ПодписчикиСколько подписчиков у канала сейчас. Волна — число подписчиков в каждой точке периода. Изменение — к началу периода.10▲ 11,1 %+1 за период
ПросмотрыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших за период. Это не просмотры за день: сколько посмотрели вчера, MAX не сообщает. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.48▼ 62,9 %было 140
РеакцииСколько реакций у постов, вышедших за период. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.5▼ 73,0 %было 20
УпоминанияСколько раз канал упомянули другие каналы: ссылки и репосты, без рекламных постов. Чем крупнее круг, тем больше упоминаний в этой точке периода. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.61▼ 18,3 %было 76по подписке
РепостыСколько раз другие каналы сделали репост постов этого канала (без рекламных постов). Репосты входят и в число упоминаний. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.28▲ 14,0 %было 25после входа
Средний охват постаСколько просмотров в среднем набирает один пост. Считаем по постам старше двух суток: у свежих просмотры ещё растут. Точки, где есть свежие посты, — пунктиром и полыми кружками: охват всех постов на сейчас, он ещё вырастет.5 535▲ 2,9 %было 5 381после входа
ERRКакая доля подписчиков видит средний пост: средний охват ÷ подписчики × 100 %. Линия — ERR в каждой точке периода, пунктир — ERR прошлого такого же периода. Точки с постами моложе двух суток — полые кружки на пунктирном конце линии.29,0 %▲ 0,1 п. п.пунктир — было 28,9 %после входа
Вовлечённость ERКак часто читатели реагируют на посты: реакции ÷ просмотры × 100 %. Засечка на полосе — прошлый период.2,80 %▼ 0,2 п. п.
Постов в деньСколько публикаций в среднем выходит за день. Клетка — точка периода: чем темнее, тем больше постов в день. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.4,3▼ 7,5 %было 4,7после входа
Доля рекламыКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества: до 10 % — низкая, до 25 % — умеренная, до 50 % — высокая, дальше — очень высокая. Рост доли отмечается красным.3,9 %▲ 1,8 п. п.
ДинамикаСверху — число подписчиков на конец каждой точки периода, снизу — прирост за точку: зелёный — подписчиков стало больше, красный — меньше. Над графиком прироста — самый большой прирост и самая большая убыль. Сколько подписалось и отписалось по отдельности, MAX не сообщает.
Рост аудитории
+1подписчиков за период
+1 самый большой прирост · 23 окт 2026
Оценка каналаОценка канала от 0 до 100 из пяти частей: аудитория, честность роста, рекламная нагрузка, доверие и достоверность расчёта. Полоса — сколько баллов часть набрала из своего максимума. Индекс пересчитывается каждую ночь; каналы сравниваются с похожими — той же категории и размера.
ОхватыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших в каждой точке периода (а не просмотры за день). Подписан рекорд; точка с сегодняшним днём бледнее — день ещё идёт. Средний охват поста — по постам старше двух суток.
Просмотры и охват
709 891просмотров за период▼ 5,4 %
Средний охват поста — 5 535 просмотров (посты старше двух суток).
ВовлечённостьER — реакции, делённые на просмотры, в процентах — у постов каждой точки периода. Пунктир — ER за весь период. Изменение — в процентных пунктах к прошлому такому же периоду.
ЦитируемостьИндекс цитируемости (ИЦ) — насколько часто и какими каналами упоминают этот канал за последние 30 дней, без рекламных постов. Уровень — место среди похожих каналов. Линия — ИЦ в каждой точке периода (в неделе и месяце — средний за её дни).
Индекс цитируемости пока не рассчитан: он появится после ночного расчёта, когда канал упомянут другие каналы.
РитмСколько постов в среднем выходит в каждый час каждого дня недели, время московское: чем темнее клетка, тем больше публикаций. «Лучшее время» — часы, в которые у постов старше двух суток самый высокий средний охват.
