Как правильно оформить сдачу квартиры? Самая полная инструкция

Попасть на недобросовестных граждан могут не только владельцы квартир, но и квартиранты. Так что эта инструкция будет полезна обеим сторонам.

В данной заметке не будут рассматриваться отношения с посредниками (риэлторами), так это тема для отдельной заметки

План для арендодателя:
1) проверить будущих квартирантов на предмет долгов по сайту ФССП - так вы будете понимать с кем имеете дело. Если у граждан много долгов, то в случае проблем и возможно необходимости взыскивать ущерб денег своих вы долго не увидите
2) сфотографировать паспорт, либо внести все данные в договор с самого паспорта
3) в акте приема-передачи отобразить состояние квартиры, мебели и техники - если у вас нет стремления нажиться и за счет квартирантов сделать потом ремонт у себя в квартире отобразите реальные повреждения вашего имущества на момент сдачи жилья
4) переслать фото квартиры например в ватсап (как доказательство того, что квартира была в нормальном состоянии)
5) старайтесь по всем значимым поводам вести переписку или обмен голосовыми в мессенджерах - может пригодиться при разборках
6) при расторжении договора также фиксируйте все моменты в акте. Если идут в отказ и не хотят подписывать - шлите так же в чат.

Если возникли проблемы - обращайтесь, мне приходилось помогать и арендодателям с бедовыми квартирантами и арендаторам, на которых хотели нажиться собственники.

Из этого плана в принципе практически все пригодится и арендаторам - для них также важно вовремя фиксировать реальную обстановку и перед приемом квартиры не полениться и проверить - работает ли техника, раскладывается ли диван, в порядке ли сантехника.

ДЕЛИТЕСЬ ЗАМЕТКОЙ И СТАВЬТЕ ЛАЙК, ВАШИМ БЛИЗКИМ ЭТА ИНСТРУКЦИЯ МОЖЕТ ПОМОЧЬ СБЕРЕЧЬ МНОГО НЕРВОВ И ДЕНЕГ

С уважением, юрист по гражданским делам - Екатерина Солдатенко - м. 89610912320