Ольга Леухина Ваш агент по недвижимости в МАХ ______________________________________ ♦️ Всё о новостройках здесь ✅ ♦️ Всё об ипотеке здесь ✅ ♦️ Всё о вторичке в личку ✅
ПодписчикиСколько подписчиков у канала сейчас. Волна — число подписчиков в каждой точке периода. Изменение — к началу периода.83▼ 2,4 %−2 за период
ПросмотрыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших за период. Это не просмотры за день: сколько посмотрели вчера, MAX не сообщает. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.247▼ 14,4 %было 308
РеакцииСколько реакций у постов, вышедших за период. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.5было 0
УпоминанияСколько раз канал упомянули другие каналы: ссылки и репосты, без рекламных постов. Чем крупнее круг, тем больше упоминаний в этой точке периода. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.61▼ 18,5 %было 76по подписке
РепостыСколько раз другие каналы сделали репост постов этого канала (без рекламных постов). Репосты входят и в число упоминаний. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.28▲ 13,7 %было 25после входа
Средний охват постаСколько просмотров в среднем набирает один пост. Считаем по постам старше двух суток: у свежих просмотры ещё растут. Точки, где есть свежие посты, — пунктиром и полыми кружками: охват всех постов на сейчас, он ещё вырастет.5 478▲ 1,0 %было 5 421после входа
ERRКакая доля подписчиков видит средний пост: средний охват ÷ подписчики × 100 %. Линия — ERR в каждой точке периода, пунктир — ERR прошлого такого же периода. Точки с постами моложе двух суток — полые кружки на пунктирном конце линии.28,9 %▼ 0,2 п. п.пунктир — было 29,0 %после входа
Вовлечённость ERКак часто читатели реагируют на посты: реакции ÷ просмотры × 100 %. Засечка на полосе — прошлый период.2,84 %▼ 0,2 п. п.
Постов в деньСколько публикаций в среднем выходит за день. Клетка — точка периода: чем темнее, тем больше постов в день. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.4,3▼ 9,7 %было 4,8после входа
Доля рекламыКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества: до 10 % — низкая, до 25 % — умеренная, до 50 % — высокая, дальше — очень высокая. Рост доли отмечается красным.3,1 %▲ 0,3 п. п.
ДинамикаСверху — число подписчиков на конец каждой точки периода, снизу — прирост за точку: зелёный — подписчиков стало больше, красный — меньше. Над графиком прироста — самый большой прирост и самая большая убыль. Сколько подписалось и отписалось по отдельности, MAX не сообщает.
Рост аудитории
−2подписчиков за период
−1 самая большая убыль · 27 окт 2026
Оценка каналаОценка канала от 0 до 100 из пяти частей: аудитория, честность роста, рекламная нагрузка, доверие и достоверность расчёта. Полоса — сколько баллов часть набрала из своего максимума. Индекс пересчитывается каждую ночь; каналы сравниваются с похожими — той же категории и размера.
ОхватыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших в каждой точке периода (а не просмотры за день). Подписан рекорд; точка с сегодняшним днём бледнее — день ещё идёт. Средний охват поста — по постам старше двух суток.
Просмотры и охват
702 763просмотров за период▼ 9,3 %
Средний охват поста — 5 478 просмотров (посты старше двух суток).
ВовлечённостьER — реакции, делённые на просмотры, в процентах — у постов каждой точки периода. Пунктир — ER за весь период. Изменение — в процентных пунктах к прошлому такому же периоду.
ЦитируемостьИндекс цитируемости (ИЦ) — насколько часто и какими каналами упоминают этот канал за последние 30 дней, без рекламных постов. Уровень — место среди похожих каналов. Линия — ИЦ в каждой точке периода (в неделе и месяце — средний за её дни).
Индекс цитируемости пока не рассчитан: он появится после ночного расчёта, когда канал упомянут другие каналы.
РитмСколько постов в среднем выходит в каждый час каждого дня недели, время московское: чем темнее клетка, тем больше публикаций. «Лучшее время» — часы, в которые у постов старше двух суток самый высокий средний охват.
Когда и сколько публикует
ПнВтСрЧтПтСбВс
036912151821
Лучшее время:09:0018:00часы, в которые у постов самый высокий средний охват
ФорматыИз чего состоит лента. У каждого поста один формат — по старшинству: репост, видео, фото, ссылка, текст. Полоса и проценты — доля постов формата; справа — средний охват одного поста формата (по постам старше двух суток), полоска — сравнение с самым просматриваемым форматом.
ПубликацииКаждая точка — пост за период: по горизонтали — дата выхода, по вертикали — просмотры, размер точки — реакции, цвет — формат. Так видно хиты, провалы и то, как меняется охват. У крупных каналов показаны 100 самых просматриваемых постов и равномерная выборка остальных — не больше 1 500 точек.
Каждый пост — точка
Выше — больше просмотров, крупнее — больше реакций. Нажмите на точку, чтобы открыть пост.
ВидеоФотоДругоеразмер — реакцииПриближение — кнопками «+» и «−», щипком или Ctrl + колесо мыши; приближенный график сдвигается перетаскиванием
СводкаИтоги выбранного периода: сколько вышло публикаций, сколько у них сейчас просмотров и реакций и средний охват поста. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни, а не просмотры за день. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика.
