▶ видео
Метры и факты
Канал для тех кто хочет знать о недвижимости, но без воды.
Новостройки🏗️, Вторичка🏢, загородная недвижимость🏡,
ипотека💰, юридическое сопровождение📄.
- Каналов в рубрике
- 9 830
- Место этого канала
- № 6 791
Раздел не загрузился.
Данные не обновились — на экране прежний период.
Дашборд
25 октября — 31 октября 2026
Загрузка…
Рост аудитории
0подписчиков с 29 октября
Число подписчиков за период не менялось
Индекс качества
Просмотры и охват
Вовлечённость подписчиков
Индекс цитируемости
Индекс цитируемости пока не рассчитан: он появится после ночного расчёта, когда канал упомянут другие каналы.
Когда и сколько публикует
Форматы публикаций
Каждый пост — точка
Выше — больше просмотров, крупнее — больше реакций. Нажмите на точку, чтобы открыть пост.
Итоги периода
Нажмите на показатель — ниже он появится по точкам периода
Реклама в канале
Лучшие публикации
По просмотрам за период
Публикации по дням
Бледные столбики — дни, линия — среднее за 7 дней: видно, разгоняется канал или затихает
Данные обновлены в 20:10 по Москве. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни; средний охват — по постам старше двух суток. Как считается индекс качества
Публикации за период
Загрузка…
▶ видео
•География. Программа не действует для жилья в Москве и Санкт-Петербурге. При этом Московская и Ленинградская области под программу подходят.
•Работа в компании. Чтобы сохранить льготную ставку, нужно работать в аккредитованной IT-компании на протяжении всего срока ипотеки. Если вы уволитесь, у вас есть 6 месяцев, чтобы устроиться в другую аккредитованную IT-компанию — тогда ставка сохранится. Если не успеть, банк повысит ставку: к ключевой ставке ЦБ на дату оформления договора добавят от 1,5 до 4,5 процентных пунктов (конкретная надбавка зависит от типа недвижимости).
•Однократность. Оформить IT-ипотеку можно только один раз. Правило действует с 23 декабря 2023 года. При этом если вы брали другую льготную ипотеку (семейную, дальневосточную и т.п.) до этой даты, это не помешает получить IT-ипотеку.
•Рефинансирование. Рефинансировать уже имеющуюся ипотеку с помощью этой программы нельзя.
•Проверка работодателя. Перед оформлением банк проверит, есть ли у вашей компании аккредитация Минцифры и применяет ли она налоговые льготы (для этого компания должна получать не менее 70% дохода от IT-деятельности). Проверить аккредитацию можно на «Госуслугах» по названию или ИНН работодателя.
Стандартные требования банка. Помимо условий программы, банк будет оценивать вашу кредитную историю, долговую нагрузку и другие стандартные критерии.
Ставка. До 6% годовых. Иногда банки предлагают чуть более выгодные условия (например, при электронной регистрации сделки).
Сумма. Льготная ставка действует только на сумму до 9 млн рублей. Но общую сумму кредита можно увеличить до 18 млн рублей: остаток банк выдаст по своей рыночной ставке.
Первоначальный взнос. От 20% от стоимости жилья. В качестве взноса можно использовать материнский капитал.
Срок кредита. Обычно до 30 лет.
Программа действует до 31 декабря 2030 года.
Требования к заёмщику
Российское гражданство.
Возраст от 18 до 50 лет включительно.
Официальное трудоустройство по трудовому договору в аккредитованной Минцифры IT-компании. При этом должность не важна: под программу подходят разработчики, аналитики, дизайнеры, бухгалтеры, менеджеры и другие сотрудники.
Стаж в этой компании — от 3 месяцев на момент подачи заявки.
Уровень дохода за последние 3 месяца (до вычета НДФЛ):
от 150 тыс. рублей — если работодатель зарегистрирован в городе-миллионнике, Московской или Ленинградской области;
от 90 тыс. рублей — в остальных населённых пунктах.
Важно: доход считают по месту регистрации работодателя, а не по месту жительства заёмщика.
С 1 октября условия «Семейной ипотеки» становятся адреснее: ставка и лимит зависят от числа детей и региона. Разбираем по цифрам — чтобы сразу было понятно, на что рассчитывать.
🏙 Для Москвы, Санкт‑Петербурга, Московской и Ленинградской областей
| Количество детей | Ставка | Максимальная сумма кредита |
1 ребёнок (младше 7 лет)
12 % годовых до 12 млн ₽
2 ребёнка (хотя бы один младше 7 лет)
10 % годовых до 15 млн ₽
3 ребёнка ( хотя бы один младше 7 лет)
8 % годовых до 18 млн ₽
4 ребёнка ( хотя бы один младше 7 лет)
6 % годовых до 18 млн ₽
5+ детей ( хотя бы один младше 7 лет)
4 % годовых до 18 млн ₽
🏡 Для остальных регионов России
Количество детей
Ставка Максимальная сумма кредита
1 ребёнок (младше 7 лет)
10 % годовых до 6 млн ₽
2 ребёнка (хотя бы один младше 7 лет) 8 % годовых до 8 млн ₽
3 ребёнка ( хотя бы один младше 7 лет)
6 % годовых до 10 млн ₽
4 ребёнка( хотя бы один младше 7 лет)
4 % годовых до 10 млн ₽
5+ детей ( хотя бы один младше 7 лет)
2 % годовых до 10 млн ₽ |э
💡 Важные нюансы в цифрах
❗Срок льготной ставки:❗ субсидирование действует максимум **15 лет**. Дальше ставка станет рыночной — это важно учитывать при расчёте ежемесячного платежа.
