👉🏻Сервис для решения всех квартирных забот. 🏡 Квартиры | дома | новостройки РФ и зарубеж | вторичка | коммерция 🔑 Строительство под ключ 💳 Ипотека | решения под ваш бюджет 🛠 Ремонт | отделка | переезд | страхование 📲 8-961-240-0402 📍Наш адрес: г.Рубцовск, Проспект Ленина 64
СводкаГлавные показатели канала за выбранный период. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика. Наведите на диаграмму плитки, чтобы увидеть число в каждой точке периода.
Главные числа
ПодписчикиСколько подписчиков у канала сейчас. Волна — число подписчиков в каждой точке периода. Изменение — к началу периода.313▲ 195,3 %+207 за период
ПросмотрыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших за период. Это не просмотры за день: сколько посмотрели вчера, MAX не сообщает.134▼ 0,1 %было 138
РеакцииСколько реакций у постов, вышедших за период.0было 0
УпоминанияСколько раз канал упомянули другие каналы: ссылки и репосты, без рекламных постов. Чем крупнее круг, тем больше упоминаний в этой точке периода.61▼ 19,2 %было 76по подписке
РепостыСколько раз другие каналы сделали репост постов этого канала (без рекламных постов). Репосты входят и в число упоминаний.28▲ 12,7 %было 25после входа
Средний охват постаСколько просмотров в среднем набирает один пост. Считаем по постам старше двух суток: у свежих просмотры ещё растут. Точки, где есть свежие посты, — пунктиром и полыми кружками: охват всех постов на сейчас, он ещё вырастет.41▼ 11,6 %было 46
ERRКакая доля подписчиков видит средний пост: средний охват ÷ подписчики × 100 %. Линия — ERR в каждой точке периода, пунктир — ERR прошлого такого же периода. Точки с постами моложе двух суток — полые кружки на пунктирном конце линии.13,0 %▼ 30,4 п. п.пунктир — было 43,4 %
Вовлечённость ERКак часто читатели реагируют на посты: реакции ÷ просмотры × 100 %. Засечка на полосе — прошлый период.—реакций на 100 просмотров
Постов в деньСколько публикаций в среднем выходит за день. Клетка — точка периода: чем темнее, тем больше постов в день.0,6▲ 37,2 %было 0,4
Доля рекламыКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества: до 10 % — низкая, до 25 % — умеренная, до 50 % — высокая, дальше — очень высокая. Рост доли отмечается красным.3,1 %▲ 0,3 п. п.
ДинамикаСверху — число подписчиков на конец каждой точки периода, снизу — прирост за точку: зелёный — подписчиков стало больше, красный — меньше. Над графиком прироста — самый большой прирост и самая большая убыль. Сколько подписалось и отписалось по отдельности, MAX не сообщает.
Рост аудитории
+207подписчиков за период
+203 самый большой прирост · 18 окт 2026
Оценка каналаОценка канала от 0 до 100 из пяти частей: аудитория, честность роста, рекламная нагрузка, доверие и достоверность расчёта. Полоса — сколько баллов часть набрала из своего максимума. Индекс пересчитывается каждую ночь; каналы сравниваются с похожими — той же категории и размера.
Индекс качества пока не рассчитан. Он появляется у каналов от 500 подписчиков, которые публикуют посты хотя бы раз в неделю, после недели наблюдения.
ОхватыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших в каждой точке периода (а не просмотры за день). Подписан рекорд; точка с сегодняшним днём бледнее — день ещё идёт. Средний охват поста — по постам старше двух суток.
Просмотры и охват
134просмотров за период▼ 0,1 %
Средний охват поста — 41 просмотров (посты старше двух суток).
ВовлечённостьER — реакции, делённые на просмотры, в процентах — у постов каждой точки периода. Пунктир — ER за весь период. Изменение — в процентных пунктах к прошлому такому же периоду.
Вовлечённость подписчиков
—ER = реакции ÷ просмотры
За период у постов нет прочитанных реакций.
