Видовые квартиры - стоит ли переплачивать за красоту за окном?

Прежде чем начать рассказ, стоит определиться с понятием видовой квартиры.
Простыми словами можно сказать так - если вид из окна:
✅ представляет собой самостоятельную ценность (река, городской пейзаж, парковая зона),
✔️ однозначно не будет загорожен в дальнейшей перспективе,
✅ дает ощущение масштаба и глубины пространства,
✔️ присутствует в квартире в принципе, в полном объеме, а не в одном месте строго под углом,
то квартиру можно отнести к "видовой".
Наличие всех этих признаков однозначно будет влиять на ценность квартиры и покупательский спрос.

Мои коллеги часто под маркой "видовой" продают просто объекты на высоких этажах, из которых хоть что-то видно, кроме стены дома напротив. Или продают действительно видовые, но не обговаривают (а порой не знают и не могут знать), что в течении нескольких лет зона застройки расширится и вид будет перекрыт другими домами.🤷‍♂️

Так что если вам предлагают "видовую квартиру", то имейте это в виду, и не переплачивайте за то, что не сможет вас радовать на постоянной основе.

По моему опыту - такие квартиры всегда ждут ценителя. Кажется, что виды должны вдохновлять всех. Но нет. Люди приходят, говорят: "Ух ты как здорово!", а потом начинают осматривать стены, полы и сантехнику и не думают о красотах за окном.
Но если покупатель пришел, встал у окна и замер. А потом возвращается при осмотре к обзору снова и снова, то я уже понимаю - точно купит!🍒

И признаюсь честно - я всегда жду именно такого покупателя. Мне очень хочется, чтобы такие квартиры попадали в руки ценителя красоты. В руки человека, для которого это важно, понятно, значимо.
В видео в начале поста как раз сняла вид из окна одной из продаваемых мной квартир. Даже несмотря на мрачную погоду, он завораживает. Долго я стояла, любовалась, представляла как это умиротворяюще выглядит ночью с отражением в воде фонарей и луны😁

Делитесь своими эмоциями - нравятся вам такие квартиры? Может быть уже живете в такой или наоборот мечтаете переехать?