⚖️ Стройдайджест недели 11-17 октября 2026 г.
1️⃣ Федеральный строительный контракт из-за НДС можно изменить еще год
Постановлением от 15.10.26 №1354 Правительство заменило в постановлении №416 срок «до 1 октября 2026 г.» на «до 1 октября 2027 г.». Документ опубликован 16 октября. Вступит в силу с 24 октября.
Напомню суть №416. Речь о федконтрактах на проектирование, изыскания, строительство, реконструкцию, капремонт, снос, текущий ремонт, благоустройство и ряд других работ, заключенных до 01.01.26 или по закупке, объявленной до этой даты. Новая ставка НДС в контракте не должна быть учтена, а исполнить его без изменений из-за роста налога должно быть невозможно. По соглашению сторон можно увеличить цену в пределах роста НДС за работы с приемкой после 01.01.26 либо изменить объемы или виды работ и ресурсов без увеличения цены. Это возможность договориться, а не обязанность заказчика: в одностороннем порядке цену не поменять.
👉 По каждому такому контракту проверьте дату заключения или извещения и то, как в цене учтен НДС.
👉 Подготовьте расчет разницы по непринятым работам и проект допника. Обращение к заказчику направьте письменно и объясните, почему без изменений контракт не исполнить. Для региональных и муниципальных контрактов нужен свой акт региона или муниципалитета.
2️⃣ Электронное правосудие сбоит, а сроки идут как обычно
После атак бпла на дата-центры 8-11 октября сервисы «Электронного правосудия» работают с перебоями. На my.arbitr.ru висит предупреждение: недоступны онлайн-заседания, сложности с аудио- и видеозаписью, часть файлов не открывается. АС Петербурга и Ленобласти 15 октября попросил подавать заявления о выдаче исполнительных листов на бумаге.
АПК при этом никто не приостанавливал. Срок на жалобу или отзыв течет как обычно, а сбой «Моего арбитра» суды далеко не всегда признают уважительной причиной пропуска.
👉 Если до конца срока осталось несколько дней, подавайте через канцелярию или почтой. При отправке почтой нужно подтвердить дату сдачи оператору связи, содержание отправления и адрес суда: заказное или ценное письмо с описью вложения, сохраненные чек, трек-номер и копия документа.
👉 Фиксируйте неудачные попытки подачи: скриншоты с датой и временем, обращение в техподдержку. Уважительность причины суд оценивает по всем обстоятельствам, и такие доказательства заметно усиливают ходатайство о восстановлении срока.
3️⃣ Банкротств в стройке на 38% больше
По данным Контур.Фокус, за 9 месяцев возбуждено 1620 новых дел о банкротстве СК против 1174 годом ранее. В выборке все компании с ОКВЭД 41, 42 и 71.12, то есть подрядчики и проектировщики.
Отдельно: в «Самолете» 14-16 октября из совета директоров ушли два человека, а гендиректор Анна Акиньшина покидает пост.
👉 Раз в месяц проверяйте заказчиков и генчиков в КАД и на Федресурсе: намерение подать на банкротство кредитор публикует заранее.
4️⃣ Статистика: За неделю арбитражными судами по строительным спорам вынесено 394 решения. На мой взгляд, такое падение связано не со снижением числа споров, а со сбоями судебных сервисов по п.2.
✅ Выводы недели
Государство дало еще год на пересмотр цены из-за НДС, но только по договоренности и только тем, кто сможет обосновать расчет. Одновременно сбои судебных сервисов напомнили, что сроки по закону идут при любой технике.
📌 Что стоит проверить прямо сейчас:
☑️ Федконтракты до 2026 года: учтен ли в цене НДС 22%
☑️ Процессуальные сроки и запасной способ подачи доков
☑️ Заказчиков и генчиков по КАД и Федресурсу
👉Полный Стройдайджест читай на Дзен
#стройдайджест
Написать Анне в лс
1️⃣ Федеральный строительный контракт из-за НДС можно изменить еще год
Постановлением от 15.10.26 №1354 Правительство заменило в постановлении №416 срок «до 1 октября 2026 г.» на «до 1 октября 2027 г.». Документ опубликован 16 октября. Вступит в силу с 24 октября.
Напомню суть №416. Речь о федконтрактах на проектирование, изыскания, строительство, реконструкцию, капремонт, снос, текущий ремонт, благоустройство и ряд других работ, заключенных до 01.01.26 или по закупке, объявленной до этой даты. Новая ставка НДС в контракте не должна быть учтена, а исполнить его без изменений из-за роста налога должно быть невозможно. По соглашению сторон можно увеличить цену в пределах роста НДС за работы с приемкой после 01.01.26 либо изменить объемы или виды работ и ресурсов без увеличения цены. Это возможность договориться, а не обязанность заказчика: в одностороннем порядке цену не поменять.
👉 По каждому такому контракту проверьте дату заключения или извещения и то, как в цене учтен НДС.
👉 Подготовьте расчет разницы по непринятым работам и проект допника. Обращение к заказчику направьте письменно и объясните, почему без изменений контракт не исполнить. Для региональных и муниципальных контрактов нужен свой акт региона или муниципалитета.
2️⃣ Электронное правосудие сбоит, а сроки идут как обычно
После атак бпла на дата-центры 8-11 октября сервисы «Электронного правосудия» работают с перебоями. На my.arbitr.ru висит предупреждение: недоступны онлайн-заседания, сложности с аудио- и видеозаписью, часть файлов не открывается. АС Петербурга и Ленобласти 15 октября попросил подавать заявления о выдаче исполнительных листов на бумаге.
АПК при этом никто не приостанавливал. Срок на жалобу или отзыв течет как обычно, а сбой «Моего арбитра» суды далеко не всегда признают уважительной причиной пропуска.
👉 Если до конца срока осталось несколько дней, подавайте через канцелярию или почтой. При отправке почтой нужно подтвердить дату сдачи оператору связи, содержание отправления и адрес суда: заказное или ценное письмо с описью вложения, сохраненные чек, трек-номер и копия документа.
👉 Фиксируйте неудачные попытки подачи: скриншоты с датой и временем, обращение в техподдержку. Уважительность причины суд оценивает по всем обстоятельствам, и такие доказательства заметно усиливают ходатайство о восстановлении срока.
3️⃣ Банкротств в стройке на 38% больше
По данным Контур.Фокус, за 9 месяцев возбуждено 1620 новых дел о банкротстве СК против 1174 годом ранее. В выборке все компании с ОКВЭД 41, 42 и 71.12, то есть подрядчики и проектировщики.
Отдельно: в «Самолете» 14-16 октября из совета директоров ушли два человека, а гендиректор Анна Акиньшина покидает пост.
👉 Раз в месяц проверяйте заказчиков и генчиков в КАД и на Федресурсе: намерение подать на банкротство кредитор публикует заранее.
4️⃣ Статистика: За неделю арбитражными судами по строительным спорам вынесено 394 решения. На мой взгляд, такое падение связано не со снижением числа споров, а со сбоями судебных сервисов по п.2.
✅ Выводы недели
Государство дало еще год на пересмотр цены из-за НДС, но только по договоренности и только тем, кто сможет обосновать расчет. Одновременно сбои судебных сервисов напомнили, что сроки по закону идут при любой технике.
📌 Что стоит проверить прямо сейчас:
☑️ Федконтракты до 2026 года: учтен ли в цене НДС 22%
☑️ Процессуальные сроки и запасной способ подачи доков
☑️ Заказчиков и генчиков по КАД и Федресурсу
👉Полный Стройдайджест читай на Дзен
#стройдайджест
Написать Анне в лс