ЦитируемостьИндекс цитируемости (ИЦ) — насколько часто и какими каналами упоминают этот канал за последние 30 дней, без рекламных постов. Уровень — место среди похожих каналов. Линия — ИЦ в каждой точке периода (в неделе и месяце — средний за её дни).
Индекс цитируемости пока не рассчитан: он появится после ночного расчёта, когда канал упомянут другие каналы.
РитмСколько постов в среднем выходит в каждый час каждого дня недели, время московское: чем темнее клетка, тем больше публикаций. «Лучшее время» — часы, в которые у постов старше двух суток самый высокий средний охват.
Когда и сколько публикует
ПнВтСрЧтПтСбВс
036912151821
Лучшее время:09:0018:00часы, в которые у постов самый высокий средний охват
ФорматыИз чего состоит лента. У каждого поста один формат — по старшинству: репост, видео, фото, ссылка, текст. Полоса и проценты — доля постов формата; справа — средний охват одного поста формата (по постам старше двух суток), полоска — сравнение с самым просматриваемым форматом.
ПубликацииКаждая точка — пост за период: по горизонтали — дата выхода, по вертикали — просмотры, размер точки — реакции, цвет — формат. Так видно хиты, провалы и то, как меняется охват. У крупных каналов показаны 100 самых просматриваемых постов и равномерная выборка остальных — не больше 1 500 точек.
Каждый пост — точка
Выше — больше просмотров, крупнее — больше реакций. Нажмите на точку, чтобы открыть пост.
ВидеоФотоДругоеразмер — реакцииПриближение — кнопками «+» и «−», щипком или Ctrl + колесо мыши; приближенный график сдвигается перетаскиванием
СводкаИтоги выбранного периода: сколько вышло публикаций, сколько у них сейчас просмотров и реакций и средний охват поста. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни, а не просмотры за день. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика.
Итоги периода
Нажмите на показатель — ниже он появится по точкам периода
Просмотрысегодня — день ещё идётТочки с постами моложе двух суток — бледные с пунктиром: их просмотры ещё растут.
РекламаКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Детектор осторожный, поэтому настоящая доля обычно выше. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества. Ниже — средний охват рекламного и обычного поста и кого рекламирует канал (сайты, на которые ведут ссылки из рекламы).
Что работаетПосты периода с наибольшим числом просмотров. Полоса — просмотры относительно первого места. Превью — картинка поста, у поста без картинки — аватар канала. Просмотры — сколько у поста сейчас.
РитмСколько постов вышло в каждый день периода (бледные столбики) и среднее за 7 дней (линия): видно, разгоняется канал или затихает. Сегодняшний день ещё идёт, поэтому среднее для него считается по вчерашний день.
Публикации по дням
Бледные столбики — дни, линия — среднее за 7 дней: видно, разгоняется канал или затихает
Публикации за деньСреднее за 7 дней
Данные обновлены в 19:16 по Москве. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни; средний охват — по постам старше двух суток.
Как считается индекс качества
💼Говорят, недвижимость – это пассивный доход! Купили квартиру, нашли арендаторов, подписали договор и теперь каждый месяц получаете деньги, практически ничего не делая. Красота, правда!?
🥂 Сидите себе с бокалом игристого, наслаждаетесь жизнью и чувствуете себя настоящим инвестором. А квартира тем временем исправно пополняет Ваш банковский счёт!
🤷♀️Но есть один маленький нюанс... Иногда у этого самого "пассивного дохода" начинаются настолько активные приключения, что впору открывать собственную службу поддержки! 😂
☎️ Понедельник, 23:47. – Здравствуйте! У нас лампочка перегорела. Что делать!?
🚿 Среда, 07:15. – У нас кран капает! – Сильно? – Ну, вчера ещё нормально было...
🤦♂️И пока Вы пытаетесь понять масштаб бедствия, сантехник постепенно становится почти родственником.
💸 Пятница. День оплаты аренды. На часах вечер, денег нет, телефон молчит... Вы деликатно интересуетесь, всё ли в порядке. – Ой, а можно в понедельник? У нас тут небольшие обстоятельства...
🤦♀️И судя по всему, эти обстоятельства уже давно живут вместе с арендаторами!
