ПодписчикиСколько подписчиков у канала сейчас. Волна — число подписчиков в каждой точке периода. Изменение — к началу периода.820,0 %+0 за период
ПросмотрыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших за период. Это не просмотры за день: сколько посмотрели вчера, MAX не сообщает. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.74▼ 22,8 %было 97
РеакцииСколько реакций у постов, вышедших за период. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.19▼ 35,9 %было 30
УпоминанияСколько раз канал упомянули другие каналы: ссылки и репосты, без рекламных постов. Чем крупнее круг, тем больше упоминаний в этой точке периода. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.61▼ 19,5 %было 76по подписке
РепостыСколько раз другие каналы сделали репост постов этого канала (без рекламных постов). Репосты входят и в число упоминаний. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.28▲ 12,3 %было 25после входа
Средний охват постаСколько просмотров в среднем набирает один пост. Считаем по постам старше двух суток: у свежих просмотры ещё растут. Точки, где есть свежие посты, — пунктиром и полыми кружками: охват всех постов на сейчас, он ещё вырастет.5 497▲ 4,2 %было 5 274после входа
ERRКакая доля подписчиков видит средний пост: средний охват ÷ подписчики × 100 %. Линия — ERR в каждой точке периода, пунктир — ERR прошлого такого же периода. Точки с постами моложе двух суток — полые кружки на пунктирном конце линии.28,6 %▲ 0,7 п. п.пунктир — было 27,9 %после входа
Вовлечённость ERКак часто читатели реагируют на посты: реакции ÷ просмотры × 100 %. Засечка на полосе — прошлый период.2,87 %▼ 0,2 п. п.
Постов в деньСколько публикаций в среднем выходит за день. Клетка — точка периода: чем темнее, тем больше постов в день. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.4,1▼ 15,5 %было 4,9после входа
Доля рекламыКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества: до 10 % — низкая, до 25 % — умеренная, до 50 % — высокая, дальше — очень высокая. Рост доли отмечается красным.2,4 %▼ 2,4 п. п.
ДинамикаСверху — число подписчиков на конец каждой точки периода, снизу — прирост за точку: зелёный — подписчиков стало больше, красный — меньше. Над графиком прироста — самый большой прирост и самая большая убыль. Сколько подписалось и отписалось по отдельности, MAX не сообщает.
Рост аудитории
0подписчиков за период
+1 самый большой прирост · 25 окт 2026−1 самая большая убыль · 30 окт 2026
Оценка каналаОценка канала от 0 до 100 из пяти частей: аудитория, честность роста, рекламная нагрузка, доверие и достоверность расчёта. Полоса — сколько баллов часть набрала из своего максимума. Индекс пересчитывается каждую ночь; каналы сравниваются с похожими — той же категории и размера.
ОхватыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших в каждой точке периода (а не просмотры за день). Подписан рекорд; точка с сегодняшним днём бледнее — день ещё идёт. Средний охват поста — по постам старше двух суток.
Просмотры и охват
678 845просмотров за период▼ 11,6 %
Средний охват поста — 5 497 просмотров (посты старше двух суток).
ВовлечённостьER — реакции, делённые на просмотры, в процентах — у постов каждой точки периода. Пунктир — ER за весь период. Изменение — в процентных пунктах к прошлому такому же периоду.
ЦитируемостьИндекс цитируемости (ИЦ) — насколько часто и какими каналами упоминают этот канал за последние 30 дней, без рекламных постов. Уровень — место среди похожих каналов. Линия — ИЦ в каждой точке периода (в неделе и месяце — средний за её дни).
Индекс цитируемости пока не рассчитан: он появится после ночного расчёта, когда канал упомянут другие каналы.
РитмСколько постов в среднем выходит в каждый час каждого дня недели, время московское: чем темнее клетка, тем больше публикаций. «Лучшее время» — часы, в которые у постов старше двух суток самый высокий средний охват.
