Оформление общего имущества в СНТ

станет проще🏡

Правительство РФ одобрило законопроект Росреестра, который упрощает оформление прав на общее имущество садовых товариществ. После его принятия садоводам не придётся проходить лишние бюрократические процедуры, а инфраструктуру СНТ станет проще содержать и подключать к коммуникациям.

К общему имуществу относятся объекты, которыми пользуются все собственники участков в СНТ: дороги, электрические сети, газопроводы и водопроводы, места для сбора отходов, спортивные площадки и другая инфраструктура. Также сюда входит земля в границах товарищества, кроме личных садовых участков.

Сейчас для оформления общего имущества нужно проводить общее собрание, определять доли и регистрировать права, неся временные и финансовые затраты. Законопроект предлагает, чтобы право собственности садоводов на общее имущество возникало в силу закона — со дня его государственного кадастрового учёта. Подход похож на регулирование общего имущества в многоквартирных домах.

Это сократит время и расходы на оформление, упростит передачу общего имущества в пользование другим лицам и организациям. Садоводы смогут ускорить решение хозяйственных вопросов, включая социальную газификацию СНТ. Снизится административная нагрузка и, как следствие, число спорных ситуаций внутри товариществ.

Если СНТ планирует включить в свои границы новые участки, потребуется согласие их собственников. Это защитит права собственников садовых участков и поможет избежать оспаривания проектов межевания и решений общих собраний, например, при возложении обязанности по содержанию общего имущества.

Законопроект направлен на то, чтобы сделать оформление общей инфраструктуры СНТ проще, дешевле и понятнее. Впереди его рассмотрение в Госдуме.

#СоюзСадоводовРоссии #Союз_садоводов_России #Росреестр