📈 Спрос на ипотеку для покупки готового жилья вырос в 2,4 раза!

По данным CIAN, в феврале 2026 г. спрос на ипотечные кредиты для покупки готового жилья (вторичного рынка) вырос в 2,4 раза по сравнению с тем же периодом прошлого года. 

📌 Основная причина такого всплеска — снижение ипотечных ставок по рыночным программам. Многие покупатели активизировались, рассчитывая успеть оформить кредит на более выгодных условиях, а затем, возможно, рефинансировать его под ещё более низкую ставку. 

💬 По словам экспертов, свою роль также сыграла позитивная риторика Банка России, который намекает на постепенное смягчение денежно-кредитной политики. Это подталкивает потенциальных покупателей искать выгодные предложения сейчас, а не ждать. 

🏡 Однако аналитики предупреждают: не стоит принимать решения только на эмоциях и ожиданиях будущего снижения ставок — такие гарантии никто не даёт. Поэтому важно оценивать свои финансовые возможности именно на момент оформления кредита. 

🔎 Вторичные объекты жилья (квартиры на вторичном рынке) становятся всё более привлекательными для ипотечных покупателей по двум причинам:

• они часто стоят дешевле новостроек;
• снижение ставок делает ипотеку более доступной. 

📊 Если тренд сохранится, это может подтолкнуть не только спрос, но и цены на вторичное жильё — покупатели будут активнее выходить на рынок. 

⸻

💡 Вывод: пока ставки по ипотеке постепенно снижаются, россияне активно возвращаются на рынок готового жилья, выбирая вторичку и оформляя кредиты — интерес к ипотеке растёт сильнее, чем год назад.

Хотите разбор последних ипотечных ставок и прогноз рынка жилья на 2026 год — дайте знать! 🏠📊