Главные федеральные новости рынка недвижимости: ставки, ипотека, законы. Из каждой — готовые пост, карусель и видеоролик для ваших соцсетей в один клик: max.ru/id661907233966_1_bot Проект редакции «Востребованный риелтор»
ПодписчикиСколько подписчиков у канала сейчас. Волна — число подписчиков в каждой точке периода. Изменение — к началу периода.20,0 %+0 с 29 октября
ПросмотрыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших за период. Это не просмотры за день: сколько посмотрели вчера, MAX не сообщает. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.40у постов за период
РеакцииСколько реакций у постов, вышедших за период. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.0у постов за период
УпоминанияСколько раз канал упомянули другие каналы: ссылки и репосты, без рекламных постов. Чем крупнее круг, тем больше упоминаний в этой точке периода. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.61▼ 18,2 %было 76по подписке
РепостыСколько раз другие каналы сделали репост постов этого канала (без рекламных постов). Репосты входят и в число упоминаний. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.28▲ 14,2 %было 25после входа
Средний охват постаСколько просмотров в среднем набирает один пост. Считаем по постам старше двух суток: у свежих просмотры ещё растут. Точки, где есть свежие посты, — пунктиром и полыми кружками: охват всех постов на сейчас, он ещё вырастет.5 478▲ 1,0 %было 5 421после входа
ERRКакая доля подписчиков видит средний пост: средний охват ÷ подписчики × 100 %. Линия — ERR в каждой точке периода, пунктир — ERR прошлого такого же периода. Точки с постами моложе двух суток — полые кружки на пунктирном конце линии.28,9 %▼ 0,2 п. п.пунктир — было 29,0 %после входа
Вовлечённость ERКак часто читатели реагируют на посты: реакции ÷ просмотры × 100 %. Засечка на полосе — прошлый период.2,84 %▼ 0,2 п. п.
Постов в деньСколько публикаций в среднем выходит за день. Клетка — точка периода: чем темнее, тем больше постов в день. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.4,3▼ 9,3 %было 4,8после входа
Доля рекламыКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества: до 10 % — низкая, до 25 % — умеренная, до 50 % — высокая, дальше — очень высокая. Рост доли отмечается красным.3,1 %▲ 0,3 п. п.
ДинамикаСверху — число подписчиков на конец каждой точки периода, снизу — прирост за точку: зелёный — подписчиков стало больше, красный — меньше. Над графиком прироста — самый большой прирост и самая большая убыль. Сколько подписалось и отписалось по отдельности, MAX не сообщает.
Рост аудитории
0подписчиков с 29 октября
Число подписчиков за период не менялось
Оценка каналаОценка канала от 0 до 100 из пяти частей: аудитория, честность роста, рекламная нагрузка, доверие и достоверность расчёта. Полоса — сколько баллов часть набрала из своего максимума. Индекс пересчитывается каждую ночь; каналы сравниваются с похожими — той же категории и размера.
ОхватыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших в каждой точке периода (а не просмотры за день). Подписан рекорд; точка с сегодняшним днём бледнее — день ещё идёт. Средний охват поста — по постам старше двух суток.
Просмотры и охват
702 763просмотров за период▼ 8,9 %
Средний охват поста — 5 478 просмотров (посты старше двух суток).
ВовлечённостьER — реакции, делённые на просмотры, в процентах — у постов каждой точки периода. Пунктир — ER за весь период. Изменение — в процентных пунктах к прошлому такому же периоду.
ЦитируемостьИндекс цитируемости (ИЦ) — насколько часто и какими каналами упоминают этот канал за последние 30 дней, без рекламных постов. Уровень — место среди похожих каналов. Линия — ИЦ в каждой точке периода (в неделе и месяце — средний за её дни).
РитмСколько постов в среднем выходит в каждый час каждого дня недели, время московское: чем темнее клетка, тем больше публикаций. «Лучшее время» — часы, в которые у постов старше двух суток самый высокий средний охват.
