🏙 Налог на имущество: частые ошибки и как их заметить
Не учтена льгота. Пенсионеры, многодетные, инвалиды и другие категории могут иметь льготы. Если льгота не применена, сумма будет выше.
→ Проверьте раздел «Льготы» в ЛК ФНС. Если льгота положена, но не отражена — подайте заявление онлайн.
Ошибка в доле собственности. Налог должен считаться пропорционально вашей доле. Иногда считают «по полной».
→ Сверьте размер доли в уведомлении и в выписке ЕГРН. При расхождении подайте обращение в ФНС с приложением выписки.
Дублирование объекта. В уведомлении может быть две строки на одну квартиру.
→ Сравните кадастровые номера: если совпадают — это дубликат. Подайте обращение с указанием номера уведомления и строки.
Ошибочная кадастровая стоимость или площадь. На налог влияет кадастровая стоимость. Если в данных ошибка (например, неверная площадь), сумма будет завышена.
→ Проверьте данные в уведомлении и сравните с выпиской ЕГРН. При несоответствии подайте обращение; при необходимости оспаривание кадастровой стоимости делают через Росреестр.
📌 Где всё проверить
Личный кабинет ФНС / приложение «Налоги ФЛ» — уведомления, льготы, подача обращений.
Сайт ГИБДД (по VIN) — статус авто.
Выписка ЕГРН (Госуслуги, Росреестр) — доля, площадь, кадастровый номер.
Сервис ФНС «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам» — ставки и льготы по вашему муниципалитету.

Подписаться на канал