👋 А через пару месяцев Вас ждёт ещё одно открытие! – Подождите, а мы разве не договаривались, что без животных!? – Так это не наш кот! Он просто у нас живёт... – Ну конечно! Кот – самостоятельный арендатор. Просто без договора и регистрации!
🛋 Проходит ещё немного времени... – А что случилось с диваном? – Да ничего особенного, он сам как-то сломался! И тут Вы понимаете, что мебель тоже не выдерживает всех прелестей инвестиционной деятельности.
🌊 Но настоящий уровень мастерства начинается со звонка: – Здравствуйте! Мы тут немного соседей затопили... Это слово "немного" внезапно звучит дороже любого ремонта!
✋А теперь представьте: Вы стоите посреди квартиры, смотрите на потолок, пол, счета за ремонт и неожиданно понимаете... Пассивный доход – это когда деньги работают на Вас. А не Вы работаете на квартиру!
🏡 Но конечно же, бывают и совершенно другие истории! Когда арендаторы годами платят вовремя, берегут имущество, а собственник действительно получает доход без постоянных звонков и неприятных сюрпризов.
😉И пока одни собственники лично знакомятся со всеми сантехниками района, другие могут годами не вникать в бытовые вопросы своих арендаторов! И дело здесь вовсе не в волшебном везении.
☝️Просто, иногда за всем этим, стоит вполне серьёзная работа: грамотный договор, прозрачные расчёты, своевременная уплата налогов, страхование рисков и профессиональное управление недвижимостью.
🏙 Причём такой подход доступен не только в мегаполисах и дорогих курортных комплексах! Подобные услуги можно встретить и в небольших городах, а иногда даже в посёлках с устойчивым спросом на аренду.
❤️Конечно, от неожиданностей никто не застрахован. Но согласитесь, есть большая разница между квартирой, которая приносит доход, и квартирой, которая круглосуточно требует Вашего внимания!
😎Собственники, признавайтесь! Какой самый неожиданный сюрприз Вам преподнесли арендаторы? Давайте соберём в комментариях самые невероятные истории из мира аренды!
🏡 Один ребёнок, ипотека под 10%...? А квартиру всё-таки можно купить под 6%!?
😳Представьте, Вы несколько месяцев идёте к покупке собственной квартиры. Строите планы, считаете деньги, присматриваетесь к вариантам... И вдруг узнаёте, что условия ипотеки изменились!
❌Ну всё, приехали!? Мечту теперь откладывать до лучших времён!? А вот герои нашей истории тоже так подумали. И, как оказалось, немного поторопились с выводами!
👨👩👧 Обычная семья из Барнаула. Мама, папа и ребёнок. Давно хотели приобрести квартиру, причём изначально рассматривали вторичное жильё.
☝️Но была одна загвоздка. Сначала нужно было оформить наследство, а затем продать доставшуюся недвижимость. Именно эти деньги семья планировала вложить в покупку нового жилья.
⏳ Только вот наследственные дела не подстраиваются под наши планы. Пока оформляли документы, ждали, решали вопросы с продажей, наступило 1 октября. В итоге, по новым условиям семейной ипотеки для семей с одним ребёнком ставка составляет уже 10%.
😔Представляете их растерянность!? Столько времени ушло на оформление наследства и подготовку к продаже недвижимости. Казалось, ещё немного – и можно будет выбирать новую квартиру! А тут такие изменения... "Ну вот, не успели! Теперь про 6% можно забыть!"
🏘На днях семья наконец завершила продажу наследственной недвижимости. И оказалось, что вырученных средств достаточно, чтобы оплатить сразу 70% стоимости новой квартиры!
☝️А теперь внимание! Семья присмотрела квартиру в новостройке Барнаула за 6,3 млн ₽. Давайте посчитаем: • Стоимость квартиры – 6 300 000 ₽. • Собственные средства – 4 410 000 ₽ (70%). • Осталось оформить ипотеку всего на 1 890 000 ₽ (30%).
🔥 При первоначальном взносе от 50% для подходящей под условия программы семьи с одним ребёнком может быть доступна ставка 6%, а не 10% годовых! Конечно, здесь важно учитывать возраст ребёнка, требования программы и решение банка. Но сама возможность никуда не исчезла!
