При покупке жилья у близкого родственника право на имущественный вычет теряется.

Сделки купли-продажи между этими родственниками не позволяют воспользоваться правом на возврат НДФЛ, положенный каждому покупателю жилья (п.5,. ст. 220 НК РФ).
Близкие (взаимозависимые лица):
* Муж и жена
* Дети (в т.ч. усыновленные) и их родители
* Полнородные и неполнородные братья и сестры
* Опекуны (попечители) и их подопечные.
Не взаимозависимые лица:
* Бабушки и дедушки
* Отчим и мачеха