Можно как угодно относится к банкротству, но об этом полезно знать…
Можно как угодно относится к банкротству, но об этом полезно знать каждому. Сделки с недвижимостью и автомобилями совершенные должником в течение трех лет до подачи заявления о банкротстве будут обжалованы.
Но обжалование сделки само по себе не означает, что она будет признана недействительной. Арбитражному управляющему или кредитору решившему обжаловать сделку необходимы основания и доказательства для признания её таковой. Если оснований нет, сделка останется в силе.
При покупке недвижимости или автомобиля, вам никто и никогда не сможет гарантировать, что продавец три года точно не будет признан банкротом, а если гарантируют нагло врут.
Принимая решение купить, необходимо исходить из ситуации на день покупки. Важно чтобы в текущей ситуации у продавца не было признаков банкротства. Кроме того, необходимо применить меры безопасности, на случай если в будущем продавец будет признан банкротом -оплачивать покупку безналичным путем.
В случае обжалования сделки в рамках дела о банкротстве, чтобы сохранить свое имущество покупателю необходимо доказать денежность сделки, отсутствие признаков банкротства продавца на момент покупки и аффилированности, совершение покупки по рыночной цене.
Так в сентябре мне удалось сохранить покупателю автомобиль, в деле о банкротстве продавца. Доказала, что сделка была совершена по рыночной стоимости, на момент покупки у продавца не было признаков банкротства, а главное, что продавец получил стоимость автомобиля по договору.
Случай был не простой, так как расчет был наличкой, но доказали, что у покупателя эти деньги были, и еще повезло, продавец погасил кредит полученными средствами, так как автомобиль был в залоге. Если бы расчет был безналичный вопросов у суда было бы значительно меньше.
Садясь в автомобиль прежде чем поехать необходимо пристегнуть ремень безопасности, при покупке автомобиля или недвижимости ремнем безопасности становится расчет безналичным путем и полная стоимость покупки указанная в договоре.
Можно конечно рисковать, но есть вариант проявить заботу о себе, выбор за вами.
Но обжалование сделки само по себе не означает, что она будет признана недействительной. Арбитражному управляющему или кредитору решившему обжаловать сделку необходимы основания и доказательства для признания её таковой. Если оснований нет, сделка останется в силе.
При покупке недвижимости или автомобиля, вам никто и никогда не сможет гарантировать, что продавец три года точно не будет признан банкротом, а если гарантируют нагло врут.
Принимая решение купить, необходимо исходить из ситуации на день покупки. Важно чтобы в текущей ситуации у продавца не было признаков банкротства. Кроме того, необходимо применить меры безопасности, на случай если в будущем продавец будет признан банкротом -оплачивать покупку безналичным путем.
В случае обжалования сделки в рамках дела о банкротстве, чтобы сохранить свое имущество покупателю необходимо доказать денежность сделки, отсутствие признаков банкротства продавца на момент покупки и аффилированности, совершение покупки по рыночной цене.
Так в сентябре мне удалось сохранить покупателю автомобиль, в деле о банкротстве продавца. Доказала, что сделка была совершена по рыночной стоимости, на момент покупки у продавца не было признаков банкротства, а главное, что продавец получил стоимость автомобиля по договору.
Случай был не простой, так как расчет был наличкой, но доказали, что у покупателя эти деньги были, и еще повезло, продавец погасил кредит полученными средствами, так как автомобиль был в залоге. Если бы расчет был безналичный вопросов у суда было бы значительно меньше.
Садясь в автомобиль прежде чем поехать необходимо пристегнуть ремень безопасности, при покупке автомобиля или недвижимости ремнем безопасности становится расчет безналичным путем и полная стоимость покупки указанная в договоре.
Можно конечно рисковать, но есть вариант проявить заботу о себе, выбор за вами.