Почему дешевые объекты чаще всего оказываются самыми дорогими?

«А почему здесь так дешево?»
Один из моих любимых вопросов от клиентов.
И я всегда рад, когда его задают.
Потому что если объект стоит заметно дешевле соседних проектов, я тоже хочу знать — почему? 

Иногда ответ приятный - застройщику нужно быстро закрыть план продаж, (наполнить эскроу) или просто удалось поймать действительно выгодный лот.

А иногда вместе с низкой ценой вы получаете целый набор сюрпризов.
Например:

✔️документы и законность проекта вызывают сомнения;
✔️объект находится в месте, где с инфраструктурой пока всё хорошо только в презентации;
✔️до нормального пляжа нужно ехать, хотя в объявлении написано «море рядом»;
✔️неудобная планировка;
✔️слабый застройщик или история с переносами сроков или двойные продажи;
✔️особенности земли, которые требуют отдельной проверки;
✔️у продавца сгорел товар на вб на 20 млн и перед уходом в банкроство он все скидывает, даже щас не светящаяся проблема вылезет сюрпризом (потом арбитражный управляющий такую сделку оспорит и у вас ни квартиры ни денег )
✔️слишком большое количество аналогичных квартир, которые потом будут одновременно пытаться продать или сдать;

А самое неприятное — некоторые недостатки вообще нельзя исправить за деньги.
❌Документы не перепишешь ремонтом
❌Неудачную локацию не передвинешь
❌А отсутствие нормальной инфраструктуры вокруг не лечится дизайнерской кухней

Именно поэтому я всегда говорю - не ищите самый дешевый объект.
Ищите объект, который решит вашу задачу.

Это две совершенно разные вещи.
В первом случае вы просто нашли низкую цену.
Во втором — нашли возможность купить выгодно.

И здесь как раз начинается работа специалиста.

Я смотрю не только на цену.
Смотрю на локацию, инфраструктуру, конкурентов, юридическую чистоту, перспективы района, доходность и главное — что будет с этим объектом, когда вы захотите его продать.
Потому что купить дешево — это еще не победа.
Победа — купить так, чтобы потом не пришлось продавать дешевле, чем купили (а лучше дороже).

Поэтому если видите квартиру сильно дешевле рынка, не спешите радоваться. Лучше напишите мне и я скажу свое честное мнение.

Приходите на бесплатную консультацию и подбор выгодных объектов. Я найду лоты с реальными скидками в проверенных и надежных комплексах. 

👉 Для связи пишите в личные сообщения