Когда и сколько публикует
ПнВтСрЧтПтСбВс
036912151821
Лучшее время:09:0018:00часы, в которые у постов самый высокий средний охват
ФорматыИз чего состоит лента. У каждого поста один формат — по старшинству: репост, видео, фото, ссылка, текст. Полоса и проценты — доля постов формата; справа — средний охват одного поста формата (по постам старше двух суток), полоска — сравнение с самым просматриваемым форматом.
ПубликацииКаждая точка — пост за период: по горизонтали — дата выхода, по вертикали — просмотры, размер точки — реакции, цвет — формат. Так видно хиты, провалы и то, как меняется охват. У крупных каналов показаны 100 самых просматриваемых постов и равномерная выборка остальных — не больше 1 500 точек.
Каждый пост — точка
Выше — больше просмотров, крупнее — больше реакций. Нажмите на точку, чтобы открыть пост.
ВидеоФотоДругоеразмер — реакцииПриближение — кнопками «+» и «−», щипком или Ctrl + колесо мыши; приближенный график сдвигается перетаскиванием
СводкаИтоги выбранного периода: сколько вышло публикаций, сколько у них сейчас просмотров и реакций и средний охват поста. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни, а не просмотры за день. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика.
Итоги периода
Нажмите на показатель — ниже он появится по точкам периода
Просмотрысегодня — день ещё идётТочки с постами моложе двух суток — бледные с пунктиром: их просмотры ещё растут.
РекламаКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Детектор осторожный, поэтому настоящая доля обычно выше. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества. Ниже — средний охват рекламного и обычного поста и кого рекламирует канал (сайты, на которые ведут ссылки из рекламы).
Что работаетПосты периода с наибольшим числом просмотров. Полоса — просмотры относительно первого места. Превью — картинка поста, у поста без картинки — аватар канала. Просмотры — сколько у поста сейчас.
РитмСколько постов вышло в каждый день периода (бледные столбики) и среднее за 7 дней (линия): видно, разгоняется канал или затихает. Сегодняшний день ещё идёт, поэтому среднее для него считается по вчерашний день.
Публикации по дням
Бледные столбики — дни, линия — среднее за 7 дней: видно, разгоняется канал или затихает
Публикации за деньСреднее за 7 дней
Данные обновлены в 21:59 по Москве. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни; средний охват — по постам старше двух суток.
Как считается индекс качества
Для меня каждый клиент, которого я встречаю в жизни — исключительный и важный. Я так живу, это мои личные правила.
В общении с людьми вы продаёте не квадратные метры и не кирпичи, а ощущение их собственной ценности и безопасности. И начинается это с первого телефонного звонка и с каждого вашего слова.
Пять правил речи, которые сохранят клиента и сделку:
1. Исключите слова-паразиты и сомнения. «Ммм», «ну-у-у», «наверное», «а если», «я вас услышал». В премиальном и загородном сегменте такая речь отпугивает мгновенно. Человек с высоким статусом привык ценить своё время и чувствовать уверенность. Учитесь говорить ёмко, спокойно и без мусорных пауз.
2. Забудьте про уменьшительно-ласкательные слова. «Домик», «земелька», «документики», «банька». Уменьшительные суффиксы моментально обесценивают объект и опускают вашу экспертность на уровень базара. Дом — это дом или усадьба. Участок — это территория. Документы — это документы.
3. Обогащайте словарный запас и культуру речи. Смотрите хорошие передачи об искусстве, ходите на классику в театр, читайте русскую классику и стихи. Это не снобизм, это тренировка мозга и нейронных связей. Богатая, образная и грамотная речь риэлтора звучит как дорогая музыка и вызывает безоговорочное доверие.
4. Отрабатывайте телефонные сценарии до автоматизма. Продумывайте сложные вопросы заранее, учитесь держать правильные паузы. Ваша речь должна звучать так, будто вы уже видите решение любой задачи ещё до того, как собеседник договорил фразу.
5. Держите внутренний стержень и самооценку. Люди на другом конце провода считывают ваше внутреннее состояние за три секунды. Никакого заискивания, но и никакого высокомерия. Спокойное достоинство, доброжелательность и непоколебимая сила духа.
