Просмотры: 27
Открытый канал
ID 79014056976562
Налоги для Риэлтора / Татьяна Семеновых
Новости о налогах со сделками с недвижимостью, интересные кейсы и ваши вопросы.
📲 +79127513733
МАХ clck.ru/3VxXCw
ТГ t.me/Luna2581
ВК vk.ru/tanya_buh
- Каналов в рубрике
- 2 397
- Место этого канала
- № 2 397
- Каналов в рубрике
- 1 523
- Место этого канала
- № 1 523
Раздел не загрузился.
Данные не обновились — на экране прежний период.
Аналитика канала
Дашборд
22 октября — 28 октября 2026
Загрузка…
ПодписчикиСколько подписчиков у канала сейчас. Волна — число подписчиков в каждой точке периода. Изменение — к началу периода.
95
115,9 %
+51 за период
ПросмотрыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших за период. Это не просмотры за день: сколько посмотрели вчера, MAX не сообщает. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.
723
138,4 %
было 315
РеакцииСколько реакций у постов, вышедших за период. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.
18
523,2 %
было 3
УпоминанияСколько раз канал упомянули другие каналы: ссылки и репосты, без рекламных постов. Чем крупнее круг, тем больше упоминаний в этой точке периода. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.
по подписке
РепостыСколько раз другие каналы сделали репост постов этого канала (без рекламных постов). Репосты входят и в число упоминаний. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.
после входа
Средний охват постаСколько просмотров в среднем набирает один пост. Считаем по постам старше двух суток: у свежих просмотры ещё растут. Точки, где есть свежие посты, — пунктиром и полыми кружками: охват всех постов на сейчас, он ещё вырастет.
после входа
ERRКакая доля подписчиков видит средний пост: средний охват ÷ подписчики × 100 %. Линия — ERR в каждой точке периода, пунктир — ERR прошлого такого же периода. Точки с постами моложе двух суток — полые кружки на пунктирном конце линии.
после входа
Вовлечённость ERКак часто читатели реагируют на посты: реакции ÷ просмотры × 100 %. Засечка на полосе — прошлый период.
после входа
Постов в деньСколько публикаций в среднем выходит за день. Клетка — точка периода: чем темнее, тем больше постов в день. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.
после входа
Доля рекламыКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества: до 10 % — низкая, до 25 % — умеренная, до 50 % — высокая, дальше — очень высокая. Рост доли отмечается красным.
по подписке
ДинамикаСверху — число подписчиков на конец каждой точки периода, снизу — прирост за точку: зелёный — подписчиков стало больше, красный — меньше. Над графиком прироста — самый большой прирост и самая большая убыль. Сколько подписалось и отписалось по отдельности, MAX не сообщает.
Рост аудитории
+51подписчиков за период
+18 самый большой прирост · 23 окт 2026
Оценка каналаОценка канала от 0 до 100 из пяти частей: аудитория, честность роста, рекламная нагрузка, доверие и достоверность расчёта. Полоса — сколько баллов часть набрала из своего максимума. Индекс пересчитывается каждую ночь; каналы сравниваются с похожими — той же категории и размера.
Как считается
Индекс качества
ОхватыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших в каждой точке периода (а не просмотры за день). Подписан рекорд; точка с сегодняшним днём бледнее — день ещё идёт. Средний охват поста — по постам старше двух суток.
Просмотры и охват
ВовлечённостьER — реакции, делённые на просмотры, в процентах — у постов каждой точки периода. Пунктир — ER за весь период. Изменение — в процентных пунктах к прошлому такому же периоду.
Вовлечённость подписчиков
ЦитируемостьИндекс цитируемости (ИЦ) — насколько часто и какими каналами упоминают этот канал за последние 30 дней, без рекламных постов. Уровень — место среди похожих каналов. Линия — ИЦ в каждой точке периода (в неделе и месяце — средний за её дни).
Как считается
Индекс цитируемости
Индекс цитируемости пока не рассчитан: он появится после ночного расчёта, когда канал упомянут другие каналы.
