МОЖНО ЛИ КУПИТЬ КВАРТИРУ, ЗАПЛАТИТЬ ЗА НЕЁ И ВСЁ РАВНО ЕЁ ПОТЕРЯТЬ?

После громких историй этот вопрос становится уже все более реальным. Недобросовестность людей процветает, технологии - с одной стороны помогают экономить ресурсы, с другой - еще больше повышают риски зайти в оспоримую сделку. Возможность проводить сделку с помощью биометрии - несомненное "ноу хау", но получаем ли мы ответы на вопросы:
❓ Понимал ли продавец последствия сделки?
❓ Не действовал ли он под влиянием третьих лиц?
❓ Не было ли мошеннической схемы?
❓ Почему квартира продаётся значительно дешевле рынка?
❓ Почему продавец торопит с подписанием?
И самое важное:
⚖️ Сможете ли вы доказать свою добросовестность, если сделку попытаются оспорить?
Поэтому проверка квартиры — это не только:
«Посмотрим выписку ЕГРН»
Нужно анализировать саму сделку и ряд других обстоятельств.
Если планируете купить квартиру, не ждите, пока появится проблема. На аргументы "Зачем нам нужен риэлтер?" привожу аргументы: "Затем , что он юрист".
Несомненно, не возможно давать в нынешних реалиях 100%-е гарантии того, что суд оценит доказательства в вашу пользу (это субъективно), но могу сделать все возможное, чтобы снизить риски...
📩