Слово — это главный инструмент переговорщика. Когда ваша речь точна и уважительна, клиент понимает: перед ним профессионал, которому можно доверить самое ценное.
А на что вы в первую очередь обращаете внимание при телефонном разговоре со специалистом? Делитесь в комментариях!
___ Ваш проводник в мир загородной жизни и душевного уюта, Вероника Малиновская ✍️
Маркетинг загородной недвижимости для меня — это вообще бесконечная песня и неиссякаемое море вдохновения.
Знаете, я терпеть не могу сухие объявления: «дом 300 квадратов, участок 15 соток, газ по границе». Ну тоска же смертная! Дом за городом выбирают сердцем, мурашками, эмоциями. И моя задача как риэлтора — подметить те самые крошечные детали, от которых у человека внутри щёлкнет: «Хочу здесь жить!».
Вот несколько моих любимых фишек, которые я всегда достаю на свет в презентациях:
Вид из окна, ради которого хочется просыпаться. Я никогда не продаю просто стены. Я продаю картину за окном. Одно дело сказать «участок с деревьями», и совсем другое — показать ту самую столетнюю сосну у веранды, сквозь ветки которой на закате солнце бьёт золотыми лучами прямо в твою чашку чая. Или вид на тихий туман над рекой. Человек должен заранее увидеть своё идеальное утро.
Вкусные названия и история места. Название улицы невероятно западает в душу. Я на днях смотрела один загородный дом, а он расположен на улице «Клубничное поле». Ну прелесть же, согласитесь? Сразу в голове запах лета, земляники, тепла и босоногого детства. Названия вроде «Солнечная поляна», «Зелёная» или «Тенистая аллея» работают на подсознание сильнее любых цифр метража. Я всегда копаю историю: что здесь было раньше, кто сажал эти липы, почему это место особенное.
Окружение и статус соседей. Для загородной жизни соседи — это святое. И статус тут играет огромную роль. В наших стародачных местах — Кратово, Малаховке, Быково — соседство само по себе продаёт объект. Для людей важно знать, что рядом живут солидные, интеллигентные семьи, профессура, известные люди. Об этом не обязательно кричать в лоб, но тонко и красиво подсветить достойное окружение в тексте — это высший пилотаж риэлторского пера.
Имя для дома. Безымянная коробка никого не цепляет. А вот когда ты чувствуешь характер усадьбы и даёшь ей своё красивое имя — дом оживает. Мой проект «Сосновая рапсодия» коллеги и клиенты вспоминают до сих пор с восторгом!
Все эти детали нужно уметь разглядеть, влюбиться в них самой и виртуозно передать будущему хозяину.
А у вас бывало такое, что зацепило само название улицы или посёлка? Напишите в комментариях, какие самые тёплые или необычные названия вам встречались!
___ Ваш проводник в мир загородной жизни и душевного уюта, Вероника Малиновская ✍️
ДУХ СЕРЕБРЯНОГО ВЕКА: 6 СТАРОДАЧНЫХ ПОСЁЛКОВ ЮГО-ВОСТОКА, ГДЕ ЗАМИРАЕТ ВРЕМЯ 🌲☕
Наш Юго-Восток — это не просто направление на карте. Это уникальный заповедник стародачной культуры, где время словно замирает среди вековых сосен.
Здесь на верандах пили чай Шаляпин и Раневская, создавал шедевры кино Эйзенштейн и черпали вдохновение великие авиаконструкторы.
Собрала для вас в карусели 6 легендарных посёлков, куда стоит сбежать на этих выходных за настоящим сосновым покоем, архитектурой и чистым воздухом.
👉 Листайте карточки, сохраняйте маршрут и делитесь в комментариях: в каком из этих мест вы бы хотели провести эти выходные?
P.S. Стародачные места — это особая история и душа. Если вы планируете продажу дома, дачи или участка в Малаховке, Кратово, Быково, Ильинском или соседних посёлках — напишите мне в личные сообщения. Помогу найти истинных ценителей и провести сделку бережно, выгодно и спокойно.