Когда и сколько публикует
ПнВтСрЧтПтСбВс
036912151821
Лучшее время:09:0018:00часы, в которые у постов самый высокий средний охват
ФорматыИз чего состоит лента. У каждого поста один формат — по старшинству: репост, видео, фото, ссылка, текст. Полоса и проценты — доля постов формата; справа — средний охват одного поста формата (по постам старше двух суток), полоска — сравнение с самым просматриваемым форматом.
ПубликацииКаждая точка — пост за период: по горизонтали — дата выхода, по вертикали — просмотры, размер точки — реакции, цвет — формат. Так видно хиты, провалы и то, как меняется охват. У крупных каналов показаны 100 самых просматриваемых постов и равномерная выборка остальных — не больше 1 500 точек.
Каждый пост — точка
Выше — больше просмотров, крупнее — больше реакций. Нажмите на точку, чтобы открыть пост.
ВидеоФотоДругоеразмер — реакцииПриближение — кнопками «+» и «−», щипком или Ctrl + колесо мыши; приближенный график сдвигается перетаскиванием
СводкаИтоги выбранного периода: сколько вышло публикаций, сколько у них сейчас просмотров и реакций и средний охват поста. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни, а не просмотры за день. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика.
Итоги периода
Нажмите на показатель — ниже он появится по точкам периода
Просмотрысегодня — день ещё идётТочки с постами моложе двух суток — бледные с пунктиром: их просмотры ещё растут.
РекламаКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Детектор осторожный, поэтому настоящая доля обычно выше. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества. Ниже — средний охват рекламного и обычного поста и кого рекламирует канал (сайты, на которые ведут ссылки из рекламы).
Что работаетПосты периода с наибольшим числом просмотров. Полоса — просмотры относительно первого места. Превью — картинка поста, у поста без картинки — аватар канала. Просмотры — сколько у поста сейчас.
РитмСколько постов вышло в каждый день периода (бледные столбики) и среднее за 7 дней (линия): видно, разгоняется канал или затихает. Сегодняшний день ещё идёт, поэтому среднее для него считается по вчерашний день.
Публикации по дням
Бледные столбики — дни, линия — среднее за 7 дней: видно, разгоняется канал или затихает
Публикации за деньСреднее за 7 дней
Данные обновлены в 11:22 по Москве. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни; средний охват — по постам старше двух суток.
Как считается индекс качества
Как правильно работать с объектом: подготовка к продаже или сдаче
Многие собственники думают, что достаточно просто выставить объявление на Авито. Но чтобы получить реальную сделку, а не просто «просмотры», нужна системная работа.
Вот наш алгоритм на этапе подготовки:
1. Профессиональный контент. Забудьте про фото на телефон «на бегу». Качественные фото и обязательно видеообзор помещения — это база. Покупатель или арендатор должен влюбиться в объект еще до того, как приедет на показ.
2. Активное предложение. Мы не ждем, пока клиент сам найдет нас. Мы берем объект и активно предлагаем его потенциальным арендаторам и покупателям из нашей базы. Работаем адресно.
3. Вывод на показ. Главная ошибка — просто отправить адрес и ждать. Правильно вытащить клиента на показ — это залог того, что мы сможем показать объект лицом, ответить на вопросы и закрыть возражения.
4. Переговоры. Показ прошел. Дальше — самое важное. Переговоры — это не просто «согласиться на скидку, чтобы не упустить клиента». Это поиск win-win: когда собственник получает свою цену, а арендатор — выгодные условия.
Работа с объектом — это не лотерея. Это технология.
Я прекрасно помню первый звонок, когда мне позвонил клиент по объекту, я так прыгал от радости, что жена подумала что я поехал кукухой.
Дальше я работал с предельной самоотдачей, каждый клиент был для меня на вес золота. Каждому старался подобрать наилучший вариант для его бизнеса, чтобы и помещение работало, и арендатор на этом месте работал долго и счастливо.
