🙂 "Я работаю со 150+ ЖК города" ИЛИ "Все в дом"

🙂 "Я работаю со 150+ ЖК города" ИЛИ "Все в дом"

У меня, как у хорошей хозяйки, всё в дом. Ничего полезного пропадать не должно. 😅
⠀
На днях новый клиент, которого я взяла в работу по развитию его соцсетей, озвучил мысль:

"Надо бы почаще писать в соцсетях, что я работаю со всеми застройщиками города и всеми ЖК, т.е. со всеми 150+"

⠀
Я в ответ надиктовала ему несколько минут 🗣 голосовых. По сути получилась небольшая бесплатная маркетинговая консультация.
⠀
И потом подумала:

чего добру пропадать?

⠀
Поэтому сегодня из этой консультации делаю пост ⚡️
⠀
И вам, кстати, советую делать ровно так же.
⠀
Надиктовали клиенту полезный разбор?
Объяснили что-то в переписке?
Разложили по полочкам сложный вопрос на консультации?
Провели аналитику рынка и сделали подборку объектов под конкретный запрос?
Съездили с клиентом на просмотры и сделали определенные выводы, которые будут интересны и вашим подписчикам?
⠀
🪦 Не хороните эту информацию в личке.
⠀
Из неё почти всегда можно сделать пост, ролик, серию сторис, карусель карточек для Нельзяграм или лид-магнит.

___
⠀
А теперь к нашим 150 ЖК.
⠀
Фраза:

«Я работаю со всеми застройщиками города»

сама по себе почти ничего не продаёт.
⠀
Ну работаете. Хорошо.
⠀
Другой риэлтор напишет: «Работаю со 120 ЖК».
Третий - «Знаю весь рынок новостроек РФ».
Четвёртый - «Подберу лучший вариант среди всех застройщиков».
⠀
И для клиента всё это сливается в один большой риэлторский белый шум.
⠀
Свои слова нужно 🔥 доказывать делом.
⠀
Если вы действительно знаете рынок целиком, человек должен регулярно видеть это в вашем контенте.
⠀
Т.е. нужно выкладывать 📋 подборки.
⠀
Причём я бы советовала риэлторам уходить от исключительно реактивной модели:
⠀
«Пришёл клиент с запросом 👉 я обзвонил застройщиков 👉 собрал ему варианты».
⠀
Это ваша работа. Клиент её увидит уже после обращения.
⠀
А в соцсетях нужна ещё и ✔️ ПРОАКТИВНАЯ модель.
⠀
Для этого вы сами регулярно берёте понятный жизненный запрос клиента, изучаете рынок и показываете:
⠀
«Вот что сейчас реально можно купить в городе под такую задачу».
⠀
Например:
⠀

— 5 однушек /двушек с ипотечным платежом до 30 000 ₽ в месяц у разных застройщиков;
⠀
— 7 ЖК, где сейчас можно зайти без первоначального взноса

— 11 ЖК, где для первоначального взноса вам хватит маткапитала
⠀
— 5 ЖК для семьи с детьми 3 - 12 лет, где подходящие планировки, хорошая школа и садик, куда легко попасть, безопасный двор;
⠀
— 8 готовых новостроек комфорт-класса с ремонтом, на левом / правом берегу, куда можно переехать сразу;
⠀
— 7 ЖК в конкретной локации и чем они отличаются друг от друга;
⠀
— 5 вариантов для инвестора, где потенциал роста 50-70% в течение 2 лет (четко объясняете в чем потенциал);
⠀
— 6 ЖК для сдачи в аренду с доходностью от 10-15% - объясняете почему: для какой ЦА, под какой ценник;
⠀
— 10 ЖК с необычными планировками: террасы, эркеры, двухуровневые квартиры, мастер-спальни и т.д...;
⠀
— что купить на один и тот же бюджет в разных районах города;
⠀
— какие ЖК я бы рассматривала в этой локации в 1ю очередь и почему.

⠀
Если город большой, то в название подборки добавляете конкретную локацию.

___

И вот после десятка таких материалов фразу:
⠀
«Я работаю со всем рынком»
⠀
вам вообще можно будет не повторять через пост.
⠀
Люди и так это поймут.
⠀
Причём поймут гораздо лучше.
⠀
Потому что одно дело заявить: «Я эксперт».
⠀
И совсем другое - регулярно показывать, как именно вы думаете и делаете, как эксперт.

____


На этом моя лекция клиенту не закончилась.

ПРОДОЛЖЕНИЕ ВЫЛОЖУ ЗАВТРА

Не пропустите 😉
.
.
______________
✍🏻 Хотите тоже получать клиентов из ваших соцсетей? НАПИШИТЕ МНЕ 👉🏻👉🏻 Юлия Амелишко 👈🏻👈🏻
.
Сейчас возьму только 2х риэлторов на тариф от 19.900 руб. / мес (личный бренд + контент + продвижение)
.
.
.
#АПРИЭЛТИ
#СММриэлтора
#ЛичныйБрендРиэлтора
#ПродвижениеРиелтора