Когда и сколько публикует
ПнВтСрЧтПтСбВс
036912151821
Лучшее время:09:0018:00часы, в которые у постов самый высокий средний охват
ФорматыИз чего состоит лента. У каждого поста один формат — по старшинству: репост, видео, фото, ссылка, текст. Полоса и проценты — доля постов формата; справа — средний охват одного поста формата (по постам старше двух суток), полоска — сравнение с самым просматриваемым форматом.
ПубликацииКаждая точка — пост за период: по горизонтали — дата выхода, по вертикали — просмотры, размер точки — реакции, цвет — формат. Так видно хиты, провалы и то, как меняется охват. У крупных каналов показаны 100 самых просматриваемых постов и равномерная выборка остальных — не больше 1 500 точек.
Каждый пост — точка
Выше — больше просмотров, крупнее — больше реакций. Нажмите на точку, чтобы открыть пост.
ВидеоФотоДругоеразмер — реакцииПриближение — кнопками «+» и «−», щипком или Ctrl + колесо мыши; приближенный график сдвигается перетаскиванием
СводкаИтоги выбранного периода: сколько вышло публикаций, сколько у них сейчас просмотров и реакций и средний охват поста. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни, а не просмотры за день. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика.
Итоги периода
Нажмите на показатель — ниже он появится по точкам периода
Просмотрысегодня — день ещё идётТочки с постами моложе двух суток — бледные с пунктиром: их просмотры ещё растут.
РекламаКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Детектор осторожный, поэтому настоящая доля обычно выше. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества. Ниже — средний охват рекламного и обычного поста и кого рекламирует канал (сайты, на которые ведут ссылки из рекламы).
Что работаетПосты периода с наибольшим числом просмотров. Полоса — просмотры относительно первого места. Превью — картинка поста, у поста без картинки — аватар канала. Просмотры — сколько у поста сейчас.
РитмСколько постов вышло в каждый день периода (бледные столбики) и среднее за 7 дней (линия): видно, разгоняется канал или затихает. Сегодняшний день ещё идёт, поэтому среднее для него считается по вчерашний день.
Публикации по дням
Бледные столбики — дни, линия — среднее за 7 дней: видно, разгоняется канал или затихает
Публикации за деньСреднее за 7 дней
Данные обновлены в 10:18 по Москве. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни; средний охват — по постам старше двух суток.
Как считается индекс качества
Непроданных новостроек в России стало рекордно много — 29,1 млн кв. метров
Независимый эксперт сообщил, что объём нераспроданных новостроек в России достиг 29,1 млн кв. метров — максимума с 2020 года. Для тех, кто выбирает новостройку, это означает скорое появление на рынке дополнительного объёма предложения — и как это скажется на выборе и ценах, пока неизвестно.
✍️ Готовый пост для ваших клиентов — под ваше направление и от вашего лица. Заберите за минуту по кнопке ниже 👇 #Разбор — Почему застройщики придерживают новые проекты? #Новостройки — Рекордный запас новостроек — шанс на лучшие условия?
Доля денег покупателей в стройке — минимум с 2020 года: кредиты девелоперам может подорожать
Покрытие кредитов застройщиков деньгами на счетах покупателей в августе снизилось до 65,8% — минимум с 2020 года. Для тех, кто покупает жильё в рассрочку или решает расторгнуть договор, меняются цифры, которые стоит знать до сделки.
✍️ Готовый пост для ваших клиентов — под ваше направление и от вашего лица. Заберите за минуту по кнопке ниже 👇 #Разбор — Почему застройщики всё больше зависят от банковских кредитов? #Новостройки — Покупателям новостроек: почему застройщики всё активнее предлагают рассрочку #Инвест — Инвесторам в новостройки: как сейчас оценить риски застройщика
Вторичное жилье дорожает на 2,9% за квартал — быстрее новостроек с их 1,3%
Экономист сообщил, что средняя цена вторичного жилья в России составила 157,3 тысячи рублей за квадратный метр. Для покупателей разрыв между новостройками и вторичкой на деле меньше, чем показывает средняя статистика — важно, какой процент применим к конкретному объекту.