🕓Семья переживала, что потеряла время. Что нужно было быстрее оформлять документы, раньше продавать недвижимость, успевать до изменений... Конечно, не у каждого есть наследственная квартира. И далеко не каждая семья располагает несколькими миллионами рублей. Это понятно!
⬇️Но ведь и жизненные ситуации у всех разные. Кто-то продаёт прежнее жильё, кто-то годами копит на первоначальный взнос, а кто-то даже не подозревает, что размер собственных средств может повлиять на доступную ипотечную ставку.
❤️ Иногда путь к собственному дому оказывается немного длиннее, чем мы рассчитывали. Но это ещё не значит, что он ведёт в тупик!
❓А Вы когда-нибудь отказывались от какой-то большой покупки, потому что были уверены, что она Вам уже не по карману!? 🤔
🤗 А с обнимашек, хорошего настроения и железной логики! Ведь, если мы работаем, значит, мы устаём. А если мы устаём, значит, мы работаем! Всё логично, всё сходится! 😂 И попробуйте теперь с этим поспорить!
❤️ А если серьёзно, как же здорово, когда рядом коллеги, с которыми можно не только работать, но и от души посмеяться, подурачиться и просто быть собой!
😉 Ну что, узнали в этом видео кого-нибудь из своего коллектива!?
👇 Узнали своих коллег!? Срочно отмечайте! Страна должна знать своих героев, а рабочий чат – своих звёзд!
🔥Всем лёгкого понедельника, продуктивной недели и побольше поводов для улыбок!
🛎 Одни покупатели ещё на просмотре квартиры спрашивают: "А консьерж у Вас будет!?" Другие, узнав о дополнительных расходах, интересуются: "А без него никак нельзя!?" 😅
😉 И знаете, что самое интересное? И тех, и других прекрасно можно понять!
☝️ Для одних консьерж – это дополнительное спокойствие. Приятно, когда в подъезде есть человек, который замечает посторонних и следит за происходящим. Особенно если дома дети, пожилые родители или просто не хочется, чтобы подъезд превращался в место для вечерних посиделок.
😏 А другие рассуждают иначе: "У нас уже есть домофон, камеры, хорошие двери. Зачем нам ещё одна строчка в квитанции!?"
📍 И вот Вам реальная история из Барнаула! 15 октября во время урбан-тура Союза строителей Алтайского края стало известно, что в одном из ЖК на Чернышевского, собственники двух домов отказались от услуг консьержей.
☝️ Причём помещения для них предусмотрены проектом! Но оплачивать работу сотрудников пришлось бы самим жильцам. И они решили обойтись без этой услуги.
🌳 А ведь дополнительные расходы не ограничиваются консьержами! Красивые дворы с ландшафтным дизайном требуют ухода, современные инженерные системы – обслуживания. И всё это отражается на стоимости содержания дома.
💻 В отдельных новостройках такие расходы могут оказаться значительно выше, чем в старом жилом фонде.
⏰ И получается интересная ситуация! При покупке мы восхищаемся красивым холлом, благоустроенным двором и дополнительными удобствами. А когда приходит время оплачивать их содержание, некоторые из них уже не кажутся такими необходимыми. 😅
😉 Хотя для кого-то именно эти преимущества становятся решающими при выборе квартиры!
🏡 Поэтому перед покупкой новостройки стоит поинтересоваться не только планировкой, ценой и видом из окна, но и будущими платежами. Какие услуги входят в содержание дома, а за что придётся доплачивать?
💙 Ведь стоимость квартиры мы обсуждаем до сделки, а расходы на её содержание сопровождают нас годами.
😎 А теперь предлагаю устроить небольшое собрание собственников прямо в комментариях!
🛎 Вы готовы платить больше за консьержа, ухоженный двор и дополнительные удобства?
❓ Или считаете, что домофона, камер и чистого подъезда вполне достаточно?
👇 Особенно интересно мнение жителей новостроек! За какой комфорт Вы действительно готовы платить?