Как и в любом бизнесе, такая самоотдача привела к тому, что у меня стало уже много клиентов, много звонков и много и сделок. И здесь я попал в ловушку…
Как-то принимая очередной звонок, я понял, что разговариваю с клиентом, что называется, через губу. Я не увидел в нем сразу человека, который хочет прямо сейчас арендовать помещение и позволил себе отнестись к нему пренебрежительно, а попросту слить его и забить хрен.
Хорошо, что в этот момент рядом находилась моя жена, которая напомнила мне о моем первом звонке и о том, что дало мне рост в моей профессии, а именно любить своего клиента.
После этого случая, я уже никогда не позволял себе относиться к клиенту без энтузиазма и искреннего желания помочь ему в таком нелёгком деле, на самом важном этапе открытия бизнеса, как выбор помещения. И брокеров своих учу этому же.
Собственнику сложно сдать или продать объект так, как это делает команда из 12 человек
Я часто слышу: «Зачем мне агентство? Я и сам могу найти арендатора/покупателя».
Можно. Но давайте честно.
Собственник, как правило, человке занятой, ему часто некогда принимать звонки, показывать помещения, договариваться. Он может уехать, просто быть не на связи, особенно в выходные. И особенно ему некогда самому звонить и предлагать свое помещение.
Команда РБН МО: — 12 брокеров работают с вашим объектом. Каждый предлагает его своим клиентам. — Два РОПа контролируют процесс, чтобы ничего не потерялось. — Офисы в трех городах: Электросталь, Балашиха, Люберцы. — Мы работаем активно: не ждем отклика с Авито, а ищем сделку.
Когда вы работаете с нами, ваш объект видят не один человек, а целая команда. И это дает результат — и при продаже, и при аренде.
БАНКОВСКИЙ ВКЛАД ИЛИ КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ — ЧТО ВЫГОДНЕЕ
При размещении 10 млн рублей перед инвестором неизменно встает выбор: консервативный банковский депозит или коммерческая недвижимость. Рассмотрим оба сценария с точки зрения доходности, сохранности капитала и управленческой нагрузки. Сценарий 1. Банковский вклад При ставке 15% годовых через 12 месяцев инвестор получает 11,5 млн рублей. Однако тело вклада остается неизменным — 10 млн. Проценты компенсируют инфляцию, но не создают прироста основного капитала. Ключевые преимущества — минимальные трудозатраты и предсказуемость. Ключевой недостаток — отсутствие капитализации актива и зависимости от ставки рефинансирования. Сценарий 2. Коммерческая недвижимость Приобретение помещения за 10 млн рублей с арендной ставкой 120 тыс. рублей в месяц обеспечивает 1,44 млн рублей арендного дохода в год (14,4% годовых). При этом сам объект сохраняет потенциал роста стоимости. Инвестор получает два источника доходности: текущий арендный поток и прирост капитала. Дополнительно — возможность управлять доходностью: перепрофилирование объекта, оптимизация арендных ставок, подбор арендатора. Ключевое различие Банковский вклад — инструмент сохранения капитала с фиксированной доходностью. Коммерческая недвижимость — инструмент приумножения капитала с двумя источниками доходности и возможностью активного управления активом. Однако важно учитывать: недвижимость требует экспертизы, несет риски вакансии и ликвидности, а также предполагает управленческие издержки. Вывод В современных условиях, для инвестора, ориентированного на пассивный доход и сохранность средств, банковский вклад остается понятным решением. Для инвестора, готового к активному управлению и нацеленного на прирост капитала, коммерческая недвижимость предоставляет более широкий инструментарий доходности. Выбор зависит от инвестиционного горизонта и толерантности к риску. Материал носит информационный характер и не является инвестиционной рекомендацией.
Необходимые cookie нужны для работы и безопасности сайта: вход, защита форм, язык, тема и другие. Аналитические cookie Яндекс Метрики и рекламные cookie Рекламной сети Яндекса включаются только с вашего согласия. Нажимая «Принять все», вы даёте согласие на обработку данных cookie-файлов; подробнее — в Политике обработки персональных данных.
