▶ видео
Открытый канал
ID 70959134780038
Доход на недвижимости с Аллой Руденок
Проведу по пути инвестора от первых 250 000₽ к миллиону.
Готовые инвестиционные решения с доходностью от 30% годовых.
Инвест-брокер, инвестор,
риелтор. Резидент клуба инвест-брокеров России
Мой канал в телеграм:
https://t.me/allabosik
Телефон: 📲 89021794554
- Каналов в рубрике
- 9 758
- Место этого канала
- № 3 293
Россия
Раздел не загрузился.
Данные не обновились — на экране прежний период.
Аналитика канала
Дашборд
24 октября — 30 октября 2026
Загрузка…
ПодписчикиСколько подписчиков у канала сейчас. Волна — число подписчиков в каждой точке периода. Изменение — к началу периода.
57
3,6 %
+2 за период
ПросмотрыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших за период. Это не просмотры за день: сколько посмотрели вчера, MAX не сообщает. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.
104
44,5 %
было 191
РеакцииСколько реакций у постов, вышедших за период. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.
7
78,5 %
было 4
УпоминанияСколько раз канал упомянули другие каналы: ссылки и репосты, без рекламных постов. Чем крупнее круг, тем больше упоминаний в этой точке периода. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.
по подписке
РепостыСколько раз другие каналы сделали репост постов этого канала (без рекламных постов). Репосты входят и в число упоминаний. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.
после входа
Средний охват постаСколько просмотров в среднем набирает один пост. Считаем по постам старше двух суток: у свежих просмотры ещё растут. Точки, где есть свежие посты, — пунктиром и полыми кружками: охват всех постов на сейчас, он ещё вырастет.
после входа
ERRКакая доля подписчиков видит средний пост: средний охват ÷ подписчики × 100 %. Линия — ERR в каждой точке периода, пунктир — ERR прошлого такого же периода. Точки с постами моложе двух суток — полые кружки на пунктирном конце линии.
после входа
Вовлечённость ERКак часто читатели реагируют на посты: реакции ÷ просмотры × 100 %. Засечка на полосе — прошлый период.
после входа
Постов в деньСколько публикаций в среднем выходит за день. Клетка — точка периода: чем темнее, тем больше постов в день. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.
после входа
Доля рекламыКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества: до 10 % — низкая, до 25 % — умеренная, до 50 % — высокая, дальше — очень высокая. Рост доли отмечается красным.
по подписке
ДинамикаСверху — число подписчиков на конец каждой точки периода, снизу — прирост за точку: зелёный — подписчиков стало больше, красный — меньше. Над графиком прироста — самый большой прирост и самая большая убыль. Сколько подписалось и отписалось по отдельности, MAX не сообщает.
Рост аудитории
+2подписчиков за период
+1 самый большой прирост · 29 окт 2026
Оценка каналаОценка канала от 0 до 100 из пяти частей: аудитория, честность роста, рекламная нагрузка, доверие и достоверность расчёта. Полоса — сколько баллов часть набрала из своего максимума. Индекс пересчитывается каждую ночь; каналы сравниваются с похожими — той же категории и размера.
Как считается
Индекс качества
ОхватыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших в каждой точке периода (а не просмотры за день). Подписан рекорд; точка с сегодняшним днём бледнее — день ещё идёт. Средний охват поста — по постам старше двух суток.
Просмотры и охват
ВовлечённостьER — реакции, делённые на просмотры, в процентах — у постов каждой точки периода. Пунктир — ER за весь период. Изменение — в процентных пунктах к прошлому такому же периоду.
Вовлечённость подписчиков
ЦитируемостьИндекс цитируемости (ИЦ) — насколько часто и какими каналами упоминают этот канал за последние 30 дней, без рекламных постов. Уровень — место среди похожих каналов. Линия — ИЦ в каждой точке периода (в неделе и месяце — средний за её дни).
Как считается
Индекс цитируемости
Индекс цитируемости пока не рассчитан: он появится после ночного расчёта, когда канал упомянут другие каналы.
РитмСколько постов в среднем выходит в каждый час каждого дня недели, время московское: чем темнее клетка, тем больше публикаций. «Лучшее время» — часы, в которые у постов старше двух суток самый высокий средний охват.
