🏠 Согласие супруга: продажа vs покупка — без драм, но со смыслом

✅ Продажа: тут всё строго — без нотариального согласия второго супруга никуда (ст. 35 СК РФ).

Росреестр может поставить сделку на паузу или внесет отметку в ЕГРН.

✅ Покупка: формально согласие не нужно — закон считает, что вы действуете в интересах семьи. Но жизнь любит подкидывать нюансы:

▶️ Нотариальная сделка? Согласие обязательно.

▶️ ДДУ / ипотека? Банк почти всегда попросит согласие на залог прав требования. Для банка это как страховка от «я не знал, что жена берёт кредит», а ДДУ это вообще еще не квартира, а право участия в строительстве.

▶️ Сразу оформляете доли? Это уже меняет режим собственности — нужен нотариальный документ или брачный договор.

💡 Совет: если речь о крупной сумме, лучше заранее зафиксировать позицию супруга.

Это не про недоверие, а про «чтобы потом не пришлось пить валерьянку». 😌

Есть знакомая семья, которая задумалась о продаже или в процессе покупки? Перешлите им пост, люди будут благодарны за подсказку.

Чтобы голова в время сделки не болела, подписывайтесь, тут все доступно и по полочкам!

❓ А у вас в семье как с «финансовыми согласованиями»? Есть свой ритуал: кивок, смайлик в чате или строгое «подпиши здесь»? Пишите в комментариях — посмеёмся и разберём ваш случай. 👇