Эскроу-счет — это специальный банковский счет для безопасных…

Эскроу-счет — это специальный банковский счет для безопасных расчетов, на котором деньги покупателя блокируются до тех пор, пока продавец (например, застройщик) не выполнит свои обязательства по договору.

Подробнее о механизме работы и особенностях счета:

Как это работает

Участники сделки: В процессе участвуют три стороны — покупатель (депонент), застройщик (бенефициар) и банк (независимый посредник и эскроу-агент).

Защита средств: Покупатель вносит деньги на счет (или переводит ипотечные средства), а застройщик строит дом, выполняет услугу на собственные или кредитные деньги банка.

Передача денег: Застройщик получает доступ к деньгам только после того, как дом введен в эксплуатацию, а покупатель оформил право собственности.