Какие виды ипотеки есть в 2026 году

Льготные программы остаются главным спасением для большинства покупателей. Семейная ипотека — 6% годовых, первоначальный взнос от 20%, срок до 30 лет. Максимальная сумма — 6 млн ₽ для регионов, 12 млн — для Москвы и Питера.

Дальневосточная и арктическая — ставка до 2%. Сельская — до 3%. ИТ-ипотека — до 6% для аккредитованных специалистов. Все программы имеют свои нюансы, но главное — они есть и работают.

Рыночная ипотека сейчас держится в районе 18,7%. Это дорого. Эксперты говорят, что массовый спрос вернётся при ставке 10–12%. Но такого уровня ждать раньше 2027 года не стоит.