Итоги периода
Нажмите на показатель — ниже он появится по точкам периода
Просмотрысегодня — день ещё идётТочки с постами моложе двух суток — бледные с пунктиром: их просмотры ещё растут.
РекламаКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Детектор осторожный, поэтому настоящая доля обычно выше. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества. Ниже — средний охват рекламного и обычного поста и кого рекламирует канал (сайты, на которые ведут ссылки из рекламы).
Что работаетПосты периода с наибольшим числом просмотров. Полоса — просмотры относительно первого места. Превью — картинка поста, у поста без картинки — аватар канала. Просмотры — сколько у поста сейчас.
РитмСколько постов вышло в каждый день периода (бледные столбики) и среднее за 7 дней (линия): видно, разгоняется канал или затихает. Сегодняшний день ещё идёт, поэтому среднее для него считается по вчерашний день.
Публикации по дням
Бледные столбики — дни, линия — среднее за 7 дней: видно, разгоняется канал или затихает
Публикации за деньСреднее за 7 дней
Данные обновлены в 13:23 по Москве. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни; средний охват — по постам старше двух суток.
Как считается индекс качества
У меня есть спец.цена для участников СВО (под нее попадает сам участник СВО, вдова и дети)? По ней можно купить любую квартиру кроме студии по цене 170 803₽ за кв.м.
Вы выбираете на сайте "Современника" любую квартиру, вы не смотрите на указанную там стоимость, а просто умножаете квадраты на спец.цену.
‼️Например, 1кк 37,4 кв.м. будет стоить 6 388 032₽ вместо 7 854 000₽
Итого, скидка будет более 1 465 000₽!
💥Таких однушек осталось всего две.
📲По всем вопросам 8963-806-85-28 👌
Цена действительна на 27.10.2026, меняется 1 раз в квартал.
🔒 Эскроу-счета: ваши деньги под защитой до самого новоселья
По данным Банка России на 1 августа 2026 года, в стране открыто более 900 тысяч счетов эскроу, на которых размещено 7,4 трлн рублей средств дольщиков . Это главный механизм, который сделал покупку строящегося жилья безопасной.
Как это работает Вы заключаете трехсторонний договор с застройщиком и банком. Деньги лежат на спецсчете и заблокированы до сдачи дома. Застройщик не может их трогать — строительство идет на банковский кредит. Только после ввода объекта в эксплуатацию и регистрации права собственности первого покупателя средства перечисляются застройщику .
Что это дает вам • Защита от долгостроя: если застройщик обанкротится, вы вернете свои деньги в полном объеме . • Страховка: средства на эскроу застрахованы государством на сумму до 10 млн рублей . • Для ипотеки: банк не переводит деньги застройщику напрямую — они также идут на эскроу.
Важный нюанс С 1 июля 2019 года привлечение средств дольщиков без эскроу запрещено (за редким исключением для старых проектов) . Так что если вы покупаете новостройку сейчас — вы почти наверняка оформляете именно эскроу.
Что нового В октябре 2026 года Госдума приняла в первом чтении законопроект, который обяжет регионы контролировать, как подрядчики размещают информацию об эскроу-счетах в ЕИСЖС при строительстве частных домов . Это еще один шаг к прозрачности.
‼️На рынке еще остались застройщики , которые не работают по эскроу! Будьте внимательны ❤️
Купили квартиру и думаете, что теперь только тратить? А вот и нет! Государство готово вернуть Вам часть денег 🏠
В карусели расписала простую пошаговую инструкцию, как оформить налоговый вычет не выходя из дома. А если покупали жилье в браке, то сумма возврата удваивается - до 520 000 ₽
Листайте 👉 и сохраняйте, чтобы не потерять
А если только планируете покупку и хотите, чтобы сделка прошла идеально - напишите мне. Помогу с выбором и оформлением 🤍
‼‼‼ ВНИМАНИЕ ‼‼ Скоро в продаже🔥 Квартиры с минимальным первоначальным взносом(возможно даже без первоначального взноса)! Квартир от 23.9 до 31.8 м² Только три квартиры 58.9 м² на 28, 29, 30 этажах Квартиры со 2 по 30 этаж 1 этаж коммерция Высота потолков 2.73 м Также будут кладовые(локеры) и машино-места
Сдача по документам 4 кв. 2029 г Но, судя по практике,сдадут раньше.
Смотрим, отзывается, бронируем. 👇
Если есть те, кого может заинтересовать это предложение обзвоните своих друзей и знакомых, расскажите, дайте мой номер телефона 📲 8963-806-85-28 В день старта продаж, я каждому позвоню и мы забронируем лучшие квартиры по минимальным ценам❤️
Обратите внимание что практически все планировки будут с двумя окнами🏘
Необходимые cookie нужны для работы и безопасности сайта: вход, защита форм, язык, тема и другие. Аналитические cookie Яндекс Метрики и рекламные cookie Рекламной сети Яндекса включаются только с вашего согласия. Нажимая «Принять все», вы даёте согласие на обработку данных cookie-файлов; подробнее — в Политике обработки персональных данных.
Россия