РитмСколько постов в среднем выходит в каждый час каждого дня недели, время московское: чем темнее клетка, тем больше публикаций. «Лучшее время» — часы, в которые у постов старше двух суток самый высокий средний охват.
Когда и сколько публикует
ФорматыИз чего состоит лента. У каждого поста один формат — по старшинству: репост, видео, фото, ссылка, текст. Полоса и проценты — доля постов формата; справа — средний охват одного поста формата (по постам старше двух суток), полоска — сравнение с самым просматриваемым форматом.
Форматы публикаций
ПубликацииКаждая точка — пост за период: по горизонтали — дата выхода, по вертикали — просмотры, размер точки — реакции, цвет — формат. Так видно хиты, провалы и то, как меняется охват. У крупных каналов показаны 100 самых просматриваемых постов и равномерная выборка остальных — не больше 1 500 точек.
Каждый пост — точка
Выше — больше просмотров, крупнее — больше реакций. Нажмите на точку, чтобы открыть пост.
СводкаИтоги выбранного периода: сколько вышло публикаций, сколько у них сейчас просмотров и реакций и средний охват поста. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни, а не просмотры за день. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика.
Итоги периода
Нажмите на показатель — ниже он появится по точкам периода
РекламаКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Детектор осторожный, поэтому настоящая доля обычно выше. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества. Ниже — средний охват рекламного и обычного поста и кого рекламирует канал (сайты, на которые ведут ссылки из рекламы).
Подробнее
Реклама в канале
Что работаетПосты периода с наибольшим числом просмотров. Полоса — просмотры относительно первого места. Превью — картинка поста, у поста без картинки — аватар канала. Просмотры — сколько у поста сейчас.
Все сообщения
Лучшие публикации
По просмотрам за период
РитмСколько постов вышло в каждый день периода (бледные столбики) и среднее за 7 дней (линия): видно, разгоняется канал или затихает. Сегодняшний день ещё идёт, поэтому среднее для него считается по вчерашний день.
Публикации по дням
Бледные столбики — дни, линия — среднее за 7 дней: видно, разгоняется канал или затихает
Публикации за день
Среднее за 7 дней
Данные обновлены в 17:44 по Москве. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни; средний охват — по постам старше двух суток. Как считается индекс качества
Публикации за период
Загрузка…
Пониженная ставка УСН
Закон № 72-РЗ, вступивший в силу с 10 апреля, установил в Удмуртии льготную ставку 1% для УСН «Доходы» и 5% – для «Доходы минус расходы» для некоторых категорий бизнеса. Ключевое условие: это льгота для тех, кто осуществляет основной вид деятельности. Это тот ОКВЭД, который вы закрепили в ЕГРЮЛ или ЕГРИП – ваша ответственность (закон № 129-ФЗ). Основной ОКВЭД должен быть зарегистрирован до 1 января 2026 года, но может меняться в течение года. Для применения пониженной ставки важен ОКВЭД на конец налогового периода, на момент подачи декларации. Минфин разъяснил: если ваш основной вид деятельности соответствует закону № 72-РЗ, вы имеете право на пониженную ставку, даже если фактически доходов по нему меньше, чем по другим.
Закон № 72-РЗ, вступивший в силу с 10 апреля, установил в Удмуртии льготную ставку 1% для УСН «Доходы» и 5% – для «Доходы минус расходы» для некоторых категорий бизнеса. Ключевое условие: это льгота для тех, кто осуществляет основной вид деятельности. Это тот ОКВЭД, который вы закрепили в ЕГРЮЛ или ЕГРИП – ваша ответственность (закон № 129-ФЗ). Основной ОКВЭД должен быть зарегистрирован до 1 января 2026 года, но может меняться в течение года. Для применения пониженной ставки важен ОКВЭД на конец налогового периода, на момент подачи декларации. Минфин разъяснил: если ваш основной вид деятельности соответствует закону № 72-РЗ, вы имеете право на пониженную ставку, даже если фактически доходов по нему меньше, чем по другим.