Когда и сколько публикует
ФорматыИз чего состоит лента. У каждого поста один формат — по старшинству: репост, видео, фото, ссылка, текст. Полоса и проценты — доля постов формата; справа — средний охват одного поста формата (по постам старше двух суток), полоска — сравнение с самым просматриваемым форматом.
Форматы публикаций
ПубликацииКаждая точка — пост за период: по горизонтали — дата выхода, по вертикали — просмотры, размер точки — реакции, цвет — формат. Так видно хиты, провалы и то, как меняется охват. У крупных каналов показаны 100 самых просматриваемых постов и равномерная выборка остальных — не больше 1 500 точек.
Каждый пост — точка
Выше — больше просмотров, крупнее — больше реакций. Нажмите на точку, чтобы открыть пост.
СводкаИтоги выбранного периода: сколько вышло публикаций, сколько у них сейчас просмотров и реакций и средний охват поста. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни, а не просмотры за день. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика.
Итоги периода
Нажмите на показатель — ниже он появится по точкам периода
РекламаКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Детектор осторожный, поэтому настоящая доля обычно выше. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества. Ниже — средний охват рекламного и обычного поста и кого рекламирует канал (сайты, на которые ведут ссылки из рекламы).
Подробнее
Реклама в канале
Что работаетПосты периода с наибольшим числом просмотров. Полоса — просмотры относительно первого места. Превью — картинка поста, у поста без картинки — аватар канала. Просмотры — сколько у поста сейчас.
Все сообщения
Лучшие публикации
По просмотрам за период
РитмСколько постов вышло в каждый день периода (бледные столбики) и среднее за 7 дней (линия): видно, разгоняется канал или затихает. Сегодняшний день ещё идёт, поэтому среднее для него считается по вчерашний день.
Публикации по дням
Бледные столбики — дни, линия — среднее за 7 дней: видно, разгоняется канал или затихает
Публикации за день
Среднее за 7 дней
Данные обновлены в 20:42 по Москве. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни; средний охват — по постам старше двух суток. Как считается индекс качества
Публикации за период
Загрузка…
▶ видео
🔥 БИТВА ИНВЕСТОРОВ: кто действительно умеет заставлять деньги работать?
⏰Уже завтра, 29 октября в 20.00 (15.00 мск), в прямом эфире сойдутся в битве 4 инвестора, 4 инвест-стратегии.
Но что происходит, когда за одним столом встречаются четыре эксперта, четыре подхода и четыре взгляда на инвестиции?
💥 Начинается битва мнений, стратегий и аргументов!
🏠 Долгосрочная аренда — надёжность или упущенная прибыль?
🔑 Посуточная аренда — высокий доход или работа без выходных?
🏨 Апарт-комплексы — пассивный доход или красивые обещания?
📐 Малые квадраты — недооценённый актив или инвестиция с подвохом?
Никаких универсальных рецептов богатства. Никаких разговоров в стиле «купил — и сразу миллионер».
Будем разбирать стратегии, спорить, задавать неудобные вопросы и смотреть на инвестиции там, где заканчиваются обещания и начинаются реальные цифры.
Потому что умный инвестор выбирает не то, что модно. Он понимает, за что платит, на чём зарабатывает и чем рискует.
🎯 И самое интересное: у каждой стороны будут свои аргументы. Но чья стратегия окажется убедительнее — решать вам!
👇 А теперь ваш ход!
Какую стратегию вы бы выбрали сегодня: долгосрочную аренду, посуточную, апарт-комплексы или микроинвест?
Пишите в комментариях свой вариант и почему. Возможно, именно ваш аргумент перевернёт ход нашей битвы! ⚔️
«БИТВА ИНВЕСТОРОВ» — мнения сталкиваются. Цифры рассудят.
Ссылку на эфир высылаю по запросу в комментариях👇
У каждого своя стратегия.
Кто-то за стабильность. Кто-то за быстрый доход. А кто-то готов поспорить с обоими — и доказать, что прав именно он. 😉
⏰Уже завтра, 29 октября в 20.00 (15.00 мск), в прямом эфире сойдутся в битве 4 инвестора, 4 инвест-стратегии.
Но что происходит, когда за одним столом встречаются четыре эксперта, четыре подхода и четыре взгляда на инвестиции?
💥 Начинается битва мнений, стратегий и аргументов!
🏠 Долгосрочная аренда — надёжность или упущенная прибыль?
