СводкаГлавные показатели канала за выбранный период. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика. Наведите на диаграмму плитки, чтобы увидеть число в каждой точке периода.
Главные числа
ПодписчикиСколько подписчиков у канала сейчас. Волна — число подписчиков в каждой точке периода. Изменение — к началу периода.65▼ 1,5 %−1 за период
ПросмотрыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших за период. Это не просмотры за день: сколько посмотрели вчера, MAX не сообщает.148▲ 23,1 %было 134
РеакцииСколько реакций у постов, вышедших за период.0было 0
УпоминанияСколько раз канал упомянули другие каналы: ссылки и репосты, без рекламных постов. Чем крупнее круг, тем больше упоминаний в этой точке периода.61▼ 17,8 %было 76по подписке
РепостыСколько раз другие каналы сделали репост постов этого канала (без рекламных постов). Репосты входят и в число упоминаний.28▲ 14,8 %было 25после входа
Средний охват постаСколько просмотров в среднем набирает один пост. Считаем по постам старше двух суток: у свежих просмотры ещё растут. Точки, где есть свежие посты, — пунктиром и полыми кружками: охват всех постов на сейчас, он ещё вырастет.24▼ 26,9 %было 34
ERRКакая доля подписчиков видит средний пост: средний охват ÷ подписчики × 100 %. Линия — ERR в каждой точке периода, пунктир — ERR прошлого такого же периода. Точки с постами моложе двух суток — полые кружки на пунктирном конце линии.37,7 %▼ 13,1 п. п.пунктир — было 50,8 %
Вовлечённость ERКак часто читатели реагируют на посты: реакции ÷ просмотры × 100 %. Засечка на полосе — прошлый период.—реакций на 100 просмотров
Постов в деньСколько публикаций в среднем выходит за день. Клетка — точка периода: чем темнее, тем больше постов в день.1,1▲ 122,9 %было 0,6
Доля рекламыКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества: до 10 % — низкая, до 25 % — умеренная, до 50 % — высокая, дальше — очень высокая. Рост доли отмечается красным.2,4 %▼ 2,4 п. п.
ДинамикаСверху — число подписчиков на конец каждой точки периода, снизу — прирост за точку: зелёный — подписчиков стало больше, красный — меньше. Над графиком прироста — самый большой прирост и самая большая убыль. Сколько подписалось и отписалось по отдельности, MAX не сообщает.
Рост аудитории
−1подписчиков за период
−1 самая большая убыль · 19 окт 2026
Оценка каналаОценка канала от 0 до 100 из пяти частей: аудитория, честность роста, рекламная нагрузка, доверие и достоверность расчёта. Полоса — сколько баллов часть набрала из своего максимума. Индекс пересчитывается каждую ночь; каналы сравниваются с похожими — той же категории и размера.
Индекс качества пока не рассчитан. Он появляется у каналов от 500 подписчиков, которые публикуют посты хотя бы раз в неделю, после недели наблюдения.
ОхватыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших в каждой точке периода (а не просмотры за день). Подписан рекорд; точка с сегодняшним днём бледнее — день ещё идёт. Средний охват поста — по постам старше двух суток.
Просмотры и охват
148просмотров за период▲ 23,1 %
Средний охват поста — 24 просмотров (посты старше двух суток).
ВовлечённостьER — реакции, делённые на просмотры, в процентах — у постов каждой точки периода. Пунктир — ER за весь период. Изменение — в процентных пунктах к прошлому такому же периоду.
Вовлечённость подписчиков
—ER = реакции ÷ просмотры
За период у постов нет прочитанных реакций.
ЦитируемостьИндекс цитируемости (ИЦ) — насколько часто и какими каналами упоминают этот канал за последние 30 дней, без рекламных постов. Уровень — место среди похожих каналов. Линия — ИЦ в каждой точке периода (в неделе и месяце — средний за её дни).
Индекс цитируемости пока не рассчитан: он появится после ночного расчёта, когда канал упомянут другие каналы.
РитмСколько постов в среднем выходит в каждый час каждого дня недели, время московское: чем темнее клетка, тем больше публикаций. «Лучшее время» — часы, в которые у постов старше двух суток самый высокий средний охват.
Когда и сколько публикует
ПнВтСрЧтПтСбВс
036912151821
Лучшее время:09:0018:00часы, в которые у постов самый высокий средний охват
ФорматыИз чего состоит лента. У каждого поста один формат — по старшинству: репост, видео, фото, ссылка, текст. Полоса и проценты — доля постов формата; справа — средний охват одного поста формата (по постам старше двух суток), полоска — сравнение с самым просматриваемым форматом.
ПубликацииКаждая точка — пост за период: по горизонтали — дата выхода, по вертикали — просмотры, размер точки — реакции, цвет — формат. Так видно хиты, провалы и то, как меняется охват. У крупных каналов показаны 100 самых просматриваемых постов и равномерная выборка остальных — не больше 1 500 точек.
Каждый пост — точка
Выше — больше просмотров, крупнее — больше реакций. Нажмите на точку, чтобы открыть пост.
ВидеоФотоДругоеразмер — реакцииПриближение — кнопками «+» и «−», щипком или Ctrl + колесо мыши; приближенный график сдвигается перетаскиванием
СводкаИтоги выбранного периода: сколько вышло публикаций, сколько у них сейчас просмотров и реакций и средний охват поста. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни, а не просмотры за день. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика.
