🏙 «Арендодатель снова хочет поднять цену? Спокойно, у нас есть щит!» 🛡
В Госдуме напомнили: повышать аренду можно не чаще раза в год — если в договоре не написано другое. То есть если там не стоит «я могу менять цену каждый вторник», то раз в год и точка.
Зампред комитета по строительству и ЖКХ Сергей Колунов прямо сказал: официальный договор — это как бронежилет для арендатора. По статье 614 ГК РФ внезапные «ой, подорожало» не работают, если их не заложили заранее.
А если снимаешь без договора… ну, тут как в лотерее: либо повезёт, либо «завтра плюс 5 000». И спорить будет нечем: ни тебе защиты от внезапного выселения, ни рычагов против скачков цены. Да и хозяину без договора тоже невесело: если что-то сломалось, доказать будет сложно.
И да, сдавать жильё по-белому можно по-разному: как физлицо с НДФЛ, как ИП или самозанятый. Это не про «запугать налоговой», а про то, чтобы обе стороны знали правила игры и не играли в угадайку.
💡 Вывод: договор — это не скучная бумажка, а твой личный антикризисный план. Сохраняй, пересылай друзьям, которые снимают квартиру. 😉
В Госдуме напомнили: повышать аренду можно не чаще раза в год — если в договоре не написано другое. То есть если там не стоит «я могу менять цену каждый вторник», то раз в год и точка.
Зампред комитета по строительству и ЖКХ Сергей Колунов прямо сказал: официальный договор — это как бронежилет для арендатора. По статье 614 ГК РФ внезапные «ой, подорожало» не работают, если их не заложили заранее.
А если снимаешь без договора… ну, тут как в лотерее: либо повезёт, либо «завтра плюс 5 000». И спорить будет нечем: ни тебе защиты от внезапного выселения, ни рычагов против скачков цены. Да и хозяину без договора тоже невесело: если что-то сломалось, доказать будет сложно.
И да, сдавать жильё по-белому можно по-разному: как физлицо с НДФЛ, как ИП или самозанятый. Это не про «запугать налоговой», а про то, чтобы обе стороны знали правила игры и не играли в угадайку.
💡 Вывод: договор — это не скучная бумажка, а твой личный антикризисный план. Сохраняй, пересылай друзьям, которые снимают квартиру. 😉