Покупаете квартиру в браке? Важно понимать: второй супруг не всегда…

Покупаете квартиру в браке? Важно понимать: второй супруг не всегда автоматически становится созаёмщиком по рыночной ипотеке.
В зависимости от банка, ипотечной программы и структуры сделки возможны разные варианты:
— оба супруга участвуют как созаёмщики;
— ипотека оформляется на одного супруга;
— второй супруг предоставляет нотариальное согласие;
— заключается брачный договор;
— в отдельных случаях банк может потребовать участие второго супруга как созаёмщика или поручителя.
При этом имущество, приобретённое в браке, по общему правилу считается совместной собственностью супругов, если иной режим не установлен брачным договором.
Главное - не ориентироваться только на общие правила. У банков отличаются требования к супругам, форме согласия и комплекту документов. Кроме того, условия рыночной и льготной ипотеки могут существенно различаться.
В карусели разобрали основные варианты и показали, почему одна и та же семейная ситуация в разных банках может оформляться по-разному.
Сохраняйте, чтобы вернуться к информации перед подачей заявки.
Актуальные требования всегда уточняйте непосредственно в выбранном банке.


#ипотека #недвижимость #ипотекавбраке #созаёмщик #winbi