороны процесса, привлекая наследника продавца в качестве надлежащего ответчика.
✔️ Выстроила безупречную правовую позицию: раз обязательство по оплате исполнено, то и залог (ипотека) прекращается в силу закона (ст. 352 ГК РФ).
🎉 РЕЗУЛЬТАТ:
Суд встал на нашу сторону! 📄🔨 Запись об ипотеке в ЕГРН погашена. Наш клиент теперь является полноправным собственником без каких-либо «хвостов» и обременений. Квартиру можно спокойно продавать, дарить или передавать по наследству! 🏡🔑
💡 Мораль: Если вы столкнулись с обременением в ЕГРН, которое невозможно снять в обычном порядке (потеряны документы, умер продавец, наследники не идут на контакт) — не паникуйте. Это решаемо в судебном порядке!
Нужна помощь с недвижимостью, наследственными спорами или снятием обременений? Пишите нам в сообщения сообщества или звоните по телефону!
📩📞#юрист #недвижимость #суд #победавсуде #егрн #ипотека #наследство #юридическаяпомощь #защитаправ
Просмотры: 8