КТО Я? Мне важно ваше мнение: с чем я ассоциируюсь у вас? 🤍 ⠀ Каждый человек глубок и многогранен, и в этом прелесть жизненного опыта. Если оглянуться на мой путь, во мне гармонично соединяются три главные стороны: ⠀ 1️⃣ Эксклюзивный брокер и медиатор в сделках. Понять истинные мотивы обеих сторон и бережно соединить людей в честной, безопасной сделке — основа моей работы. Уже 13 лет я в недвижимости, веду сложные переговоры и помогаю партнерам-риэлторам презентовать высокую ценность услуги и закрывать сделки. ⠀ 2️⃣ Видеомаркетолог и мастер упаковки объектов. Я чувствую пространство: будь то дом, земля или квартира. Умею упаковать объект через видео так, чтобы раскрыть его душу, показать сильные стороны и влюбить покупателя ещё до реального просмотра. ⠀ 3️⃣ Автор блога «Неидеальная женщина» и автор книги. Это моя глубина, честность и жизненная мудрость. Место, где я без глянца и масок делюсь тем, как оставаться собой, проходить через жизненные штормы, хранить тепло очага, любить и созидать. ⠀ И на стыке этих трёх направлений — профессионализма, эстетики и жизненного опыта — складывается моё дело. ⠀
А теперь вопрос к вам, мои дорогие: С какой ролью я у вас ассоциируюсь сильнее всего? 1️⃣ — Твердый эксперт, брокер и переговорщик 2️⃣ — Креативный маркетолог и мастер видео 3️⃣ — Мудрая, глубокая женщина, автор блога и книги
Напишите в комментариях: 1, 2 или 3? Или напишите своё слово обо мне! 👇✨
📩 Зачем я только открыла папку с запросами на переписку? А там нестареющая классика: «Привет! Как дела? Чем занимаешься?» Ну а я женщина прямая, врать не обучена. Отвечаю как на духу:
☕️ Привет! В целом нормально. Просто сегодня у каждого сотрудника возник «всего один малюсенький вопросик», который внезапно потребовал личного участия меня, юриста, консилиума врачей и вагона успокоительного.
📊 Вчера провели две сложнейшие сделки, завтра нужно закрыть ещё три. На сегодня план скромный — просто физически выжить, но это пока рабочий набросок и с остальными участниками процесса он ещё не согласован.
💸 Параллельно надо оплатить рекламу, выгрузки, CRM и налоги. Заодно пытаюсь разгадать финансовую тайну века: если, судя по налоговым отчётам, я неприлично богатая женщина — то в каком конкретно измерении спрятаны эти деньги?
💻 Сервисы лежат. Дружно, плотно и беспросветно. CRM висит, платежи зависли, Авито и Циан работают через пень-колоду, объявления слетают, а техподдержка на голубом глазу благодарит меня за ангельское терпение, которого у меня отродясь не было. Я, в общем-то, тоже зависла, но меня хотя бы можно реанимировать крепким кофе с коньяком.
🤦♀️ У одного агента не проходит оплата, у второго — запоздалое осознание, что здесь, оказывается, надо реально работать. Третий упустил клиента, зато «нашёл душевное равновесие и обрёл себя». Рада за него, конечно, но не от всего сердца — лучше бы он клиента удержал, а просветление оставил на пенсию.
🤯 Покупатель требует скидку в полтора миллиона, потому что ему «люстра не нравится». Продавец за сорок минут до задатка передумал продавать. Банк запросил подтверждающий документ, который должен подтвердить, что предыдущая справка действительно подтверждает то, что уже трижды заверено нотариусом.
📱 Бухгалтер пишет в мессенджер: «Нам надо срочно поговорить». Честное слово, в эту секунду я предпочла бы увидеть сообщение от бывшего: «Я всё осознал, давай начнём сначала».
⏰ И я до сих пор искренне не понимаю людей, которые спят больше пяти часов в сутки. У вас что, нет своего дела? Вам никто не обрывает телефон в 23:48 с сакральным вопросом: «Ой, а если завтра дождь пойдёт, сделка состоится?»
