💸 Деньги в метры с VYSО́KOVA | Виктория Высокова

🏠 А вот и та самая квартира площадью 63,5 м²!

Показываю, как выглядела её первоначальная планировка и что в итоге получилось после перепланировки.

Из одной двухкомнатной квартиры — три отдельные студии!

И всё это на той же площади, без покупки дополнительной недвижимости. 💡

Как вам такое решение? Смогли бы представить три студии на 63,5 м²? 👀

Л И Ч Н А Я И С Т О Р И Я

🤩 А что, если для увеличения дохода не обязательно покупать ещё одну квартиру?

Иногда достаточно по-другому посмотреть на недвижимость, которая у тебя уже есть…

🤩 В 2020 году я купила обычную двухкомнатную квартиру площадью 63,5 м².

Цель была простая — сдавать квартиру в аренду.

Казалось бы, что может быть проще? Найти арендаторов и получать стабильный ежемесячный доход.

Но я решила пойти другим путём...💡

Вместо того чтобы сдавать квартиру целиком, я переоборудовала её в 3 отдельные студии.

Что это значит? 🤔
Я продумала планировку и организовала пространство так, чтобы вместо одной двухкомнатной квартиры получилось три полностью оборудованные студии!

У каждой студии была своя входная дверь, собственный санузел, кухня и всё необходимое для комфортного проживания.

💰 И вот что получилось:
📈 Уже на начальном этапе три студии вместе приносили почти вдвое больше арендного дохода, чем могла бы приносить квартира при сдаче целиком!

🤩 Представляете?
Арендные платежи фактически покрывали мою ипотеку.
А после ежемесячного платежа у меня ещё оставались деньги! 💸

💫 Но и это ещё не всё!
Со временем арендные ставки росли. Я постепенно повышала стоимость аренды каждой студии, а вместе с этим увеличивался и мой ежемесячный доход.

💰 Получалось, что одна и та же недвижимость со временем приносила мне всё больше денег!

😃 Кстати, если среди подписчиков есть мои бывшие арендаторы — передаю вам большой привет! 👋
Вы тоже стали частью моей инвестиционной истории! 🤩

Конечно, такое решение подходит далеко не для каждой квартиры.
Оно требует дополнительных вложений, грамотных расчётов и учёта технических и юридических нюансов.

Именно этот опыт показал мне, сколько возможностей скрывается в недвижимости! ✨

🤩 Но как вообще удалось разместить три студии в обычной двушке?
Думаю, вам будет интересно это увидеть!

В следующем посте покажу планировку — до и после! 🏠

А о том, что произошло с квартирой дальше, расскажу чуть позже… 👀

К Т О Я ?

💰 А что, если недвижимость может приносить вам доход?

Знакомо чувство, когда накопления уже есть, а понимания, что с ними делать дальше, пока нет? 🤔

💭 Оставить деньги лежать?
💭 Купить недвижимость?
💭 А если на целую квартиру не хватает?
💭 И главное — как разобраться во всех вариантах и не совершить дорогостоящую ошибку?

Если эти вопросы вам знакомы — добро пожаловать!
__________

😉 ДАВАЙТЕ ЗНАКОМИТЬСЯ!

Меня зовут Виктория Высокова 🤝
Я инвест-брокер по недвижимости, резидент профессионального сообщества брокеров по инвестициям в недвижимость Real Invest Club.

И я рада приветствовать вас в своём канале:
💸 Деньги в метры с VYSО́KOVA.
Я создала этот канал, чтобы знакомить вас с разными возможностями инвестирования в недвижимость и помогать находить подходящие решения для ваших целей и бюджета.
__________

🟢 ЧТО ВАС ЖДЁТ В КАНАЛЕ?

С чего начать инвестировать в недвижимость.
◆ Какие существуют стратегии заработка на недвижимости.
◆ Какие варианты доступны при разных бюджетах.
◆ Как избежать распространённых ошибок и снизить риски.
◆ Реальные инвестиционные объекты с ценами и условиями покупки.
◆ И, конечно, мой личный опыт инвестирования.
__________

🟢 ЧЕМ Я МОГУ БЫТЬ ПОЛЕЗНА ЛИЧНО ВАМ?

Я хочу помочь вам пройти путь от сомнений к вашей инвестиционной цели:

ОТ...🤔 «Есть накопления, но не знаю, куда их вложить…»

ДО...🙂 «У меня есть своя инвестиционная недвижимость и я получаю от неё доход!»

И даже если вы никогда не инвестировали и слова «доходность», «окупаемость» и «инвестиционная стратегия» звучат как заклинания на неизвестном языке - ничего страшного! 😃

Для первых инвестиций необязательно быть миллионером или финансовым гением!
Недвижимость — это не только квартиры...

❇️ Я могу помочь вам:

✔️ Разобраться, какие варианты инвестирования существуют при вашем бюджете.
✔️ Определиться с целью инвестирования.
✔️ Подобрать инвестиционный объект.
✔️ Организовать сопровождение сделки.
✔️ Сэкономить ваше время и нервы на поиске, сравнении предложений и выяснении условий.

💫 Но это ещё не всё!
Ведь недвижимость может не только приносить доход, но и помогать приумножать капитал.
Покупая и выгодно продавая объекты, можно шаг за шагом приближаться к покупке квартиры или дома своей мечты!
✔️ Я помогу вам выстроить понятную стратегию на пути к этой цели.
__________

⚠️ А КАК ЖЕ РИСКИ?

Я за честный подход к инвестициям:
🟠 Не обещаю безрисковых инвестиций и гарантированной прибыли.

❇️ Для меня важно, чтобы вы:
Понимали, куда собираетесь вложить деньги и на каких условиях.
✔️ Знали не только о потенциальной прибыли, но и о возможных расходах и рисках.
✔️ Получили ответы на важные вопросы до принятия решения.

Мне важно, чтобы вы не просто вкладывали деньги, а понимали, как они могут работать на вас.

Поэтому мой принцип простой:

♥️ Инвестирую сама. Помогаю другим.

Рада знакомству! 😉

📩 Связаться со мной:
6max.ru/vysokova_va
__________
Нажимайте «ПОДПИСАТЬСЯ»! ⤵️
Возможно, вы даже не представляете, сколько возможностей открывает недвижимость!