- Столько всего, а зачем вообще ставить на учет с координатами?
- Столько всего, а зачем вообще ставить на учет с координатами?
- С 1 марта 2025 года действует запрет на проведение сделок и государственной регистрации прав в отношении объектов недвижимости, сведения о местоположении границ которых отсутствуют в ЕГРН, согласно Федеральному закону № 487-ФЗ. Росреестр приостанавливает государственный кадастровый учет и регистрацию прав (продажу, дарение, залог и другие сделки), если в ЕГРН нет координат границ земельного участка, здания, сооружения или объекта незавершенного строительства.
Кроме того, это безопасность, примерно равнозначная тому, чтобы на телефоне был установлен пароль. Объект без координат не имеет своего места положения, да адрес есть, но его место не отображается на кадастровой карте. Нередко бывает так, что формально дом или квартира у которых нет координат, прикреплены к несуществующим или чужим участкам, и это в дальнейшем может вызвать судебные споры, исход которых сложно предсказать.
В общем рано или поздно, все равно придется это сделать, это примерно как в 90 е, кто то сразу оформил право собственности на дома, земли квартиры, кто то позже, решать только вам, сделать это сейчас или отложить. Самостоятельно справится достаточно сложно, так как очень много в подобных делах деталей и особенностей.
Для тех кто живет в двухквартирных домах если остались вопросы, пишите в комментариях или в личку.
- С 1 марта 2025 года действует запрет на проведение сделок и государственной регистрации прав в отношении объектов недвижимости, сведения о местоположении границ которых отсутствуют в ЕГРН, согласно Федеральному закону № 487-ФЗ. Росреестр приостанавливает государственный кадастровый учет и регистрацию прав (продажу, дарение, залог и другие сделки), если в ЕГРН нет координат границ земельного участка, здания, сооружения или объекта незавершенного строительства.
Кроме того, это безопасность, примерно равнозначная тому, чтобы на телефоне был установлен пароль. Объект без координат не имеет своего места положения, да адрес есть, но его место не отображается на кадастровой карте. Нередко бывает так, что формально дом или квартира у которых нет координат, прикреплены к несуществующим или чужим участкам, и это в дальнейшем может вызвать судебные споры, исход которых сложно предсказать.
В общем рано или поздно, все равно придется это сделать, это примерно как в 90 е, кто то сразу оформил право собственности на дома, земли квартиры, кто то позже, решать только вам, сделать это сейчас или отложить. Самостоятельно справится достаточно сложно, так как очень много в подобных делах деталей и особенностей.
Для тех кто живет в двухквартирных домах если остались вопросы, пишите в комментариях или в личку.