❗Строительство частного дома:❗ ставка фиксированная — **6 %** годовых, независимо от числа детей и региона. Лимит определяют банки, но условия остаются льготными.
❗Условие по возрасту:❗
хотя бы один ребёнок должен быть младше **7 лет** на дату заключения договора.
❗Правило «одна семья — одна ипотека»:❗
кредит оформляется только на одного супруга, второй — созаёмщик.
📌 Пример расчёта (для понимания нагрузки)
Допустим, семья в регионе берёт 6 млн ₽ под 10 % на 15 лет: платёж будет примерно **64 500 ₽ в месяц**. Если растянуть на 30 лет, платёж ниже, но после 15‑го года ставка вырастет до рыночной — и платёж может ощутимо увеличиться.
Остались вопросы, звоните, пишите.📲 89521470556
▶ видео
#недвижимости Екб
#НедвижимостиЕкатеринбург
Есть решение!
Вы можете купить квартиру в рассрочку **без ипотеки и без первоначального взноса**. Да, это реально!
Такой способ позволяет стать владельцем собственного жилья, не обращаясь в банк и не откладывая годами на первый взнос. Вы просто выплачиваете стоимость квартиры частями напрямую застройщику или продавцу.
Это отличный вариант для тех, кто ищет гибкие условия и хочет избежать банковских процентов. Узнайте больше о возможностях покупки в рассрочку – это может быть ваш шанс на собственный уютный уголок!
Пишите мне 89521470556 и расскажу как это работает!
#КвартираВРассрочку #БезИпотеки #КупитьЖилье #Недвижимость #ДоступноеЖилье #Риелтор
#недвижимостьЕкатеринбург #новостройкаЕкатеринбург
Забудьте о компромиссах! 🚀
Покупка новой квартиры – это не просто смена адреса, это инвестиция в ваше будущее, комфорт и спокойствие. Но почему именно новая?
Вот несколько причин, почему свежая новостройка может стать вашим идеальным выбором:
1. **Начните с чистого листа:** Никаких сюрпризов от предыдущих владельцев, никаких старых труб и скрипучих полов. Вы получаете абсолютно новое пространство, где каждая деталь продумана по современным стандартам.
2. **Энергоэффективность и экономия:** Современные технологии строительства обеспечивают лучшую теплоизоляцию и энергосбережение. Это значит, что ваши счета за коммунальные услуги будут ниже, а в квартире всегда будет комфортная температура.
3. **Современные планировки:** Открытые пространства, функциональные зоны, панорамные окна – новостройки предлагают решения, которые идеально вписываются в ритм современной жизни. Больше света, больше воздуха, больше возможностей для дизайна.
4. **Развитая инфраструктура:** Часто новостройки возводятся в новых районах с продуманной инфраструктурой: детскими площадками, парковками, магазинами, школами и спортивными комплексами, что делает жизнь удобнее и приятнее.
5. **Юридическая чистота:** Покупая квартиру у застройщика, вы избегаете многих рисков, связанных с предыдущей историей объекта. Сделка проходит максимально прозрачно и безопасно.
6. **Возможность персонализации:** Многие застройщики предлагают варианты отделки или дают возможность выбрать материалы. Это позволяет вам создать дом своей мечты, который будет отражать вашу индивидуальность, еще до переезда.
Новая квартира – это больше, чем просто квадратные метры. Это ваш новый уровень комфорта, безопасности и качества жизни.
Готовы сделать шаг навстрев своей мечте? ✨ Свяжитесь со мной, и мы подберем идеальный вариант, который превзойдет все ваши ожидания! 89521470556
#Недвижимость #Новостройка #КупитьКвартиру #Риелтор #ИнвестицииВБудущее #НовыйДом #КомфортЖизни #Мояквартира
#квартираЕкатеринбург #недвижимостьЕкатеринбург
#новостройкаЕкатеринбург
Меня зовут Ирина, и я помогаю людям с недвижимостью.
чем я могу Вам помочь
• Покупка / продажа квартир
• Новостройки (ЕКБ, Москва и СПБ)
• Покупка/ продажа загородной недвижимости
• Юридическое сопровождение
• Ипотека (даже в сложных случаях)
• Ремонт и улучшения жилья
• Новости от застройщиков
Контакты
📨 Telegram @M_IrinaK
📞 Телефон +79521470556
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…