🍷 А так — всё замечательно! Ты-то сам как?
😂 Парень прочитал, помолчал пару минут и молча отправил меня в чёрный список. Слабак. А ведь я ему даже голосовые ещё наговаривать не начинала!
🏙 Дизайнерская 2-комнатная квартира с лаунж-зоной и видом на Москва-Сити в ЖК «Мой адрес на Береговом»
Первая линия Москвы-реки | Дизайнерский ремонт | Заезжай и живи с одним чемоданом
Представьте ваше идеальное утро: чашка ароматного кофе в уютной лаунж-зоне на лоджии, тихая гладь реки прямо у дома и вдохновляющие сверкающие башни Москва-Сити на горизонте.
Сдается стильная, просторная и светлая квартира с абсолютно новым дизайнерским ремонтом в одном из самых живописных и статусных районов столицы — на Береговом проезде.
✨ О КВАРТИРЕ И ПЛАНИРОВКЕ: Интерьер создавался для себя с акцентом на функциональность, визуальную чистоту и премиальный уют: ▷ Две полноценные изолированные комнаты: просторная мастер-спальня с комфортной двуспальной кроватью и отдельная гостиная с мягкой мебелью и ТВ-зоной. ▷ Видовая лаунж-зона на лоджии: панорамный обзор на реку и динамичный Сити — идеальное место для работы с ноутбуком, вечернего бокала вина или медитаций на закате. ▷ Изолированный санузел с полноценной ванной — для истинного вечернего релакса после рабочего дня. ▷ Продуманные зоны хранения: вместительные шкафы, не перегружающие пространство.
🍳 ПОЛНАЯ КОМПЛЕКТАЦИЯ ТЕХНИКОЙ И МЕБЕЛЬЮ: Вам не придется ничего докупать — есть всё до мелочей: ▷ Кухня мечты: посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная панель, вытяжка, вместительный холодильник, микроволновка, стильная обеденная группа. ▷ Бытовой комфорт: стиральная машина с функцией сушки (вещи сразу сухие и мягкие), мощный пылесос, утюг, гладильная доска.
---
🌊 О КОМПЛЕКСЕ И РАЙОНЕ: ЖК «Мой адрес на Береговом» расположен на первой береговой линии реки: ▷ Прямой выход на благоустроенную набережную для пробежек, прогулок на свежем воздухе и прогулочных речных трамвайчиков. ▷ Безопасная ухоженная территория, презентабельные входные группы, современные детские и спортивные площадки. ▷ В шаговой доступности: ТЦ «Фили Град», ТРЦ «Филион», супермаркеты, кафе, рестораны, пекарни, фитнес-клубы, салоны красоты и пункты выдачи.
---
🚗 ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: ▷ 15 минут на автомобиле — и вы в самом сердце делового центра «Москва-Сити»; ▷ 16 минут пешком — станции метро и МЦК «Шелепиха» и метро «Фили»; ▷ 5 минут на автобусе — до метро «Фили» (остановка рядом с домом); ▷ Удобный выезд на ТТК, Кутузовский проспект и Большую Филевскую улицу.
---
📋 УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: ▷ Арендная плата: 130 000 ₽ / месяц. ▷ Обеспечительный платеж: 130 000 ₽ (с заботой о вас разбивается на 2 месяца). ▷ Оплата по счетчикам: свет, вода (ГВС/ХВС), интернет. ▷ Комиссия агентства: 100% (единоразово при подписании договора).
Квартира сдается на длительный срок порядочным, аккуратным арендаторам.
📲 Показы по предварительной договоренности в удобное для вас время. Звоните или пишите в сообщения, отвечу на все вопросы и организую просмотр!
Необходимые cookie нужны для работы и безопасности сайта: вход, защита форм, язык, тема и другие. Аналитические cookie Яндекс Метрики и рекламные cookie Рекламной сети Яндекса включаются только с вашего согласия. Нажимая «Принять все», вы даёте согласие на обработку данных cookie-файлов; подробнее — в Политике обработки персональных данных.
Россия
