Просмотры: 25
Открытый канал
ID 71928147158308
Инвестиции в недвижимость | Талия Фаткуллова
🔸Инвест-брокер в недвижимость
🔸Показываю свой путь в инвесторы
🔸Говорю простым языком о приумножении капитала
🔸Инвестиционные объекты с самой высокой капитализацией
🔸Со мной легко начать инвестировать
Связаться со мной +79237928960
- Каналов в рубрике
- 7 116
- Место этого канала
- № 1 973
Аналитика канала
Дашборд
17 октября — 23 октября 2026
Загрузка…
СводкаГлавные показатели канала за выбранный период. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика. Наведите на диаграмму плитки, чтобы увидеть число в каждой точке периода.
Главные числа
ПодписчикиСколько подписчиков у канала сейчас. Волна — число подписчиков в каждой точке периода. Изменение — к началу периода.
87
2,4 %
+2 за период
ПросмотрыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших за период. Это не просмотры за день: сколько посмотрели вчера, MAX не сообщает.
325
0,6 %
было 333
РеакцииСколько реакций у постов, вышедших за период.
0
было 0
УпоминанияСколько раз канал упомянули другие каналы: ссылки и репосты, без рекламных постов. Чем крупнее круг, тем больше упоминаний в этой точке периода.
по подписке
РепостыСколько раз другие каналы сделали репост постов этого канала (без рекламных постов). Репосты входят и в число упоминаний.
после входа
Средний охват постаСколько просмотров в среднем набирает один пост. Считаем по постам старше двух суток: у свежих просмотры ещё растут. Точки, где есть свежие посты, — пунктиром и полыми кружками: охват всех постов на сейчас, он ещё вырастет.
36
24,7 %
было 48
ERRКакая доля подписчиков видит средний пост: средний охват ÷ подписчики × 100 %. Линия — ERR в каждой точке периода, пунктир — ERR прошлого такого же периода. Точки с постами моложе двух суток — полые кружки на пунктирном конце линии.
41,2 %
14,8 п. п.
пунктир — было 56,0 %
Вовлечённость ERКак часто читатели реагируют на посты: реакции ÷ просмотры × 100 %. Засечка на полосе — прошлый период.
—
реакций на 100 просмотров
Постов в деньСколько публикаций в среднем выходит за день. Клетка — точка периода: чем темнее, тем больше постов в день.
1,4
47,2 %
было 1,0
Доля рекламыКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества: до 10 % — низкая, до 25 % — умеренная, до 50 % — высокая, дальше — очень высокая. Рост доли отмечается красным.
по подписке
ДинамикаСверху — число подписчиков на конец каждой точки периода, снизу — прирост за точку: зелёный — подписчиков стало больше, красный — меньше. Над графиком прироста — самый большой прирост и самая большая убыль. Сколько подписалось и отписалось по отдельности, MAX не сообщает.
Рост аудитории
+2подписчиков за период
+2 самый большой прирост · 23 окт 2026 −1 самая большая убыль · 20 окт 2026
Оценка каналаОценка канала от 0 до 100 из пяти частей: аудитория, честность роста, рекламная нагрузка, доверие и достоверность расчёта. Полоса — сколько баллов часть набрала из своего максимума. Индекс пересчитывается каждую ночь; каналы сравниваются с похожими — той же категории и размера.
Как считается
Индекс качества
Индекс качества пока не рассчитан. Он появляется у каналов от 500 подписчиков, которые публикуют посты хотя бы раз в неделю, после недели наблюдения.
ОхватыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших в каждой точке периода (а не просмотры за день). Подписан рекорд; точка с сегодняшним днём бледнее — день ещё идёт. Средний охват поста — по постам старше двух суток.
Просмотры и охват
325просмотров за период 0,6 %
Средний охват поста — 36 просмотров (посты старше двух суток).
ВовлечённостьER — реакции, делённые на просмотры, в процентах — у постов каждой точки периода. Пунктир — ER за весь период. Изменение — в процентных пунктах к прошлому такому же периоду.
Вовлечённость подписчиков
—ER = реакции ÷ просмотры
За период у постов нет прочитанных реакций.