✍️ Готовый пост для ваших клиентов — под ваше направление и от вашего лица. Заберите за минуту по кнопке ниже 👇 #Разбор — Насколько новостройка дороже вторички на самом деле? #Новостройки — Новостройки дорожают медленнее вторички: что это значит для покупателя? #Вторичка — Вторичка дорожает быстрее новостроек — сужается ли выбор? #Продажа — Продавцу вторички: меньше предложения — проще ли продать? #Инвест — Жильё дорожает быстрее инфляции: стоит ли рассматривать как актив?
Пенсия для людей старше 80 лет вырастет почти вдвое с 1 ноября
С 1 ноября 2026 года фиксированная часть пенсии по старости для пенсионеров, которым в октябре исполнилось 80 лет, удваивается автоматически. Прибавка составит 9584,69 ₽ без учёта районных надбавок, заявление в Социальный фонд подавать не нужно.
✍️ Готовый пост для ваших клиентов — под ваше направление и от вашего лица. Заберите за минуту по кнопке ниже 👇 #Разбор — Повлияет ли удвоение пенсии 80-летних на рынок жилья?
Зарплата сотрудников федеральных ведомств вырастет вдвое с 2027 года — но часть выплат урежут
С 1 января 2027 года власти удвоят оклады работников федеральных ведомств, не относящихся к госслужащим. Одновременно изменятся правила начисления надбавок и отпускных выплат — и не для всех итоговый доход вырастет так же заметно.
✍️ Готовый пост для ваших клиентов — под ваше направление и от вашего лица. Заберите за минуту по кнопке ниже 👇 #Разбор — Оклады бюджетников вырастут вдвое — а доход тоже?
Наследник не может выселить арендатора квартиры, пока не получит свидетельство о наследстве
Юрист разъяснила: смерть собственника квартиры не прекращает договор аренды и не даёт наследнику права требовать выселения. Пока нет свидетельства о праве на наследство, арендатор может запросить его у наследника и продолжать жить по прежнему договору.
✍️ Готовый пост для ваших клиентов — под ваше направление и от вашего лица. Заберите за минуту по кнопке ниже 👇 #Разбор — Что будет с арендой, если собственник квартиры умер? #Аренда — Унаследовали квартиру с жильцом: что делать с договором аренды
С 2027 года налог на дом и участок может измениться при расхождении данных с реестром
С 1 января 2027 года заработает механизм обмена данными между налоговыми органами и властями о расхождениях в сведениях о недвижимости. Для владельцев домов и участков теперь важно, какие постройки и площади учтены в реестре — от этого будет зависеть пересчёт налога.
✍️ Готовый пост для ваших клиентов — под ваше направление и от вашего лица. Заберите за минуту по кнопке ниже 👇 #Разбор — Кому с 2027 года может прийти пересчёт налога на дом или участок? #ЗемляИЖС — На что проверить дом или участок перед покупкой с 2027 года?
Оформить гараж по амнистии можно до 2031 года — больше продлений не будет
Спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко заявила, что сроки гаражной амнистии, продлённой на пять лет, больше продлевать не будут. Собственникам незарегистрированных гаражей и земли под ними теперь важно успеть оформить права — иначе сделать это станет нельзя.
✍️ Готовый пост для ваших клиентов — под ваше направление и от вашего лица. Заберите за минуту по кнопке ниже 👇 #Разбор — Почему не стоит откладывать оформление гаража до 2031 года?
Необходимые cookie нужны для работы и безопасности сайта: вход, защита форм, язык, тема и другие. Аналитические cookie Яндекс Метрики и рекламные cookie Рекламной сети Яндекса включаются только с вашего согласия. Нажимая «Принять все», вы даёте согласие на обработку данных cookie-файлов; подробнее — в Политике обработки персональных данных.
Россия
