🚫 Построили дом, а Росреестр говорит: «Этого не существует»?

🚫 Построили дом, а Росреестр говорит: «Этого не существует»?
🏠 Люди тратят миллионы на стройку, вызывают кадастрового инженера, подают документы… и получают приостановку!
📜 Причина железная: объект относится к категории объектов адресации, но официального адреса у него нет. А по закону без записи в Государственном адресном реестре (ГАР) регистратор просто не имеет права вносить сведения в ЕГРН. Нет адреса — нет объекта недвижимости с точки зрения государства.
Запомните алгоритм: ✅ Сначала — постановление местной администрации о присвоении адреса; ✅ Потом — технический план с этим кодом ФИАС; ✅ И только затем — подача заявления в Росреестр.
Никакие GPS-координаты или красивые справки от застройщика вместо официальной выписки из ГАР не пройдут проверку регистратора ⛔