Семейная ипотека умерла после 1 февраля. Или нет? 🤔

Подъехали первые цифры по заявкам на семейку после изменения условий. Всё сложно:

1️⃣ Да, число заявок упало в разы к пиковым неделям декабря — января (рекорд за все 7 лет существования семейки!). И к февралю 2025 тоже есть снижение.

2️⃣ Нет, это не ужас-ужас. С похожим уровнем заявок рынок жил почти весь прошлый год, и ничего.

3️⃣ Ключевая ставка снижается, а значит, становится дешевле комбо-ипотека — та, где часть суммы под 6%, а часть — под рыночную ставку.

Итого: пузырь сдувается, но катастрофы не случилось. Застройщики немного снизят цены, но не ниже уровня сентября — октября 2025 года. А дальше — новый виток, когда 6% оставят только для семей с 2-3 детьми и более (по слухам, к лету‼️‼️‼️