Семейная ипотека в регионах: какие условия действуют с 1 октября 2026 года?

Покупаете жильё за пределами Москвы и области? Условия семейной ипотеки отличаются. Разберём основные цифры, чтобы вы могли планировать покупку.
Для регионов России, кроме Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей:
• Один ребёнок - ставка 10%, кредит до 6 млн рублей.
• Двое детей - 8%, до 8 млн рублей.
• Трое детей - 6%, до 10 млн рублей.
• Четверо детей - 4%, до 10 млн рублей.
• Пятеро и более - 2%, до 10 млн рублей.
Хотя бы один ребёнок должен быть младше семи лет на дату заключения договора.
Лимит кредита - не стоимость квартиры. Разницу между ценой жилья и суммой кредита нужно учитывать при расчёте собственных средств.
Изменения относятся к новым договорам с 1 октября 2026 года. Максимальный период субсидирования - 15 лет. Если оформляете кредит на больший срок, заранее уточните условия после окончания льготного периода.
Это основные условия. Возможность участия, требования к объекту, исключения и окончательные параметры кредита необходимо проверить для вашей ситуации.
Мой совет - сначала разобраться с бюджетом и условиями программы, а затем выбирать жильё. Так меньше риска внести аванс за объект, который не подходит для вашей покупки.
Я консультирую по вопросам недвижимости по всей России. Имею опыт дистанционных сделок в других городах.
Планируете покупку? Напишите город, возраст и количество детей, какое жильё рассматриваете и сколько готовы внести собственных средств.
Первая консультация - бесплатно. Уточним ваш вопрос и определим, какая помощь нужна дальше.
Написать Татьяне:
https://max.ru/u/f9LHodD0cOIMUXw9kQV9oPQCB2Qmwv-tjXEKS6vOvnL2rMf2bl4hHRA6sqE
Татьяна Перевезенцева
Самостоятельный эксперт по недвижимости
Источник: информация Минфина России от 24.09.2026, опубликованная в системе «ГАРАНТ»:
https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/414866890/
Информация проверена на 15.10.2026. Решение о выдаче кредита принимает банк.