✔️ Покупателям квартир в рассрочку упростят переход на ипотеку
✔️ Покупателям квартир в рассрочку упростят переход на ипотеку
📌Покупатели новостроек смогут переходить с рассрочки от застройщика на ипотеку и рефинансировать кредит без двойного учёта задолженности перед девелопером.
Такая возможность предусмотрена в новой версии законопроекта о регулировании продажи жилья в рассрочку, разработанного Минстроем совместно с Банком России.
💳 Как это будет работать:
Сейчас долг перед застройщиком может учитываться банком при оценке платёжеспособности заёмщика наряду с обязательствами по новому ипотечному кредиту.
Из-за этого покупателю бывает сложнее получить одобрение.
📌Новые правила должны позволить оформлять ипотеку без повторного учёта задолженности по рассрочке. Соответствующий механизм планируют закрепить и в нормативных актах Банка России.
📄 Какие ещё изменения готовят:
Законопроект предусматривает порядок взаимодействия уполномоченного банка, застройщика и органа регистрации прав.
📌По замыслу авторов инициативы, это должно повысить прозрачность сделок и усилить защиту покупателей.
👉Пока речь идёт о законопроекте, а не о вступивших в силу правилах. После принятия инициативы переход с рассрочки на ипотеку может стать доступнее для покупателей, которым сейчас мешает высокая долговая нагрузка.🫶
📌Покупатели новостроек смогут переходить с рассрочки от застройщика на ипотеку и рефинансировать кредит без двойного учёта задолженности перед девелопером.
Такая возможность предусмотрена в новой версии законопроекта о регулировании продажи жилья в рассрочку, разработанного Минстроем совместно с Банком России.
💳 Как это будет работать:
Сейчас долг перед застройщиком может учитываться банком при оценке платёжеспособности заёмщика наряду с обязательствами по новому ипотечному кредиту.
Из-за этого покупателю бывает сложнее получить одобрение.
📌Новые правила должны позволить оформлять ипотеку без повторного учёта задолженности по рассрочке. Соответствующий механизм планируют закрепить и в нормативных актах Банка России.
📄 Какие ещё изменения готовят:
Законопроект предусматривает порядок взаимодействия уполномоченного банка, застройщика и органа регистрации прав.
📌По замыслу авторов инициативы, это должно повысить прозрачность сделок и усилить защиту покупателей.
👉Пока речь идёт о законопроекте, а не о вступивших в силу правилах. После принятия инициативы переход с рассрочки на ипотеку может стать доступнее для покупателей, которым сейчас мешает высокая долговая нагрузка.🫶
Просмотры: 3