🔑 Посуточная аренда — высокий доход или работа без выходных?
🏨 Апарт-комплексы — пассивный доход или красивые обещания?
📐 Малые квадраты — недооценённый актив или инвестиция с подвохом?
Никаких универсальных рецептов богатства. Никаких разговоров в стиле «купил — и сразу миллионер».
Будем разбирать стратегии, спорить, задавать неудобные вопросы и смотреть на инвестиции там, где заканчиваются обещания и начинаются реальные цифры.
Потому что умный инвестор выбирает не то, что модно. Он понимает, за что платит, на чём зарабатывает и чем рискует.
🎯 И самое интересное: у каждой стороны будут свои аргументы. Но чья стратегия окажется убедительнее — решать вам!
👇 А теперь ваш ход!
Какую стратегию вы бы выбрали сегодня: долгосрочную аренду, посуточную, апарт-комплексы или микроинвест?
Пишите в комментариях свой вариант и почему. Возможно, именно ваш аргумент перевернёт ход нашей битвы! ⚔️
«БИТВА ИНВЕСТОРОВ» — мнения сталкиваются. Цифры рассудят.
Ссылку на эфир высылаю по запросу в комментариях👇
Просмотры: 37
💰 Ипотека с фейс-контролем: кого банки начнут отсекать?
С 15 октября ЦБ включил «красный свет» для рискованных ипотечных кредитов. Теперь банкам невыгодно выдавать займы заёмщикам с высокой долговой нагрузкой и маленьким первоначальным взносом: надбавки достигают 250%. Проще говоря, по каждому такому кредиту банк должен зарезервировать серьёзные деньги. А кому это нужно?
Станет сложнее:
➖ тем, у кого больше половины дохода уходит на другие кредиты;
➖ тем, кто приходит с минимальным взносом, например, 10–15%;
➖ тем, у кого совпадает и то, и другое.
📍Банки не перестанут выдавать ипотеку совсем. Но «рискованным» заёмщикам будут одобрять её реже и на более жёстких условиях. Если у вас чистая кредитная история, крупный первоначальный взнос и немного долгов - вы в порядке. Если наоборот - готовьтесь к отказам.
Раньше банк смотрел на вас как на потенциального клиента. Теперь - как на потенциальную проблему. Если проблем слишком много, дешевле отказать.
🔴ВЫВОД:
к подаче заявки на ипотеку не стоит относиться как к эксперименту: повезёт - не повезёт.
Необходимо просчитать свои возможности и риски долговой нагрузки.
Если же планируете продать свою недвижимость с целью покупки другого объекта с помощью ипотеки, начинайте именно с подачи заявки в банк, чтобы не остаться без жилья и без денег.
Чтобы выстроить пошаговый план к будущей покупке без рисков, обращайтесь:
📞89021794554
С 15 октября ЦБ включил «красный свет» для рискованных ипотечных кредитов. Теперь банкам невыгодно выдавать займы заёмщикам с высокой долговой нагрузкой и маленьким первоначальным взносом: надбавки достигают 250%. Проще говоря, по каждому такому кредиту банк должен зарезервировать серьёзные деньги. А кому это нужно?
Станет сложнее:
➖ тем, у кого больше половины дохода уходит на другие кредиты;
➖ тем, кто приходит с минимальным взносом, например, 10–15%;
➖ тем, у кого совпадает и то, и другое.
📍Банки не перестанут выдавать ипотеку совсем. Но «рискованным» заёмщикам будут одобрять её реже и на более жёстких условиях. Если у вас чистая кредитная история, крупный первоначальный взнос и немного долгов - вы в порядке. Если наоборот - готовьтесь к отказам.
Раньше банк смотрел на вас как на потенциального клиента. Теперь - как на потенциальную проблему. Если проблем слишком много, дешевле отказать.
🔴ВЫВОД:
к подаче заявки на ипотеку не стоит относиться как к эксперименту: повезёт - не повезёт.
Необходимо просчитать свои возможности и риски долговой нагрузки.
Если же планируете продать свою недвижимость с целью покупки другого объекта с помощью ипотеки, начинайте именно с подачи заявки в банк, чтобы не остаться без жилья и без денег.
Чтобы выстроить пошаговый план к будущей покупке без рисков, обращайтесь:
📞89021794554
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…