Итоги периода
Нажмите на показатель — ниже он появится по точкам периода
Просмотрысегодня — день ещё идётТочки с постами моложе двух суток — бледные с пунктиром: их просмотры ещё растут.
РекламаКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Детектор осторожный, поэтому настоящая доля обычно выше. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества. Ниже — средний охват рекламного и обычного поста и кого рекламирует канал (сайты, на которые ведут ссылки из рекламы).
Что работаетПосты периода с наибольшим числом просмотров. Полоса — просмотры относительно первого места. Превью — картинка поста, у поста без картинки — аватар канала. Просмотры — сколько у поста сейчас.
РитмСколько постов вышло в каждый день периода (бледные столбики) и среднее за 7 дней (линия): видно, разгоняется канал или затихает. Сегодняшний день ещё идёт, поэтому среднее для него считается по вчерашний день.
Публикации по дням
Бледные столбики — дни, линия — среднее за 7 дней: видно, разгоняется канал или затихает
Публикации за деньСреднее за 7 дней
Данные обновлены в 06:42 по Москве. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни; средний охват — по постам старше двух суток.
Как считается индекс качества
Здесь живёт элита Москвы, и это не только Остоженка 🔑
Собрали 6 ЖК, которые советуем своим клиентам:)
У каждого ЖК свой характер, и подходит он не каждому. Какой выбрать именно вам, зависит от бюджета, района и того, как вы живёте. В этом мы и помогаем ✨
А в каком из них вы бы жили? Пишите номер в комментариях 👇
Хотите подборку под ваш бюджет — ставьте "+" в комментариях, пришлём варианты в директ🤍
Что будет с рынком недвижимости в 2026–2027 году? 🏠📈
Сейчас у россиян на банковских вкладах лежит почти 79 трлн рублей. Для масштаба: это примерно в пять раз больше, чем за год тратится на покупку жилья. Огромная подушка денег, которая пока просто ждёт.
Почему ждёт? Потому что вклады под высокий процент — удобно и спокойно. Но ЦБ уже даёт понять: ставка будет снижаться, по прогнозу — до 7,5% к концу 2027 года. А значит, держать деньги на депозите скоро станет невыгодно, и люди начнут искать, куда их переложить. Недвижимость это первое, о чём подумает большинство.
🤩Добавьте сюда отложенный спрос. Все, кто последние пару лет говорил "вот ставки упадут, вот тогда и купим", выйдут на рынок примерно одновременно. А новых квартир за это время стало меньше: стройка притормозила. Покупателей много, выбора мало — классический рецепт роста цен и конкуренции за хорошие варианты.
В такой ситуации выигрывает тот, кто зашёл заранее: купил по сегодняшним ценам, пока все ещё думают. Остальным придётся торговаться уже с продавцом, у которого очередь из желающих.
🤩Хотите разбор рынка, что будет с ценами, какие объекты сейчас интересны для вложений и как не опоздать к волне спроса?
Пишите «РАЗБОР» в комментариях — подберём объект под вашу цель👇
Это первый вопрос почти каждого, кто собирается покупать квартиру. И правильного ответа «для всех» нет: всё зависит от того, для чего вы покупаете, в какие сроки хотите въехать и какой у вас бюджет.
Новостройка — для тех, кто хочет современный дом с продуманным двором и охраной, готов немного подождать и хочет сэкономить на ипотеке за счёт льготных программ.
Вторичка — для тех, кому важно въехать уже сейчас, жить в обжитом районе со школами и магазинами рядом и поторговаться с продавцом. А иногда лучший вариант — тот, о котором вы даже не думали.
Мы разбираем каждую ситуацию отдельно: считаем бюджет и платёж, показываем варианты с обеих сторон и честно говорим о подводных камнях.
Не знаете, с чего начать? Ставьте «+» в комментариях — подберём вариант под вашу задачу 🗝
Деньги лежат, а вы боитесь. И теряете больше, чем рискуете
Знакомо? Сумма есть, вложить хочется с умом, но в голове сразу что-то останавливает…
Так проходит год, второй, а квартиры за это время дорожают. Разбираем страхи, с которыми к нам приходят почти все инвесторы 👇🏻
🤩 «Вклад надёжнее» Ставки по вкладам скачут, а инфляция тихо съедает доход. Квартира работает дважды: дорожает сама и приносит аренду каждый месяц.
🤩 «Куплю, а сдать не смогу» Квартиры простаивают, когда их покупают наугад. Ещё до сделки мы смотрим, где на аренду есть спрос и за сколько там снимают.
🤩 «Дом не достроят» Деньги лежат на эскроу-счёте. Застройщик получит их только после сдачи дома, а если не сдаст, они вернутся вам.
🤩 «Цены упадут» Недвижимость покупают на годы. Хороший объект в хорошей локации отыгрывает любые просадки.
🤩Деньги теряет не тот, кто вложился, а тот, кто вложился вслепую. Или так и не решился.
Мы считаем доходность, проверяем застройщика и показываем все цифры до сделки. Всё прозрачно и без сюрпризов: вы точно знаете, сколько заработаете.
Пишите «+» в комментариях, и мы подберём для вас самые выгодные варианты под вашу сумму 🔑
