В рубрике #АренднаяСреда публикуем ответы на самые актуальные вопросы о наёмном жилье в Югре

«Проживаю в наёмном доме в Ханты-Мансийске. Задержали заработную плату, поэтому за квартиру заплачу на неделю позже – 15 числа. Грозят ли мне пени и выселение?»

👤 Ответ Эдуарда Никитина, генерального директора АО «Ипотечное агентство Югры»:

Понимаем вашу ситуацию. По условиям договора найма, оплата за квартиру производится авансом до 15-го числа текущего месяца. При задержке платежа начисляются пени: 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки. Это незначительная сумма: недельная задержка при платеже в 20 000 рублей обойдется примерно в 140 рублей.

🏢 Однократная задержка платежа не приведет к выселению. Расторгнуть договор мы можем только в случае систематических нарушений – если долг не погашается более 60 дней или просрочки случаются три и более раза за весь срок действия договора.

Даже в таких ситуациях мы сначала уведомим вас о необходимости погасить задолженность (по электронной почте, телефону, SMS или через мессенджеры, как указано в договоре), только после этого будут приняты радикальные меры.

📄 Если долг остается непогашенным, мы можем удержать его из обеспечительного взноса. Это произойдет только после вашего уведомления и предоставления 10 дней на погашение. После этого необходимо в течение 10 дней пополнить взнос до первоначального размера, если он был использован для покрытия задолженности.

💬 Главное: если вы знаете, что задержите платёж – обязательно сообщите об этом управляющему дома заранее, указав предполагаемую дату оплаты. Открытое общение и своевременное информирование гораздо важнее, чем незначительная недельная задержка.

#ИпотечноеАгентствоЮгры #АренднаяСреда