ЦитируемостьИндекс цитируемости (ИЦ) — насколько часто и какими каналами упоминают этот канал за последние 30 дней, без рекламных постов. Уровень — место среди похожих каналов. Линия — ИЦ в каждой точке периода (в неделе и месяце — средний за её дни).
Как считается
Индекс цитируемости
Индекс цитируемости пока не рассчитан: он появится после ночного расчёта, когда канал упомянут другие каналы.
РитмСколько постов в среднем выходит в каждый час каждого дня недели, время московское: чем темнее клетка, тем больше публикаций. «Лучшее время» — часы, в которые у постов старше двух суток самый высокий средний охват.
Когда и сколько публикует
ФорматыИз чего состоит лента. У каждого поста один формат — по старшинству: репост, видео, фото, ссылка, текст. Полоса и проценты — доля постов формата; справа — средний охват одного поста формата (по постам старше двух суток), полоска — сравнение с самым просматриваемым форматом.
Форматы публикаций
ПубликацииКаждая точка — пост за период: по горизонтали — дата выхода, по вертикали — просмотры, размер точки — реакции, цвет — формат. Так видно хиты, провалы и то, как меняется охват. У крупных каналов показаны 100 самых просматриваемых постов и равномерная выборка остальных — не больше 1 500 точек.
Каждый пост — точка
Выше — больше просмотров, крупнее — больше реакций. Нажмите на точку, чтобы открыть пост.
СводкаИтоги выбранного периода: сколько вышло публикаций, сколько у них сейчас просмотров и реакций и средний охват поста. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни, а не просмотры за день. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика.
Итоги периода
Нажмите на показатель — ниже он появится по точкам периода
РекламаКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Детектор осторожный, поэтому настоящая доля обычно выше. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества. Ниже — средний охват рекламного и обычного поста и кого рекламирует канал (сайты, на которые ведут ссылки из рекламы).
Подробнее
Реклама в канале
Что работаетПосты периода с наибольшим числом просмотров. Полоса — просмотры относительно первого места. Превью — картинка поста, у поста без картинки — аватар канала. Просмотры — сколько у поста сейчас.
Все сообщения
Лучшие публикации
По просмотрам за период
РитмСколько постов вышло в каждый день периода (бледные столбики) и среднее за 7 дней (линия): видно, разгоняется канал или затихает. Сегодняшний день ещё идёт, поэтому среднее для него считается по вчерашний день.
Публикации по дням
Бледные столбики — дни, линия — среднее за 7 дней: видно, разгоняется канал или затихает
Публикации за день
Среднее за 7 дней
Данные обновлены в 18:59 по Москве. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни; средний охват — по постам старше двух суток. Как считается индекс качества
Публикации за период
Загрузка…
💰Алтай — регион, в который инвестирует государство
Туризм развивается, инфраструктура расширяется, появляются новые крупные проекты
Для инвестора это повод присмотреться к региону уже сейчас — пока рынок продолжает формироваться. Но какие сегменты недвижимости действительно интересны?
🏔️Во вторник, 27 октября, в 10:00 МСК проведём эфир с моим коллегой Александром Мирошниченко и разберём:
✅ Какие сегменты недвижимости перспективны
✅ В каких локациях искать объекты
✅ С каким бюджетом можно зайти
✅ На какую доходность ориентироваться
🎁Бонус для участников — презентация перспективного проекта на старте продаж
Эфир будет полезен и инвесторам, и брокерам👨🏻🎓
👨🏻💻Чтобы получить приглашение, напишите в комментариях или личные сообщения кодовое слово:
АЛТАЙ🏔️
Туризм развивается, инфраструктура расширяется, появляются новые крупные проекты
Для инвестора это повод присмотреться к региону уже сейчас — пока рынок продолжает формироваться. Но какие сегменты недвижимости действительно интересны?
