🏡 Россияне стали покупают землю, вместо готовых домов

На загородном рынке сейчас происходит интересный сдвиг: покупатели всё чаще выбирают участок под строительство, а не готовый дом. По данным «Циана», в 2026 году:
🟧 76% сделок на загородном рынке пришлось на земельные участки
🟧 только 24% — на готовые частные дома

Главная причина — конечно, цена. В среднем по России участок стоит почти в 5 раз дешевле готового дома.
Для многих покупателей это доступней: сначала приобрести землю, а строительство дома распределить по времени и бюджету.
Еще один фактор — больший выбор.
Готовых домов на рынке меньше, чем участков (в среднем предложений земли почти в 2 раза больше)

Интересно, что доля участков растет уже несколько лет:
🟧 2024 год — 73% сделок
🟧 2025 год — 75%
🟧 2026 год — 76%

При этом спрос на землю за год вырос сильнее, чем на готовые дома:
🟧 участки — +18%
🟧 частные дома — +12%

Получается, всё больше людей готовы в ближайшие годы строить под себя.
💪 А это значит, что спрос на качественное строительство, материалы и грамотный монтаж будет только расти