Уже после завершения финансового марафона, прилетел такой вопрос:
Как в 2 раза сократить срок ипотеки? ✂️

Вопрос, волнующий многих людей, поэтому отвечаю:
Если вы подумали, что нужно внести половину ипотеки, то вы ошибаетесь. Ипотека не так работает 🙅‍♂️

Пример:

семейная ипотека на 6 млн, ставка 8% на 30 лет (средняя ставка в 2016 году 16%).

Если через год внести половину от этой суммы, то есть 3 млн, срок сократится на 21 год и 6 месяцев. Чтобы сократить срок ипотеки в 2 раза, нужна четверть, а не половина суммы ипотеки, то есть 1,5 млн рублей 💰

Если будет другая ставка по ипотеке или срок, через который вносится досрочный платёж, то и результат будет другой.

📌Суть в том, что вам не нужна половина суммы ипотеки, чтобы сократить срок в 2 раза. Вам нужно гораздо меньше.

Возьмём тот же пример. Через год внесём всего 100 тысяч: срок сократится на 1 год и 9 месяцев. Переплата при этом уменьшилась на 711 000 🔥

❗️Теперь понятно, почему не надо платить ипотеку 30 лет?

❗️И ещё важно:
страхование самой квартиры при ипотеке обязательно. Это требование закона, а не просто условие банка.

🔗 Страхование ипотеки в Т-банке ЗДЕСЬ