🏔️Во вторник, 27 октября, в 10:00 МСК проведём эфир с моим коллегой Александром Мирошниченко и разберём:
✅ Какие сегменты недвижимости перспективны
✅ В каких локациях искать объекты
✅ С каким бюджетом можно зайти
✅ На какую доходность ориентироваться
🎁Бонус для участников — презентация перспективного проекта на старте продаж
Эфир будет полезен и инвесторам, и брокерам👨🏻🎓
👨🏻💻Чтобы получить приглашение, напишите в комментариях или личные сообщения кодовое слово:
АЛТАЙ🏔️
Просмотры: 29
Есть идея проводить онлайн круглые столы и разбирать разные темы по недвижке и по разным регионам.
Как вам идея?
Какие вопросы вам было бы интересно разобрать?
Пишите в комментариях или мне в лс свои вопросы!
Как вам идея?
Какие вопросы вам было бы интересно разобрать?
Пишите в комментариях или мне в лс свои вопросы!
Просмотры: 27
Хотите получить пошаговый план по формированию, наращиванию и сохранению капитала на доходной недвижимости, исходя из вашей текущей ситуации?
Я брокер по инвестициям в недвижимость, резидент сообщества инвест-брокеров России Real Invest
🔥Приглашаю вас на интервью.
✔️ Вы увидите свое реальное положение дел,
за счет разбора текущей ситуации
✔️ Определите цель, которая отражает ваши интересы
✔️ Получите пошаговый план по достижению цели
❓Кому подходит интервью?
✅ Если у Вас нет опыта в инвестициях и Вы хотите:
- Создать подушку безопасности, чтобы чувствовать себя уверенным в завтрашнем дне
- Купить инвест-объект, который будет сам себя окупать: доход с аренды покрывает ипотечные платежи
- Научиться грамотно и прибыльно инвестировать: подбирать инвест- объекты, просчитывая все риски по сделке
- Инвестировать в недвижимость с минимальными вложениями
✅ Если Вы начинающий инвестор и хотите:
- Выйти на стабильный пассивный доход 100-200 000 руб.
- Увеличить доходность своих инвест-объектов
- Продать неработающие активы или сделать так, чтобы они начали приносить деньги
- Научиться управлять личными финансами и сделать так,
чтобы деньги работали на вас
- Обрести финансовую свободу и тратить деньги не считая каждую копейку
✅ Если Вы опытный инвестор и хотите:
- Приобрести инвест-объект с доходностью от 30% годовых
и стабильно получать с него прибыль
- Понять в какие инвест-объекты сейчас лучше всего вкладываться для наибольшей доходности
- Выстроить пассивный доход к пенсии, так чтобы была возможность путешествовать, развиваться и не думать о расходах
- Приезжая на отдых останавливаться в своей недвижимости
✅ Если Вы профессиональный инвестор и хотите:
- Выстроить устойчивый капитал, который в дальнейшем можно будет передавать своим детям по наследству
- Найти новые и интересные способы заработка на недвижимости
- Попробовать новые инвестиционные стратегии и объекты,
увидеть новые возможности в рынке недвижимости
Интервью проходит в Zoom, бесплатно
Чтобы попасть ко мне на интервью, заполните заявку👇
https://forms.yandex.ru/u/6a3b981050569072cba7c047
Я брокер по инвестициям в недвижимость, резидент сообщества инвест-брокеров России Real Invest
🔥Приглашаю вас на интервью.
✔️ Вы увидите свое реальное положение дел,
за счет разбора текущей ситуации
✔️ Определите цель, которая отражает ваши интересы
✔️ Получите пошаговый план по достижению цели
❓Кому подходит интервью?
✅ Если у Вас нет опыта в инвестициях и Вы хотите:
- Создать подушку безопасности, чтобы чувствовать себя уверенным в завтрашнем дне
- Купить инвест-объект, который будет сам себя окупать: доход с аренды покрывает ипотечные платежи
- Научиться грамотно и прибыльно инвестировать: подбирать инвест- объекты, просчитывая все риски по сделке
- Инвестировать в недвижимость с минимальными вложениями
✅ Если Вы начинающий инвестор и хотите:
- Выйти на стабильный пассивный доход 100-200 000 руб.