Просмотры: 31
Сегодня в АН ЦВН говорила о 1% УСН для ИП в 2026 году Основной ОКВЭД должен быть 68. Прикладываю комментарий Минфина что можно ОКВЭД изменить до конца 2026г и посчитать доход за весь год 1%
Просмотры: 31
Не могу молчать!!!
Сегодня прочитала письмо М.С Лурье, адвоката Долиной, оставлю его вам, чтоб навсегда отбило желание, даже мысли не было о занижении. Предупрежден-значит вооружен💪 Скачайте себе и как только мысль занизиться возникнет-перечитайте.
Сегодня прочитала письмо М.С Лурье, адвоката Долиной, оставлю его вам, чтоб навсегда отбило желание, даже мысли не было о занижении. Предупрежден-значит вооружен💪 Скачайте себе и как только мысль занизиться возникнет-перечитайте.
Доброго понедельника, друзья-эксперты!
Тема поста:
ПЕРЕЕХАВШИЙ БИЗНЕС В УР
Готовьтесь заранее и учтите налоговые последствия клиента из другого региона. За 24г и 25г налоговая написала ВСЕМ переехам: докажите, что вы тут работаете.
Скидываю письмо налоговой, прочитайте что нужно учесть, что спросит налоговая.
Тема поста:
ПЕРЕЕХАВШИЙ БИЗНЕС В УР
Готовьтесь заранее и учтите налоговые последствия клиента из другого региона. За 24г и 25г налоговая написала ВСЕМ переехам: докажите, что вы тут работаете.
Скидываю письмо налоговой, прочитайте что нужно учесть, что спросит налоговая.
Привет, эксперты недвижимости! Если кто то еще не ИП и не Самозанятый, не можете определить что для вас лучше, советую курс ВВ Баранчи пройти. Если вас несколько человек, сложитесь, один смотрит, потом всем расскажет или вместе смотрите собирайтесь. Очень рекомендую!
https://barancha.ru/biznes-riyeltora
Просмотры: 78
Следущий ответ новичкам: Перечень сайтов, на которых проверяем клиентов:
1) Проверка на банкрота: Федресурс: поиск по должникам
2) ФССП России: Банк данных исполнительных производств; внимание, розыск; лица, находящиеся в розыске по подозрению в совершении преступлений; Реестр розыска по исполнительным производствам.
3) Федеральная служба по финансовому мониторигнгу: Перечень организации и физ лиц, в отношении которых имеются сведения об их причастности к экстремистской деятельности или терроризму
4) Нотариус - смотрим вдруг не вступил в наследство
5) Реестр повесток РФ - смотрим,: не явка по повестке в течении 20 дней влечет ограничение на регистрацию сделок с недвижимостью
6) Сайт Минюста: реестр иностранных агентов - если хоть 1 день был иноагентом - налог 30%
7) Справка из Психоневрологического диспансера от психиатра на день сделки: здоров, в свежем уме.
8) по вторичке: справку из БТИ чтоб посмотреть, все ли прописанные лица вступили в приватизацию.
1) Проверка на банкрота: Федресурс: поиск по должникам
2) ФССП России: Банк данных исполнительных производств; внимание, розыск; лица, находящиеся в розыске по подозрению в совершении преступлений; Реестр розыска по исполнительным производствам.
3) Федеральная служба по финансовому мониторигнгу: Перечень организации и физ лиц, в отношении которых имеются сведения об их причастности к экстремистской деятельности или терроризму
4) Нотариус - смотрим вдруг не вступил в наследство
5) Реестр повесток РФ - смотрим,: не явка по повестке в течении 20 дней влечет ограничение на регистрацию сделок с недвижимостью
6) Сайт Минюста: реестр иностранных агентов - если хоть 1 день был иноагентом - налог 30%
7) Справка из Психоневрологического диспансера от психиатра на день сделки: здоров, в свежем уме.
8) по вторичке: справку из БТИ чтоб посмотреть, все ли прописанные лица вступили в приватизацию.
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…