- Увеличить доходность своих инвест-объектов
- Продать неработающие активы или сделать так, чтобы они начали приносить деньги
- Научиться управлять личными финансами и сделать так,
чтобы деньги работали на вас
- Обрести финансовую свободу и тратить деньги не считая каждую копейку
✅ Если Вы опытный инвестор и хотите:
- Приобрести инвест-объект с доходностью от 30% годовых
и стабильно получать с него прибыль
- Понять в какие инвест-объекты сейчас лучше всего вкладываться для наибольшей доходности
- Выстроить пассивный доход к пенсии, так чтобы была возможность путешествовать, развиваться и не думать о расходах
- Приезжая на отдых останавливаться в своей недвижимости
✅ Если Вы профессиональный инвестор и хотите:
- Выстроить устойчивый капитал, который в дальнейшем можно будет передавать своим детям по наследству
- Найти новые и интересные способы заработка на недвижимости
- Попробовать новые инвестиционные стратегии и объекты,
увидеть новые возможности в рынке недвижимости
Интервью проходит в Zoom, бесплатно
Чтобы попасть ко мне на интервью, заполните заявку👇
https://forms.yandex.ru/u/6a3b981050569072cba7c047
Просмотры: 29
Сегодня обсуждаем создание инвест клуба!
Начинаем разбирать как создать его, какие юридические нюансы, вход и выход и много очень важных моментов!
Начинаем разбирать как создать его, какие юридические нюансы, вход и выход и много очень важных моментов!
Просмотры: 28
Вызов принят!
Просмотры: 36
Просмотры: 37
Две минуты до аэропорта. Стройка в самом разгаре 🔥
Показываем, как сегодня выглядит комплекс Карлуу. В видео показали этапы строительства: что уже сделано и что на очереди.
От объекта до аэропорта Горно-Алтайска всего две минуты. Редкий случай, когда «успеем на рейс» можно сказать, не глядя на часы.
Доходность проекта на сегодняшний день составляет 13%, с учетом капитализации – до 24%.
Смотрите видео, а мы расскажем вам подробнее о проекте! Пишите в личные сообщения 89237928960
Показываем, как сегодня выглядит комплекс Карлуу. В видео показали этапы строительства: что уже сделано и что на очереди.
От объекта до аэропорта Горно-Алтайска всего две минуты. Редкий случай, когда «успеем на рейс» можно сказать, не глядя на часы.
Доходность проекта на сегодняшний день составляет 13%, с учетом капитализации – до 24%.
Смотрите видео, а мы расскажем вам подробнее о проекте! Пишите в личные сообщения 89237928960
Просмотры: 38
Ученики нашей команды «Золотой Легион»на этой неделе заняли 2 место по сумме личной комиссии!
В нашей команде уже 3 миллионера (прошло 5 недель обучения из 11), а еще только середина обучения!
Команда, я вами горжусь! ❤️
В нашей команде уже 3 миллионера (прошло 5 недель обучения из 11), а еще только середина обучения!
Команда, я вами горжусь! ❤️
Просмотры: 41
Полезные контакты 🤝
В Новосибирске прошла встреча профессионального сообщества недвижимости.
Спикеры обсудили инвестиционные возможности, упаковку брокера, партнерские сделки, флиппинг, переход от брокерской деятельности к девелопменту.
Кроме того, поделились практическим опытом, разобрали рабочие стратегии и рассказали о собственных проектах. Отдельное внимание уделили развитию партнерств.
Встреча объединила риелторов, инвестиционных брокеров и экспертов из разных городов.
Благодарим за плодотворную работу и открытый диалог!
В Новосибирске прошла встреча профессионального сообщества недвижимости.
Спикеры обсудили инвестиционные возможности, упаковку брокера, партнерские сделки, флиппинг, переход от брокерской деятельности к девелопменту.
Кроме того, поделились практическим опытом, разобрали рабочие стратегии и рассказали о собственных проектах. Отдельное внимание уделили развитию партнерств.
Встреча объединила риелторов, инвестиционных брокеров и экспертов из разных городов.
Благодарим за плодотворную работу и открытый диалог!
Просмотры: 35
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…